獨(dú)家:二套房認(rèn)定悄然松動 房價漲跌更難捉摸

上周青島樓市成交量大幅回升

采訪中，青島當(dāng)?shù)啬持_發(fā)商的工作人員對記者說：“其實(shí)前段時間市內(nèi)成交量低一些，開發(fā)商也沒慌，因?yàn)槭袃?nèi)可售的房源本身就非常少。各開發(fā)商的主力產(chǎn)品都在開發(fā)區(qū)、城陽等郊區(qū)，李滄也有不少盤?！?/p>

記者采訪中發(fā)現(xiàn)，盡管最近一段時間許多樓盤都在宣傳降價、打折，但其實(shí)優(yōu)惠幅度非常小。以嶗山區(qū)某樓盤為例，每平

再反觀此次寶龍7410元的起價，相對周邊叫價8000元、9000元甚至上萬元的二手房而言確實(shí)不貴。與業(yè)內(nèi)此前預(yù)計(jì)的其9000元開盤價格相比，優(yōu)惠幅度也的確夠可觀，因而受到熱捧。但需要注意的是，李滄區(qū)青山路的這個路段相對偏僻，而且周邊塵土飛揚(yáng)，環(huán)境并不優(yōu)越，因此這里的二手房賣到1萬，多半會有價無市。

回顧2008年樓市回落的那次機(jī)遇，當(dāng)時是城陽的房價率先敏感，而降價領(lǐng)頭羊正是寶龍。當(dāng)時寶龍二期打出了比一期更低的價格，引起不小的波瀾。但遺憾當(dāng)時房價的理性回歸并沒有堅(jiān)挺下來。那么在前所未有的強(qiáng)勢新政出臺的當(dāng)下，大家期待的房價真正回落又會否如愿呢？（青島新聞網(wǎng)記者）