市住房公積金管理中心主任劉永林網(wǎng)談 滿意度

    留言板 每次都是單位同意提取，有的時(shí)候夫妻二人時(shí)間沖突，單位在同一個(gè)時(shí)間辦理，只能一個(gè)人提取。問(wèn)一下個(gè)人可以提取公積金嗎？什么流程？

    劉永林 您好！目前提取住房公積金均由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理。

    留言板 我們要買(mǎi)二手房作為婚房，能有公積金嗎？如果二手房的房款總額為65萬(wàn)，能貸款多少？

    劉永林 具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可上市交易的自住二手住房可以辦理貸款申請(qǐng)，目前我市七區(qū)二手房最高貸款額度為25萬(wàn)元，五市二手房最高貸款額度為15萬(wàn)元。另外房齡不同可貸額度的比例不同，10年以內(nèi)的首付40%，房齡每增加5年首付比例相應(yīng)提高10%。

    留言板 您好！我因工作需要，現(xiàn)調(diào)往濟(jì)南工作，但已在青島買(mǎi)房（戶口在青島），我想問(wèn)一下，如何提取濟(jì)南的公積金？可不可以在青島提取濟(jì)南公司投的公積金？

    劉永林 您好!請(qǐng)您咨詢濟(jì)南住房公積金管理中心.

    留言板 我是萊西一名機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員，我們的公積金每年7月份只調(diào)整一次，如果遇到個(gè)人因職務(wù)或職稱晉升漲工資的情況，養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)都能隨工資變動(dòng)而調(diào)整，為什么萊西公積金只7月份調(diào)整？是不是公積金中心人手少不愿意干活？因?yàn)檫@關(guān)系我們職工個(gè)人切身利益！請(qǐng)青島公積金中心給予政策答復(fù)，如無(wú)政策支持請(qǐng)監(jiān)督萊西公積金中心立刻糾正！

    劉永林 您好!萊西管理處的工作符合政策規(guī)定.

    留言板 限價(jià)房可以用公積金貸款么？首付最低多少？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？

    劉永林 限價(jià)商品住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，除要提交商品住房貸款所需材料外，還應(yīng)提供住房保障機(jī)構(gòu)開(kāi)具的限價(jià)商品住房準(zhǔn)購(gòu)證明。另外，購(gòu)房人應(yīng)具備住房公積金貸款資格，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位還應(yīng)與我中心簽有合作協(xié)議。貸款具體事項(xiàng)，可登陸我中心網(wǎng)站查詢： 或打電話咨詢： 96557。

    留言板 劉書(shū)記您好，我在2007年用我對(duì)象的公積金貸款買(mǎi)了房子，今年3月份開(kāi)始他到外地工作，停止繳納公積金，而我們單位又沒(méi)有公積金，不知道這種情況我的貸款會(huì)怎么處理。

    劉永林 您好。根據(jù)借款合同約定，職工在貸款期間停繳住房公積金，我中心將有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)提前結(jié)清貸款。

    青島萊西劉軍 劉書(shū)記你好！我建議取消或縮短公積金五年后二次貸款限制，或是改為累計(jì)貸款不能超過(guò)目前個(gè)人最大貸款額度

    劉永林 您好。住房公積金貸款政策的基本導(dǎo)向是保障繳存職工家庭住房的基本需求。隨著住房公積金事業(yè)的快速發(fā)展，參與公積金制度的職工越來(lái)越多，對(duì)住房公積金貸款的需求也在與日劇增，特別是2009年以來(lái)，我市住房公積金貸款規(guī)模呈放量增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，貸款資金使用率持續(xù)處于高位運(yùn)行狀態(tài)，貸款資金不足帶來(lái)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)已凸出顯現(xiàn)。目前在繳存住房公積金的職工中，尚有逾85%的職工家庭未曾使用住房公積金貸款解決住房問(wèn)題。為保證我市住房公積金貸款資金的持續(xù)需求，發(fā)揮好住房公積金政策的基本保障功能，我市在按照國(guó)家有關(guān)調(diào)控政策制定具體執(zhí)行措施的同時(shí)，結(jié)合公積金資金運(yùn)行現(xiàn)狀，制訂了對(duì)二次申請(qǐng)公積金貸款的限制措施，這些措施體現(xiàn)了住房公積金“保障性、公平性”的政策特質(zhì)，對(duì)此，還望您能夠理解。有關(guān)目前執(zhí)行的公積金貸款政策，我們將根據(jù)國(guó)家調(diào)控政策的調(diào)整以及資金運(yùn)行狀況，實(shí)時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，以滿足廣大繳存職工家庭對(duì)購(gòu)房資金的基本需求，歡迎您繼續(xù)關(guān)注。

    留言板 工傷完全喪失勞動(dòng)能力單位給予停繳公積金是否合法？這些人更需要得到特殊的保護(hù)。

    劉永林 您好！根據(jù)有關(guān)規(guī)定，《條例》中“在職職工”是指在國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體中工作，并由單位支付工資的各類人員（不包括外方及港、澳、臺(tái)人員），以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假（六個(gè)月以內(nèi)）等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門(mén)認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，不包括已離開(kāi)本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工。因此，根據(jù)目前的規(guī)定，保留勞動(dòng)關(guān)系，退出工作崗位的因工傷完全喪失勞動(dòng)能力的職工，不屬于單位在職職工，不繳納住房公積金。

    劉永林 結(jié)束語(yǔ)

    非常感謝網(wǎng)民朋友們的熱情參與，大家提出了很多很好的意見(jiàn)和建議，通過(guò)與網(wǎng)民朋友們的溝通交流，我也很受啟發(fā)，深切地感受到了廣大網(wǎng)友對(duì)我們住房公積金管理工作的關(guān)心、理解和支持。由于時(shí)間關(guān)系現(xiàn)場(chǎng)未能答復(fù)的問(wèn)題，我們將帶回去仔細(xì)分析，認(rèn)真研究，進(jìn)行及時(shí)辦理和解決，確保事事有回音，件件有結(jié)果。同時(shí)也歡迎各位網(wǎng)友繼續(xù)關(guān)心、支持、監(jiān)督我們的工作，大家可以通過(guò)撥打我中心96557客服熱線，繼續(xù)對(duì)我們的工作提出寶貴意見(jiàn)和建議，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)，并將盡最大努力，消化和吸收你們的意見(jiàn)和建議并融入到各項(xiàng)工作之中，不斷提高住房公積金管理與服務(wù)工作水平。

    最后，再次感謝“民生在線”活動(dòng)為我們提供這樣一個(gè)了解民生、傾聽(tīng)民意的機(jī)會(huì)，也誠(chéng)摯感謝網(wǎng)民朋友們的積極參與。謝謝大家!