????青島李滄區(qū)京口路111號項目規(guī)劃方案昨日通過青島市規(guī)劃局進(jìn)行批前公示。據(jù)悉,該項目規(guī)劃建設(shè)一處集普通住宅和商業(yè)于一體的綜合性小區(qū),其中將配建4棟、共計550多套限價商品房。
????規(guī)劃顯示,該項目地塊總面積為49167.5平方米,規(guī)劃總建筑面積為110626平方米。其中商品房占地面積44250平方米,限價房占地面積44251平方米,根據(jù)青島市限價商品房配建標(biāo)準(zhǔn),可配建限價商品住房550
????京口路111號地塊堪稱李滄區(qū)中心商圈的絕版地塊,北臨大村河,西面為君峰路,東望李村公園,地理位置十分優(yōu)越,貫穿城市南北的主干線黑龍江路與重慶路分列地塊兩邊,建設(shè)中的地鐵M2、M3號線在項目南側(cè)京口路經(jīng)過,京口路地鐵站預(yù)計就在該項目9號樓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)樓附近。地塊周邊商業(yè)氛圍十分濃厚,李村商圈的蘇寧廣場、百通大廈,李滄寶龍城市廣場等商業(yè)綜合體項目都離該地塊不遠(yuǎn)。附近有東方公園世家、重慶花園、京峰雅居、東南新苑、虎山新苑、康太源尚誠等成熟及新建小區(qū),生活氛圍濃厚。
????2011年8月4日,京口路111號地塊以4000元/平方米的樓面地價公開拍賣,但無人競拍,最終流拍。同年9月29日,該地塊起拍價下調(diào)400元/平方米后,由青島康太源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3600元/平方米的底價成功拍下。 (記者 孫靜芳)