樓市新政刺激 青島房?jī)r(jià)連漲仨月

    新聞網(wǎng)訊 3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2013年2月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)僅有一個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，回溫已經(jīng)成為市場(chǎng)“主旋律”。青島“隨大流”成為66個(gè)上漲城市之一，新房、二手房環(huán)比漲幅有擴(kuò)大之勢(shì)，同比跌幅進(jìn)一步縮水。

    青島房?jī)r(jià)連漲3個(gè)月 環(huán)比漲幅擴(kuò)大同比跌幅“縮水”

    伴隨著銷(xiāo)售旺季腳步的臨近，青島房?jī)r(jià)也一路看漲。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，

2月青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.4%，與1月相比漲幅再度擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)第三個(gè)月房?jī)r(jià)上漲。

    與去年同期相比，青島新建商品住宅價(jià)格小跌1%，跌幅縮小1.4個(gè)百分點(diǎn)。照此趨勢(shì)下去，未來(lái)幾個(gè)月的青島房?jī)r(jià)有望“咸魚(yú)翻身”，同比去年出現(xiàn)許久沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的“正增長(zhǎng)”。

    數(shù)據(jù)顯示，2月青島市各類(lèi)新建商品住宅價(jià)格全部上漲。90㎡以下小戶(hù)型住宅價(jià)格上漲1.3%，90㎡-144㎡住宅環(huán)比漲1.1%，144㎡以上住宅漲幅最大，為2.1%，漲幅擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看，90㎡以下新建住宅價(jià)格已經(jīng)止跌，與一年前相比持平，90-144㎡、144㎡以上住宅分別跌了1.3%、1.7%。

    與新房的強(qiáng)力反彈相比，二手房市場(chǎng)較為平穩(wěn)。2月青島二手房?jī)r(jià)格環(huán)比小漲0.4%，與去年同期相比下降0.4%，降幅縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)。各大、中、小戶(hù)型二手房?jī)r(jià)均穩(wěn)中有升，90㎡以下、144㎡以上二手房?jī)r(jià)格漲了0.4%，90-144㎡二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.5%。同比來(lái)看，144㎡以上大戶(hù)型二手房2月再漲0.5%，90㎡及以下、90-144㎡分別下降0.9%、0.2%，但跌幅縮小。

    除青島外，山東省其余三個(gè)納入統(tǒng)計(jì)的城市新房?jī)r(jià)格全部“抬頭”。濟(jì)南樓市已全面回暖，2月房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.9%，同比漲幅達(dá)1.7%；煙臺(tái)房?jī)r(jià)與前一月相比漲了0.9%，同比漲了0.8%，漲幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)；濟(jì)寧新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲1%，與去年相比漲了2%，同比漲幅為全省之最。二手房方面濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧價(jià)格均環(huán)比漲0.6%，煙臺(tái)二手房同比跌幅較大，為4.1%，濟(jì)南、濟(jì)寧二手房房?jī)r(jià)同比已經(jīng)出現(xiàn)小幅上漲。

    全國(guó)僅一城市房?jī)r(jià)下跌 九成大中城市新房二手房?jī)r(jià)格齊漲

    從全國(guó)來(lái)看，納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市幾乎全部止跌持平或上漲。與1月相比，70個(gè)大中城市中2月價(jià)格下降的城市僅剩1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，共計(jì)66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為3.1%。與去年2月相比，70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有62個(gè)，房?jī)r(jià)同比上漲的城市中最高漲幅高達(dá)8.2%。

    二手住宅方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。與去年同期相比，70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有18個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有49個(gè)。（記者 王婷婷）