200億高端項目落戶市南 再添五星級酒店(圖)

海航萬邦中心

華潤中心效果圖

    昨日，市南區(qū)舉行高端商務(wù)項目簽約儀式暨高端商務(wù)載體招商發(fā)布會，30余個重點項目集中簽約，涉及金融服務(wù)、商貿(mào)零售、文化旅游、房地產(chǎn)、高端餐飲、航運物流等六大類，總投資額達200億元，海航萬邦中心、青島中心、華潤中心等20余個高端城市綜合體項目組團亮相，面向全球招商，總建筑面積近300萬平方米，重點引進世界500強企業(yè)、中央直管企業(yè)、中國500強企業(yè)等。

    當前和今后一段時期，市南區(qū)將充分發(fā)揮世界級的城市要素優(yōu)勢，把市南區(qū)放在全國乃至全球視野中謀劃自身的定位和布局，優(yōu)化資源，轉(zhuǎn)型升級，努力使市南區(qū)成為青島市參與全球服務(wù)經(jīng)濟競爭的制高點。

    200億元項目花落市南

    據(jù)介紹，在本次高端商務(wù)項目簽約儀式上，30余個重點項目集中簽約，總投資額達200億元，其中投資過10億元的項目4個，過億元的項目多達16個，涉及金融服務(wù)、商貿(mào)零售、文化旅游、房地產(chǎn)、高端餐飲、航運物流等六大類。

    其中，青島中心項目擬引入中鐵置業(yè)與喜達屋酒店集團強強聯(lián)合共同打造的國際五星級酒店——青島威斯汀酒店，徐州路75號地塊改造項目擬引入日本最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一的東急不動產(chǎn)株式會社。這些國際知名公司的引入，將為項目帶來先進的設(shè)計和管理理念，提升市南區(qū)高端商務(wù)綜合體項目的品質(zhì)。

    金融服務(wù)業(yè)是本次簽約項目的重頭戲，包括日本興亞財產(chǎn)保險、韓國釜山銀行、中國人壽財產(chǎn)保險、昆吾九鼎基金管理公司等7家金融業(yè)項目，總投資16億元，將進一步提升市南區(qū)金融業(yè)集聚度，打造國際金融商務(wù)核心區(qū)。

    高端載體瞄準全球招商

    招商發(fā)布會上，海航萬邦中心、青島中心、華潤中心、財富中心、遠雄國際廣場、泛海國際、銀?？萍即髲B等20余個高端城市綜合體項目組團亮相，發(fā)布招商信息，寫字樓、商業(yè)、酒店三類載體總建筑面積近300萬平方米，主要面向總部經(jīng)濟、藍色經(jīng)濟、金融服務(wù)、商貿(mào)零售、航運物流、中介服務(wù)、高端旅游、文化創(chuàng)意、節(jié)慶會展、科技服務(wù)、軟件及動漫游戲、服務(wù)外包、餐飲服務(wù)等產(chǎn)業(yè)進行招商，重點引進世界500強企業(yè)、中央直管企業(yè)、中國500強企業(yè)、中國民營500強企業(yè)、中國服務(wù)業(yè)500強企業(yè)以及國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、知名跨國公司。

    扶持政策營造“洼地效應(yīng)”

    0.28%VS9.6%，前者是市南區(qū)轄區(qū)面積占全市的比例，后者是2011年市南區(qū)GDP占全市的比重，相差33倍。優(yōu)越的投資環(huán)境、良好的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，種出了市南這片“高產(chǎn)區(qū)”。2011年，市南區(qū)每平方公里的GDP產(chǎn)出為21億元，是全市平均水平的34倍，單位土地GDP產(chǎn)出居全市之首。

