青島房價上月漲幅為零 樓市銷售交易漸入低谷

????晚報上午訊 國家統(tǒng)計局今天上午發(fā)布了全國70個大中城市房屋銷售情況，記者從中獲悉，青島5月份的房屋銷售價格環(huán)比上漲為零，也就是說，與4月份相比，我市的房價沒有上漲。

????數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。房屋銷售價格同比上漲12.4%，漲幅比4月份縮小0.4個百分點；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比4月份縮小1.2個百分點。新建住宅銷售價格同比上漲15.1%，漲幅比4月份縮小0.3個百分點；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1.0個百分點。

????分類型看，與去年同月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.4%；商品住宅銷售價格上漲16.9%，其中普通住宅銷售價格上漲16.3%，高檔住宅銷售價格上漲19.1%。與上月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.1%；商品住宅銷售價格上漲0.4%，其中普通住宅銷售價格上漲0.5%，高檔住宅銷售價格上漲0.2%。

????統(tǒng)計顯示，70個城市的二手住宅銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月份縮小1.3個百分點；環(huán)比下降0.4%，比4月份漲幅低2.1個百分點。

????青島5月份的相關數(shù)據(jù)也在上午出爐，數(shù)據(jù)顯示，青島的房屋銷售價格同比上漲8.1%，新建住宅銷售價格同比上漲8.7%，二手住宅銷售價格同比上漲9.2%。這三項指標的環(huán)比均沒有上漲。 （記者 蘆智峰）

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????4月和5月的房價沒有變化，但島城的樓市在這兩個月卻是冰火兩重天。在4月17日國家出臺宏觀調(diào)控政策之前，島城的單日銷售量曾經(jīng)突破了500套。而在“4·17”之后，樓市漸入低谷，特別是進入6月份以來，市內(nèi)四區(qū)的銷售情況日漸冷清，每天的銷售量不超過50套，特別是此前非?；鸨氖斜眳^(qū)，已連續(xù)5天“零成交”。

????“從統(tǒng)計數(shù)據(jù)和樓市的走勢來看，青島的房地產(chǎn)市場不久將發(fā)生變化。 ”據(jù)資深人士分析，開發(fā)商面對冷清的市場會采取一定的應對措施，“優(yōu)惠”和“打折”也許會成為未來兩三個月之后的市場熱詞。