民生在線:拆遷戶(hù)重新購(gòu)置住房可享契稅優(yōu)惠

企業(yè)安排殘疾人達(dá)一定比例 可減免房產(chǎn)稅和土地使用稅

網(wǎng)友“藍(lán)色海洋888”提出疑問(wèn)說(shuō)，如果公司安排殘疾人達(dá)到一定比例，房產(chǎn)稅和土地使用稅方面享受什么優(yōu)惠政策。

李寧國(guó)解答，對(duì)于安置殘疾人就業(yè)，滿(mǎn)足下列條件可減免房產(chǎn)稅和土地使用稅：

一是與每位殘疾人簽訂一年以上的勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議，并且安置每位殘疾人在單位實(shí)際上崗工作；

二是一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在

三是為安置的每位殘疾人按月足額繳納了所在單位區(qū)縣人民政府根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)；

四是通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人實(shí)際支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資；

五是具備安置殘疾人上崗工作的基本設(shè)施。土地使用稅是備案減免，房產(chǎn)稅是審批減免。

    小型微利企業(yè)的優(yōu)惠政策多多

    網(wǎng)友“白小姐bai”問(wèn)，小型微利企業(yè)有哪些優(yōu)惠政策？

    李寧國(guó)答復(fù)說(shuō)，小型微利企業(yè)的優(yōu)惠政策影響面較廣，按照《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，“從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，工業(yè)企業(yè)年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人數(shù)不超過(guò)100人，資產(chǎn)總額不超過(guò)3000萬(wàn)元；其他企業(yè)年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人數(shù)不超過(guò)80人 ，資產(chǎn)總額不超過(guò)1000萬(wàn)元，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅?！?為進(jìn)一步扶持小型微利企業(yè)發(fā)展，自2012年 1月1日至2015年12月31日 ，對(duì)年應(yīng)納稅所得額低于6萬(wàn)元（含6萬(wàn)元）的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

    網(wǎng)友“小小王女士”想知道“同城通辦”是怎么回事。 李寧國(guó)答復(fù)，“同城通辦”是地稅局為進(jìn)一步提高地稅系統(tǒng)的納稅服務(wù)水平，豐富和完善納稅服務(wù)的內(nèi)容、形式，簡(jiǎn)化辦稅流程，提高辦稅效率的一 項(xiàng)納稅服務(wù)新舉措。自今年7月1日起，在市內(nèi)四區(qū)各分局及嶗山分局推行發(fā)票發(fā)售、稅控發(fā)票數(shù)據(jù)報(bào)送及稅務(wù)登記等部分涉稅業(yè)務(wù)的 同城通辦。

    具體業(yè)務(wù)項(xiàng)目包括：1、已辦理稅務(wù)登記的單位納稅人和個(gè)體工商戶(hù)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要向地稅機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)普通發(fā)票。2、全市范圍內(nèi)已購(gòu)置稅控收款機(jī)和稅控器的單位納稅人和個(gè)體工商戶(hù)的稅控開(kāi)票數(shù)據(jù)接收和回傳監(jiān)控管理數(shù)據(jù)。3、單位納稅人開(kāi)業(yè)登記的辦理和個(gè)體工商戶(hù)稅務(wù)登記業(yè)務(wù)的辦理。下一步，市地稅局會(huì)將成熟業(yè)務(wù)陸續(xù)融合到同城通辦業(yè)務(wù)中，打通區(qū)域的管理格局，使納稅人受益的范圍更廣，同時(shí)進(jìn)一步提高辦稅的效率和服務(wù)質(zhì)量。

    網(wǎng)友“開(kāi)心果1234567”問(wèn)，企業(yè)招用哪些人員可以享受每年4800元的稅收減免？ 李寧國(guó)答復(fù)，持《就業(yè)失業(yè)登記證》人員可以享受：1、國(guó)有企業(yè)下崗失業(yè)人員； 2、國(guó)有企業(yè)關(guān)閉破產(chǎn)需要安置的人員； 3、國(guó)有企業(yè)所辦集體企業(yè)（即廠辦大集體企業(yè)）下崗職工； 4、享受最低生活保障且失業(yè)1年以上的城鎮(zhèn)其他登記失業(yè)人員。 以上所稱(chēng)的國(guó)有企業(yè)所辦集體企業(yè)（即廠辦大集體企業(yè)）是指20世紀(jì)70、80年代，由國(guó)有企業(yè)批準(zhǔn)或資助興辦的，以安置回城知識(shí)青年和國(guó)有企業(yè)職工子女就業(yè)為目的，主要向主辦國(guó)有企業(yè)提供配套產(chǎn)品或勞務(wù)服務(wù)，在工商行政機(jī)關(guān)登記注冊(cè)為集體所有制的企業(yè)。廠辦大集體企業(yè)下崗職工包括在國(guó)有企業(yè)混崗工作的集體企業(yè)下崗職工。

     餐飲業(yè)、茶樓、咖啡廳月?tīng)I(yíng)業(yè)額14000元以下不用交營(yíng)業(yè)稅

    網(wǎng)友“天空TIANKONG”問(wèn)，核定月?tīng)I(yíng)業(yè)額（或銷(xiāo)售額）不到20000元的個(gè)體工商戶(hù)，還需繳納個(gè)人所得稅嗎? 李寧國(guó)解答說(shuō)，個(gè)體工商戶(hù)實(shí)行核定征收的，繳納個(gè)人所得稅按行業(yè)不同而異。工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額17500元以下；餐飲業(yè)、茶樓、咖啡廳月?tīng)I(yíng)業(yè)額14000 元以下；服務(wù)業(yè)（除餐飲業(yè)、茶樓、咖啡廳）、文化體育業(yè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額11666.67元 以下；娛樂(lè)業(yè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額8750元以下不需繳納個(gè)人所得稅。

    網(wǎng)友“軍號(hào)噠噠吹”問(wèn)，節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目取得的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入，是否免征營(yíng)業(yè)稅？

    李寧國(guó)答復(fù)說(shuō)，自2011年1月1日起，對(duì)符合條件的節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目，取得的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入，暫免征收營(yíng)業(yè)稅?！胺蠗l件”是指同時(shí)滿(mǎn)足以下條件： 1．節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布的《合同能源管理技術(shù)通則》（GB/T24915-2010）規(guī)定的技術(shù)要求； 2．節(jié)能服務(wù)公司與用能企業(yè)簽訂《節(jié)能效益分享型》合同，其合同格式和內(nèi)容，符合《合同法》和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布的《合同能源管理技術(shù)通則》（GB/T24915-2010）等規(guī)定。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

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