市住房公積金管理中心主任劉永林網談 滿意度

    留言板 每次都是單位同意提取，有的時候夫妻二人時間沖突，單位在同一個時間辦理，只能一個人提取。問一下個人可以提取公積金嗎？什么流程？

    劉永林 您好！目前提取住房公積金均由單位經辦人統(tǒng)一辦理。

    留言板 我們要買二手房作為婚房，能有公積金嗎？如果二手房的房款總額為65萬，能貸款多少？

    劉永林 具有獨立產權，可上市交易的自住二手住房可以辦理貸款申請，目前我市七區(qū)二手房最高貸款額度為25萬元，五市二手房最高貸款額度為15萬元。另外房齡不同可貸額度的比例不同，10年以內的首付40%，房齡每增加5年首付比例相應提高10%。

    留言板 您好！我因工作需要，現調往濟南工作，但已在青島買房（戶口在青島），我想問一下，如何提取濟南的公積金？可不可以在青島提取濟南公司投的公積金？

    劉永林 您好!請您咨詢濟南住房公積金管理中心.

    留言板 我是萊西一名機關事業(yè)單位工作人員，我們的公積金每年7月份只調整一次，如果遇到個人因職務或職稱晉升漲工資的情況，養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險都能隨工資變動而調整，為什么萊西公積金只7月份調整？是不是公積金中心人手少不愿意干活？因為這關系我們職工個人切身利益！請青島公積金中心給予政策答復，如無政策支持請監(jiān)督萊西公積金中心立刻糾正！

    劉永林 您好!萊西管理處的工作符合政策規(guī)定.

    留言板 限價房可以用公積金貸款么？首付最低多少？有什么標準么？

    劉永林 限價商品住房可以申請住房公積金貸款。購買限價商品住房申請住房公積金貸款時，除要提交商品住房貸款所需材料外，還應提供住房保障機構開具的限價商品住房準購證明。另外，購房人應具備住房公積金貸款資格，項目開發(fā)單位還應與我中心簽有合作協議。貸款具體事項，可登陸我中心網站查詢： 或打電話咨詢： 96557。

    留言板 劉書記您好，我在2007年用我對象的公積金貸款買了房子，今年3月份開始他到外地工作，停止繳納公積金，而我們單位又沒有公積金，不知道這種情況我的貸款會怎么處理。

    劉永林 您好。根據借款合同約定，職工在貸款期間停繳住房公積金，我中心將有權解除合同，借款人應提前結清貸款。

    青島萊西劉軍 劉書記你好！我建議取消或縮短公積金五年后二次貸款限制，或是改為累計貸款不能超過目前個人最大貸款額度

    劉永林 您好。住房公積金貸款政策的基本導向是保障繳存職工家庭住房的基本需求。隨著住房公積金事業(yè)的快速發(fā)展，參與公積金制度的職工越來越多，對住房公積金貸款的需求也在與日劇增，特別是2009年以來，我市住房公積金貸款規(guī)模呈放量增長的態(tài)勢，貸款資金使用率持續(xù)處于高位運行狀態(tài)，貸款資金不足帶來的流動性風險已凸出顯現。目前在繳存住房公積金的職工中，尚有逾85%的職工家庭未曾使用住房公積金貸款解決住房問題。為保證我市住房公積金貸款資金的持續(xù)需求，發(fā)揮好住房公積金政策的基本保障功能，我市在按照國家有關調控政策制定具體執(zhí)行措施的同時，結合公積金資金運行現狀，制訂了對二次申請公積金貸款的限制措施，這些措施體現了住房公積金“保障性、公平性”的政策特質，對此，還望您能夠理解。有關目前執(zhí)行的公積金貸款政策，我們將根據國家調控政策的調整以及資金運行狀況，實時進行動態(tài)調整，以滿足廣大繳存職工家庭對購房資金的基本需求，歡迎您繼續(xù)關注。

    留言板 工傷完全喪失勞動能力單位給予停繳公積金是否合法？這些人更需要得到特殊的保護。

    劉永林 您好！根據有關規(guī)定，《條例》中“在職職工”是指在國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體中工作，并由單位支付工資的各類人員（不包括外方及港、澳、臺人員），以及有工作崗位，但由于學習、病傷產假（六個月以內）等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動合同或符合勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動關系的離崗職工。因此，根據目前的規(guī)定，保留勞動關系，退出工作崗位的因工傷完全喪失勞動能力的職工，不屬于單位在職職工，不繳納住房公積金。

    劉永林 結束語

    非常感謝網民朋友們的熱情參與，大家提出了很多很好的意見和建議，通過與網民朋友們的溝通交流，我也很受啟發(fā)，深切地感受到了廣大網友對我們住房公積金管理工作的關心、理解和支持。由于時間關系現場未能答復的問題，我們將帶回去仔細分析，認真研究，進行及時辦理和解決，確保事事有回音，件件有結果。同時也歡迎各位網友繼續(xù)關心、支持、監(jiān)督我們的工作，大家可以通過撥打我中心96557客服熱線，繼續(xù)對我們的工作提出寶貴意見和建議，我們將竭誠為您服務，并將盡最大努力，消化和吸收你們的意見和建議并融入到各項工作之中，不斷提高住房公積金管理與服務工作水平。

    最后，再次感謝“民生在線”活動為我們提供這樣一個了解民生、傾聽民意的機會，也誠摯感謝網民朋友們的積極參與。謝謝大家!