取消利率下限！青島市下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞5月30日訊 記者從中國(guó)人民銀行青島市分行獲悉，為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國(guó)人民銀行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》等文件精神和青島市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則，青島市于近日下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例，取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

本次政策執(zhí)行后，對(duì)于貸款購(gòu)買我市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15％，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25％，首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不設(shè)下限。銀行機(jī)構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。

2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案及2024年5月18日之前完成網(wǎng)簽備案未放款的借款人，均可按上述政策執(zhí)行。

此次政策調(diào)整，是因城施策落實(shí)房地產(chǎn)信貸政策，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措，將對(duì)降低居民住房消費(fèi)門檻和貸款成本產(chǎn)生積極影響，更好滿足居民合理購(gòu)房需求。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?傅軍）