獨(dú)家:二套房認(rèn)定悄然松動(dòng) 房?jī)r(jià)漲跌更難捉摸

李滄寶龍開盤遭瘋搶

青島新聞網(wǎng)6月29日訊 按照住建部出臺(tái)的二套房認(rèn)證細(xì)則，“外地人在欲購房當(dāng)?shù)貨]有一年以上納稅或社保記錄的，應(yīng)視為二次購房。”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前青島的大多數(shù)樓盤并未受到新政困擾，外地人購房仍可享受首套房的各種優(yōu)惠。

上周日，李滄寶龍廣場(chǎng)住宅以每平7410元起價(jià)開盤，當(dāng)天90%的房源被搶購。據(jù)了解，此次寶龍開盤的三個(gè)樓座中，6號(hào)樓憑借遠(yuǎn)離街道等優(yōu)勢(shì)最為搶手，導(dǎo)購小姐對(duì)記者說

開盤3樓座只剩十余戶臨街房 二套房認(rèn)定悄然松動(dòng)

昨天記者來到這個(gè)樓盤的售樓處，本次開盤的3個(gè)樓座只剩下十余戶臨街的房源?？捶康娜巳匀环浅６啵蹣切〗銘?yīng)接不暇，忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，再次讓人領(lǐng)略“賣房像賣菜”的強(qiáng)勢(shì)做派。

記者詢問下批樓座什么時(shí)候推出，售樓小姐說：“大約在十天之后，但我建議你還是考慮這三個(gè)已開樓座中剩下的房源，因?yàn)樵俅伍_盤時(shí)你還是不一定能買到，太搶手了。”

在售樓處，記者遇到了一位外地戶口想要在青購房的張先生。他對(duì)記者說：“我剛來青島，沒有相關(guān)的納稅證明和社保記錄，先前一直以為必須按二套房執(zhí)行。但來到這里發(fā)現(xiàn)，還是可以按首次購房享受優(yōu)惠，所以想出手了。”

據(jù)了解，寶龍廣場(chǎng)93平套二戶型總價(jià)大約在73萬左右。如果是二套房，首付要一半即37萬，利率上浮1.1倍；如果是按首套購房執(zhí)行，只需30%首付21萬，利率85折優(yōu)惠。