青島二手房迎來最后的瘋狂 4000人排隊

　　“國五條”細(xì)則已經(jīng)出臺半個多月，地方版細(xì)則落地的時間越來越近，島城二手房交易迎來最后的高峰。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，從3月2日到昨天，二手房網(wǎng)簽數(shù)量在3500套左右。昨天，記者采訪全市各交易中心發(fā)現(xiàn)，采取順延發(fā)號制的交易中心最“擁擠”的已經(jīng)發(fā)到月底的號了。在李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心，該中心綜合業(yè)務(wù)號已經(jīng)發(fā)到了3月31日，限購證明號也發(fā)到了3月28日。以每天200個綜合業(yè)務(wù)號和110個限購證明號計

　　叫號兩周后才能辦手續(xù)

　　昨天上午10時，記者來到交易大廳，周末的人流量依然不少，服務(wù)臺的叫號窗口有10余名市民在排隊。服務(wù)臺旁擺著一塊大牌子上貼著醒目的提醒：綜合業(yè)務(wù)叫號到3月31日，限購證明叫號到3月28日。市民郭女士前來辦理過戶，走到服務(wù)窗口一問，即使現(xiàn)在叫號也要等到月底才能辦手續(xù)，她有些著急，“這人也太多了，太瘋狂了。 ”

　　雖然叫號和辦理手續(xù)的市民眾多，但大廳現(xiàn)場并不亂。一名工作人員介紹，該中心實行身份證實名順延發(fā)號，必須用身份證叫號，每天發(fā)號量固定，一直往后順延。 “最近辦業(yè)務(wù)的人多，所以順延的時間就長。但這種方法避免了插隊，市民拿到號后等著就行了，心里踏實。 ”工作人員稱，由于采取了實名順延發(fā)號制，大廳內(nèi)秩序良好。

　　多個交易中心迎來高峰

　　目前，市交易中心和市南、市北交易中心沒有采取順延發(fā)號制，市民到這里辦手續(xù)需要當(dāng)天去排隊。如果領(lǐng)到了當(dāng)天的號，就可以當(dāng)天辦手續(xù)。如果當(dāng)天的號發(fā)完了，不再發(fā)放次日的號，市民需要次日再來排隊領(lǐng)號。

　　昨天，記者從全市多個交易中心獲悉，目前各中心都迎來了二手房交易高峰期，預(yù)計3月底到4月初，辦理業(yè)務(wù)的市民數(shù)量會下降。市房產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)量較大，每天凌晨四五點就有市民排隊，交易中心提前為排隊市民發(fā)放號牌，并且增大每天辦理業(yè)務(wù)的數(shù)量，有時工作人員要忙到晚上10點，才能處理完當(dāng)天的業(yè)務(wù)。在市北交易中心，業(yè)務(wù)量同樣很多，各窗口工作人員利用中午休息時間，抓緊辦理業(yè)務(wù)，每天辦理業(yè)務(wù)的數(shù)量大大提高。據(jù)了解，開發(fā)區(qū)房產(chǎn)交易中心也實行了順延發(fā)號制，目前效果良好，市民辦理業(yè)務(wù)很有秩序，但由于辦業(yè)務(wù)的市民太多，叫號后，市民還需要等候多天才能辦上業(yè)務(wù)。

　　16天成交量超3500套

　　自“國五條”新政實施以來，青島二手房市場迎來了前所未有的火爆局面。 3月2日至3月8日一周時間，我市二手房網(wǎng)簽套數(shù)為1414套；3月9日至3月15日為第二周，二手房周網(wǎng)簽數(shù)量更是突破了2000套大關(guān)，周末兩天數(shù)量有所回落，但每天仍有接近200套成交。新政實施后，16天時間，二手房網(wǎng)簽數(shù)量報復(fù)性地達到了3800套。

　　不僅如此，在這一段時間內(nèi)，我市更是創(chuàng)造了近兩年二手房日成交量最高紀(jì)錄，3月13日，我市共有446套二手房成交！二手房市場如此火爆，中介門市和房產(chǎn)交易大廳被擠爆，這與政策所造成的買賣雙方恐慌心理分不開。買者怕房漲價急于買進，賣者怕房難賣急于出手，即便是在我省出現(xiàn)了政策可能松動的猜測后，買賣雙方的熱情依舊沒有減弱。(記者 劉澤源)