危舊房補(bǔ)償安置方法出臺 補(bǔ)助費(fèi)提高

    近日，青島市召開主城區(qū)危舊房改造動員大會，標(biāo)志著主城區(qū)新一輪危舊房改造正式開始。此后，關(guān)于危舊房改造房屋征收補(bǔ)償安置辦法成了拆遷改造所涉及市民家庭的最為關(guān)心的內(nèi)容之一。

    記者昨日獲悉，青島市政府辦公廳下發(fā)并實(shí)施了《青島市主城區(qū)危舊房改造房屋征收補(bǔ)償安置辦法》（以下簡稱《辦法》），明確了市區(qū)危舊房屋征收補(bǔ)償安置政策。據(jù)了解，考慮到危舊房內(nèi)的居民大都屬于低收入困難群體，其自身改善居住

條件的能力非常有限，《辦法》在制定時(shí)考慮這一狀況，在補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上都有相應(yīng)的提高。

    補(bǔ)償方案 市內(nèi)四區(qū)適用本辦法

    對于主城區(qū)危舊房拆遷改造，《辦法》對征收補(bǔ)償安置工作責(zé)任分工進(jìn)行了明確。辦法適用于市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)國有土地上危舊房改造房屋征收補(bǔ)償。市城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)主城區(qū)危舊房改造房屋征收補(bǔ)償?shù)慕M織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作；市房地產(chǎn)開發(fā)管理局承擔(dān)相關(guān)具體工作。

    區(qū)政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)危舊房改造房屋征收與補(bǔ)償工作，依法進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，制定征收補(bǔ)償方案和作出征收決定等。區(qū)房屋征收部門負(fù)責(zé)征收范圍內(nèi)房屋調(diào)查登記、擬定征收補(bǔ)償方案和簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議等工作。房屋征收補(bǔ)償由房屋征收實(shí)施單位或原房屋拆遷承辦單位具體實(shí)施，轄區(qū)內(nèi)街道辦事處等相關(guān)單位應(yīng)積極協(xié)助。

    方案征民意 最少30天

    補(bǔ)償方案必須征求意見，并且期限不能少于30天?！掇k法》要求區(qū)政府將充分論證的房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核，審核通過后向社會公布征求意見，征求意見期限不得少于30日。征求意見情況和根據(jù)征求意見修改的情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布。區(qū)政府應(yīng)當(dāng)于房屋征收補(bǔ)償方案征求意見期滿后7日內(nèi)，編制危舊房改造項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)委備案。在實(shí)施房屋征收前，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)會同市規(guī)劃、國土房管等部門明確補(bǔ)償房屋的位置、套型面積、房屋類別和銷售價(jià)格等事項(xiàng)，并在征收范圍內(nèi)公示。