開發(fā)區(qū)絕佳地段地價跌至3645元 比前年下降3成

????4月26日，記者從青島市國土資源和房屋管理局了解到，開發(fā)區(qū)膠州灣隧道口附近一地塊成交，且僅經(jīng)過一輪舉牌，成交價為3645元/平方米。記者獲悉，2010年時，開發(fā)區(qū)地價甚至超過了5000元/平方米。

????臨近月末，青島市區(qū)又有兩幅餐飲用地成功拍出，其中一幅位于嶗山區(qū)濱海公路西側(cè)。土地用途住宿餐飲，拍賣起叫價3094元/平方米。僅經(jīng)過一輪加價，青島金谷旅游發(fā)展有限公司就以3104元/平方

????另一地塊位于飲牛灣東側(cè)、環(huán)島路北側(cè)，土地用途為住宿餐飲用地，出讓年限40年，拍賣起叫價3645元/平方米。在開發(fā)區(qū)公共資源大廳舉辦的土地拍賣會中，僅經(jīng)過一輪舉牌，青島北海船廠便以樓面地價3645元/平方米輕松競得該地塊。

????早在2010年的時候，開發(fā)區(qū)樓市火爆，位置較好的地塊，地價輕松過5000元/平方米。如今，這一勢頭得到了遏制，地價降幅達到了30% 。該地塊處膠州灣隧道口西北側(cè)，便捷的交通是其明顯的優(yōu)勢，向北可乘坐隧道公交達市區(qū)，向南則可直抵開發(fā)區(qū)繁華地段與膠南市。此外，飲牛灣東側(cè)地塊則緊鄰黃海，無敵海景無疑也為該地塊將來的住宿餐飲類項目加分不少。