    在市南區(qū)這片“高產(chǎn)區(qū)”，有兩塊特別的“高產(chǎn)田”。一塊是“億元樓”，目前，全區(qū)已匯聚年納稅額過一億元的商務(wù)樓宇17座，這些“億元樓”2011年合計稅收超過43億元，占全區(qū)總稅收的31.4%。另外一塊是總部經(jīng)濟，2011年，129家總部企業(yè)實現(xiàn)全口徑稅收超過60億元，占全區(qū)總稅收的44%。市南區(qū)的高產(chǎn)出不僅僅體現(xiàn)在GDP和稅收上，還在招商引資、吸納就業(yè)等很多方面表現(xiàn)出來。從招商引資來看，市南區(qū)對世界500強、跨國公司、總部企業(yè)有著極強的吸引力，近年來，中航三星人壽、華僑銀行、三菱東京日聯(lián)銀行等一批知名企業(yè)陸續(xù)落戶市南，全區(qū)世界500強分支機構(gòu)已達75家。從吸納就業(yè)來看，全區(qū)本科及以上各類企業(yè)經(jīng)營管理人才總量達5.24萬人，總部企業(yè)高管人員達6000余人。

    為推動全區(qū)經(jīng)濟實現(xiàn)新一輪大發(fā)展，市南區(qū)將出臺強有力的扶持政策，建立促進經(jīng)濟發(fā)展專項資金，集中用于引導扶持經(jīng)濟發(fā)展中的重點領(lǐng)域、重點行業(yè)、重點企業(yè)和重點項目建設(shè)，加大對發(fā)展商務(wù)金融、總部經(jīng)濟、航運服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)、時尚商業(yè)、商務(wù)旅游等優(yōu)質(zhì)企業(yè)和同時在抓大扶強的基礎(chǔ)上，項目的支持，注重中小企業(yè)發(fā)展。通過政策的強引力實現(xiàn)“洼地效應(yīng)”，例如，對新引進的總部企業(yè)等給予開辦費補助及租購辦公用房補助，鼓勵藍色經(jīng)濟體集聚發(fā)展；設(shè)立海洋科技發(fā)展專項資金，大力扶持海洋科技研發(fā)，發(fā)展海洋科技產(chǎn)業(yè)；鼓勵引進培育創(chuàng)新型企業(yè)和科技成果轉(zhuǎn)化、推進軟件及信息服務(wù)企業(yè)發(fā)展壯大、支持科技創(chuàng)新平臺建設(shè)、促進企業(yè)節(jié)能降耗等。通過注資增信緩解中小企業(yè)融資難問題、著力發(fā)展品牌經(jīng)濟、鼓勵中小企業(yè)規(guī)模提升、扶持家庭服務(wù)業(yè)發(fā)展等措施，促進中小企業(yè)發(fā)展；同時將切實加大對擬上市企業(yè)的引導扶持力度。

    30多個重點項目，總投資額高達200億元，全部落戶市南區(qū)，香港中路也將因此新添一家國際五星級酒店……7月26日下午，市南區(qū)高端商務(wù)項目簽約儀式暨高端商務(wù)載體招商發(fā)布會，在香格里拉大酒店隆重舉行。來自青島市有關(guān)部門、境外駐青機構(gòu)、駐青異地商會 、高端商務(wù)項目方、駐區(qū)重點企業(yè)及意向客戶代表200余人參加了此次發(fā)布會。

    現(xiàn)場 200億30余個重點項目集中簽約

    200億高端項目落戶市南區(qū)

    在本次高端商務(wù)項目簽約儀式上，30余個重點項目集中簽約，總投資額達200億元，其中投資過10億元的項目4個，過億元的項目多達16個，涉及金融服務(wù)、商貿(mào)零售、文化旅游、房地產(chǎn)、高端餐飲、航運物流等六大類。

    其中，青島中心項目擬引入中鐵置業(yè)與喜達屋酒店集團強強聯(lián)合共同打造的國際五星級酒店——青島威斯汀酒店?！皻v年來，高端服務(wù)業(yè)就是市南區(qū)的重要經(jīng)濟支柱，香港中路上的多家星級酒店，也算一道獨特的風景線。此次引入新的五星級酒店，會進一步提升市南區(qū)高端服務(wù)業(yè)的影響力。”市南區(qū)相關(guān)負責人介紹說，除了引入新的星級酒店，徐州路75號地塊改造項目，擬引入日本最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一的東急不動產(chǎn)株式會社。這些國際知名公司的引入，將為項目帶來先進的設(shè)計和管理理念，提升市南區(qū)高端商務(wù)綜合體項目的品質(zhì)。

