獨(dú)家:二套房認(rèn)定悄然松動(dòng) 房?jī)r(jià)漲跌更難捉摸

上周青島樓市成交量大幅回升

采訪中，青島當(dāng)?shù)啬持_(kāi)發(fā)商的工作人員對(duì)記者說(shuō)：“其實(shí)前段時(shí)間市內(nèi)成交量低一些，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)慌，因?yàn)槭袃?nèi)可售的房源本身就非常少。各開(kāi)發(fā)商的主力產(chǎn)品都在開(kāi)發(fā)區(qū)、城陽(yáng)等郊區(qū)，李滄也有不少盤(pán)?！?/p>

記者采訪中發(fā)現(xiàn)，盡管最近一段時(shí)間許多樓盤(pán)都在宣傳降價(jià)、打折，但其實(shí)優(yōu)惠幅度非常小。以嶗山區(qū)某樓盤(pán)為例，每平

再反觀此次寶龍7410元的起價(jià)，相對(duì)周邊叫價(jià)8000元、9000元甚至上萬(wàn)元的二手房而言確實(shí)不貴。與業(yè)內(nèi)此前預(yù)計(jì)的其9000元開(kāi)盤(pán)價(jià)格相比，優(yōu)惠幅度也的確夠可觀，因而受到熱捧。但需要注意的是，李滄區(qū)青山路的這個(gè)路段相對(duì)偏僻，而且周邊塵土飛揚(yáng)，環(huán)境并不優(yōu)越，因此這里的二手房賣(mài)到1萬(wàn)，多半會(huì)有價(jià)無(wú)市。

回顧2008年樓市回落的那次機(jī)遇，當(dāng)時(shí)是城陽(yáng)的房?jī)r(jià)率先敏感，而降價(jià)領(lǐng)頭羊正是寶龍。當(dāng)時(shí)寶龍二期打出了比一期更低的價(jià)格，引起不小的波瀾。但遺憾當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的理性回歸并沒(méi)有堅(jiān)挺下來(lái)。那么在前所未有的強(qiáng)勢(shì)新政出臺(tái)的當(dāng)下，大家期待的房?jī)r(jià)真正回落又會(huì)否如愿呢？（青島新聞網(wǎng)記者）