開(kāi)發(fā)區(qū)絕佳地段地價(jià)跌至3645元 比前年下降3成

????4月26日，記者從青島市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，開(kāi)發(fā)區(qū)膠州灣隧道口附近一地塊成交，且僅經(jīng)過(guò)一輪舉牌，成交價(jià)為3645元/平方米。記者獲悉，2010年時(shí)，開(kāi)發(fā)區(qū)地價(jià)甚至超過(guò)了5000元/平方米。

????臨近月末，青島市區(qū)又有兩幅餐飲用地成功拍出，其中一幅位于嶗山區(qū)濱海公路西側(cè)。土地用途住宿餐飲，拍賣(mài)起叫價(jià)3094元/平方米。僅經(jīng)過(guò)一輪加價(jià)，青島金谷旅游發(fā)展有限公司就以3104元/平方

????另一地塊位于飲牛灣東側(cè)、環(huán)島路北側(cè)，土地用途為住宿餐飲用地，出讓年限40年，拍賣(mài)起叫價(jià)3645元/平方米。在開(kāi)發(fā)區(qū)公共資源大廳舉辦的土地拍賣(mài)會(huì)中，僅經(jīng)過(guò)一輪舉牌，青島北海船廠便以樓面地價(jià)3645元/平方米輕松競(jìng)得該地塊。

????早在2010年的時(shí)候，開(kāi)發(fā)區(qū)樓市火爆，位置較好的地塊，地價(jià)輕松過(guò)5000元/平方米。如今，這一勢(shì)頭得到了遏制，地價(jià)降幅達(dá)到了30% 。該地塊處膠州灣隧道口西北側(cè)，便捷的交通是其明顯的優(yōu)勢(shì)，向北可乘坐隧道公交達(dá)市區(qū)，向南則可直抵開(kāi)發(fā)區(qū)繁華地段與膠南市。此外，飲牛灣東側(cè)地塊則緊鄰黃海，無(wú)敵海景無(wú)疑也為該地塊將來(lái)的住宿餐飲類(lèi)項(xiàng)目加分不少。