    記者采訪中了解到，金融服務(wù)業(yè)是本次簽約項目的重頭戲，包括：日本興亞財產(chǎn)保險、韓國釜山銀行、中國人壽財產(chǎn)保險、昆吾九鼎基金管理公司等7家金融業(yè)項目，總投資達16億元。新項目的簽約，將進一步提升市南區(qū)金融業(yè)集聚度，為打造國際金融商務(wù)核心區(qū)助力。

    300萬平米高端載體全球招商

    記者在招商發(fā)布會現(xiàn)場看到，海航萬邦中心、青島中心、華潤中心、財富中心、遠雄國際廣場、泛海國際、銀?？萍即髲B等20余個高端城市綜合體項目，組團亮相并發(fā)布招商信息。寫字樓、商業(yè)、酒店三類載體總建筑面積近300萬平方米，主要面向總部經(jīng)濟、藍色經(jīng)濟、金融服務(wù)、商貿(mào)零售、航運物流、中介服務(wù)、高端旅游、文化創(chuàng)意、節(jié)慶會展、科技服務(wù)、軟件及動漫游戲、服務(wù)外包、餐飲服務(wù)等產(chǎn)業(yè)進行招商，重點引進世界500強企業(yè)、中央直管企業(yè)、中國500強企業(yè)、中國民營500強企業(yè)、中國服務(wù)業(yè)500強企業(yè)以及國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、知名跨國公司。

    會上，還隆重舉行了市南區(qū)“千萬平方米總部商務(wù)區(qū)和特色商務(wù)區(qū)”定向招商啟動儀式。此次啟動儀式的舉行，也拉開了市南區(qū)“千萬平方米總部商務(wù)區(qū)和特色商務(wù)區(qū)”全面招商的序幕。據(jù)了解，本次推出的高端載體招商項目分布于市南商貿(mào)金融總部商務(wù)中心區(qū)、老城區(qū)特色旅游商務(wù)區(qū)、國際航運服務(wù)區(qū)和前海時尚都市商貿(mào)區(qū)等四個商務(wù)區(qū)，全部位于青島市推動高端服務(wù)業(yè)新一輪發(fā)展的“千萬平方米”工程規(guī)劃范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越，周邊配套完善，集中了大批知名企業(yè)，優(yōu)勢非常明顯。

    利好 市南將給新進總部企業(yè)發(fā)房屋補貼

    據(jù)了解，為推動全區(qū)經(jīng)濟實現(xiàn)新一輪大發(fā)展，市南區(qū)將出臺強有力的扶持政策，建立促進經(jīng)濟發(fā)展專項資金，集中用于引導扶持經(jīng)濟發(fā)展中的重點領(lǐng)域、重點行業(yè)、重點企業(yè)和重點項目建設(shè)。并加大對發(fā)展商務(wù)金融、總部經(jīng)濟、航運服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)、時尚商業(yè)、商務(wù)旅游等優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目的支持，同時在抓大扶強的基礎(chǔ)上，注重中小企業(yè)發(fā)展。

    “我們計劃對新引進的總部企業(yè)等給予開辦費補助及租購辦公用房補助，鼓勵藍色經(jīng)濟體集聚發(fā)展；并設(shè)立海洋科技發(fā)展專項資金，大力扶持海洋科技研發(fā)，發(fā)展海洋科技產(chǎn)業(yè)?！笔心蠀^(qū)相關(guān)負責人說，通過扶持有重大影響力的節(jié)慶活動、鼓勵集團發(fā)展、扶持高星級酒店評級、支持景區(qū)提升、發(fā)展特色文化、鼓勵實施中西部保護性開發(fā)項目等措施，打造商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)。通過注資增信緩解中小企業(yè)融資難問題、著力發(fā)展品牌經(jīng)濟、鼓勵中小企業(yè)規(guī)模提升、支持中小企業(yè)項目建設(shè)、扶持家庭服務(wù)業(yè)發(fā)展等措施，促進中小企業(yè)發(fā)展；同時將切實加大對擬上市企業(yè)的引導扶持力度。