業(yè)主不交費(fèi)被物業(yè)斷電 起沖突百人圍住辦公室

????24號(hào)晚上，位于膠州市廣州路上的金灣小區(qū)全部停電，陷入一片黑暗當(dāng)中。晚上6點(diǎn)半左右，上百名居民走出家門(mén)，找物業(yè)管理人員要求恢復(fù)供電，雙方發(fā)生了沖突。

????今天中午，記者來(lái)到了金灣小區(qū)，兩間物業(yè)辦公室的門(mén)窗玻璃全部粉碎，里面的辦公桌等物品都被損壞，各種文件散落一地。居民說(shuō)，物業(yè)人員在沖突過(guò)后已經(jīng)全部離開(kāi)，至今沒(méi)有再露面。這場(chǎng)沖突的直接起因是24號(hào)上午9點(diǎn)，物業(yè)把小區(qū)的電停了。

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?這下矛盾馬上升級(jí)，上百名居民將物業(yè)辦團(tuán)團(tuán)圍住，部分居民做出了不理智的行為，很快物業(yè)辦公室里一片狼藉。

????沖突發(fā)生后，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、街道辦和110民警都很快趕到了現(xiàn)場(chǎng)，晚上9點(diǎn)左右，協(xié)調(diào)供電公司恢復(fù)了小區(qū)的供電。盡管居民聲稱沒(méi)有動(dòng)手，但警方證實(shí)確實(shí)有2名物業(yè)工作人員受了輕傷。

????金灣花園2008年建成，19棟樓實(shí)際入住了400多戶居民。為啥一場(chǎng)斷電，就能造成這么大的沖突呢？居民表示，他們和物業(yè)的矛盾由來(lái)已久，物業(yè)公司的很多做法讓居民不滿。

????居民說(shuō)，前三年金灣花園先后換過(guò)兩家物業(yè)公司，都不明原因的撤走了。三個(gè)月前，受開(kāi)發(fā)商委托，新的一家物業(yè)公司--德信物業(yè)，悄然入住小區(qū)。

????在居民的指引下，記者確實(shí)看到小區(qū)不少古力井都張著大口，有的居民樓下都成了垃圾場(chǎng)，堆放著各種生活垃圾和建筑垃圾，氣味刺鼻。

????小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，按照每月每平方米5毛錢(qián)收取，大多數(shù)居民認(rèn)為物業(yè)人員沒(méi)有盡到責(zé)任，拒絕交納。隨后，物業(yè)出臺(tái)新政策。

????24號(hào)，小區(qū)果然停電，因?yàn)檫€沒(méi)有實(shí)行一戶一表，所以不管居民是否繳費(fèi)，都陷入了黑暗當(dāng)中，最終引發(fā)沖突。物業(yè)方面表示，他們一向嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，金灣花園涉及二次提水、公共照明平攤等原因，因此比其他小區(qū)略高，不涉及亂收費(fèi)、高收費(fèi)。后來(lái)把物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)捆綁收取，也實(shí)屬無(wú)奈。

????物業(yè)公司表示，他們之前在小區(qū)安保和保潔方面已經(jīng)盡力，但沒(méi)有權(quán)限也沒(méi)有能力給小區(qū)停電。這次沖突后，如果不能保證工作人員的人身安全和居民如數(shù)繳納各種費(fèi)用，將不再回到小區(qū)。目前，社區(qū)居委會(huì)方面已經(jīng)拿出意見(jiàn)，積極協(xié)調(diào)居民組建業(yè)主委員會(huì)，根據(jù)居民的訴求，綜合治理這個(gè)小區(qū)，從根本上解決小區(qū)存在的各種問(wèn)題。