民生在線:拆遷戶重新購(gòu)置住房可享契稅優(yōu)惠

青島市地稅局黨委委員、副局長(zhǎng)李寧國(guó)（一排左一）與網(wǎng)民交流（魏超 攝）

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    青島新聞網(wǎng)7月31日訊  拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房可享受契稅優(yōu)惠政策。今天下午，市地稅局黨委委員、副局長(zhǎng)李寧國(guó)做客“民生在線”時(shí)透露，拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆

    高校畢業(yè)生和失業(yè)人員創(chuàng)業(yè) 3年內(nèi)減稅

    網(wǎng)友“笑傲江湖1999”問(wèn)：高校畢業(yè)生或失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)，干個(gè)體的話有沒(méi)有稅收優(yōu)惠？ 李寧國(guó)解答說(shuō)，對(duì)持《就業(yè)失業(yè)登記證》人員從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)（除建筑業(yè)、娛樂(lè)業(yè)以及銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、廣告業(yè)、房屋中介、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外）的，在3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額依次扣減其當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。

    《就業(yè)失業(yè)登記證》人員是指：在人力資源和社會(huì)保障部門(mén)公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記失業(yè)半年以上的人員；零就業(yè)家庭、享受城市居民最低生活保障家庭勞動(dòng)年齡內(nèi)的登記失業(yè)人員；畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生。高校畢業(yè)生是指實(shí)施高等學(xué)歷教育的普通高等學(xué)校、成人高等學(xué)校畢業(yè)的學(xué)生；畢業(yè)年度是指畢業(yè)所在自然年，即1月1日至12月31日。

    貨幣補(bǔ)償拆遷買(mǎi)房 可享契稅優(yōu)惠政策

    網(wǎng)友“tdliqun”說(shuō)，自己是09年拆遷，選擇了貨幣補(bǔ)償，現(xiàn)在想再買(mǎi)一套房子，問(wèn)是不是可以減免相關(guān)的稅費(fèi)？如果能減免在哪里辦理?需要準(zhǔn)備什么材料？

    李寧國(guó)解答說(shuō)，拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房，可享受契稅優(yōu)惠政策。對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。

    享受契稅優(yōu)惠需提供以下拆遷資料：《拆遷許可證》復(fù)印件并加蓋公章 貨幣化拆遷補(bǔ)償協(xié)議（原件） 銀行專用拆遷補(bǔ)償款存款帳戶（原件及復(fù)印件） 被拆遷房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。拆遷居民重新購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠政策的必須為被拆遷人本人，如申請(qǐng)人為其配偶的，需雙方到場(chǎng)，帶雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證，填寫(xiě)具結(jié)書(shū)。被拆遷房屋地址與拆遷協(xié)議署明地址不一致的，需提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍唛T(mén)牌變更證明。

    有網(wǎng)友想咨詢目前我市個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)。李寧國(guó)介紹， 目前青島市個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)執(zhí)行的是20000元每月。即如果某一個(gè)體戶當(dāng)月應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅的營(yíng)業(yè)額不足20000元，那他這個(gè)月是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅及其附加的。