青島市民家庭資產(chǎn)平均每戶135萬 7成是房產(chǎn)

    此前，西南財經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布的一份《中國家庭金融調(diào)查報告》一度引起網(wǎng)友的熱議。西南財經(jīng)大學(xué)調(diào)查稱，中國城市家庭資產(chǎn)平均247萬，這一數(shù)據(jù)受到了廣泛質(zhì)疑。近日，記者聯(lián)合青島多位理財界人士根據(jù)各項數(shù)據(jù)推算得知，青島市區(qū)居民家庭資產(chǎn)平均約為135萬元，其中房產(chǎn)價值占據(jù)7成的比例，又對青島的60個家庭進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)家庭資產(chǎn)平均約為138萬元，僅有12個家庭資產(chǎn)超過247萬

    住房：

    98.7萬

    青島城市家庭擁有多少財富？近日，記者聯(lián)合島城第三方理財機構(gòu)財商人生青島分公司、陽光財富青島分公司的負責(zé)人及民生銀行、青島銀行的多位理財師，對島城市區(qū)家庭財富進行了大致的評估和判斷。

    近年來，青島市區(qū)人均居住面積持續(xù)增加。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計，截至2011年底，青島持續(xù)大力實施以舊城區(qū)改造 、城中村改造為重點的“兩改”工程取得不小的成果。通過“兩改”，舊城區(qū)拆遷居民人均住房面積由14平方米提高到31平方米，城中村拆遷居民戶均住房面積由55平方米提高到160平方米。市區(qū)人均住房建筑面積由“十五”末的22.96平方米，提高到27.42平方米。

    如果按一戶家庭有3口人計算，平均一戶青島市區(qū)家庭所擁有的住房面積為82.26平方米。如果按照青島市區(qū)房屋均價12000元一平方米計算，平均每戶青島市區(qū)家庭的房產(chǎn)價值為98.71萬元。

    存款：

    15萬

    青島市民擁有多少存款？記者從中國人民銀行青島中心支行了解到，青島市2012年4月份的金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至2012年4月末，島城個人儲蓄存款余額3424.1億元，比年初增加180億元，同比多增40.7億元，其中 4月份當月下降66.8億元，同比少降5.7億元。

    根據(jù)此前山東省統(tǒng)計局和山東省第六次人口普查辦公室公布的數(shù)字，以2010年11月1日零時為標準時點，青島全市常住人口為 871.51 萬人，有家庭282.43萬戶。

    財商人生青島分公司負責(zé)人董愛玲說，算下來，平均每位島城市民的儲蓄為3.93萬元。不過，市區(qū)居民的可支配收入要高于農(nóng)村，人均儲蓄較農(nóng)村居民會高一些。“結(jié)合調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市區(qū)居民人均儲蓄5萬元左右，按一個家庭有3口人計算，平均一個家庭的存款為15萬元。”

    汽車：

    7.5萬

    交通部門最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2012年4月份，島城的機動車保有量已達180余萬輛，其中汽車121萬輛，機動車駕駛?cè)诉_200余萬人。

    業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，市區(qū)居民差不多平均每2戶就擁有一輛汽車 ，如果每輛汽車按單價15萬元計算，平均每戶家庭的汽車財產(chǎn)價值為7.5萬元。

    非儲資產(chǎn)：

    9萬

    記者咨詢多位銀行界人士了解到，目前島城各銀行的儲蓄存款和理財產(chǎn)品、信托、基金等非儲蓄金融資產(chǎn)的比例，大多數(shù)股份制銀行大致為2：1左右，個別股份制銀行為1：1，國有銀行非儲蓄金融資產(chǎn)所占的比例較股份制銀行普遍要高一些?！澳壳皪u城各銀行累計發(fā)行的各類銀行理財產(chǎn)品，約1600億左右；信托、國債、基金等非儲蓄金融資產(chǎn)累計起來 ，差不多有400億的容量?！睒I(yè)內(nèi)人士稱。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，這2000億元的非儲蓄金融資產(chǎn)，絕大多數(shù)集中在城鎮(zhèn)居民手中?！斑@2000億理財產(chǎn)品、國債、信托產(chǎn)品當中，城鎮(zhèn)居民至少擁有1800億，按照青島城鎮(zhèn)戶口600萬人計算，平均每位城鎮(zhèn)居民的非儲蓄金融資產(chǎn)為3萬元，一戶家庭的非儲蓄金融資產(chǎn)平均為9萬元?！?/p>