新年到銀行錢袋子寬松 青島首套房貸利率最低85折

　　晚報(bào)訊 新年一過，也意味著銀行的“錢袋子”不再緊張了。昨日，記者采訪島城多家銀行了解到，目前，大部分銀行給予首套房個(gè)人房貸利率的最低折扣可達(dá)8.5折，9折利率則是普遍。但值得注意的是，不少銀行要求購(gòu)房者所購(gòu)買的樓盤開發(fā)商與該行有合作關(guān)系，方可享受折扣獲得貸款，二手房則無(wú)此限制。

　　“幸虧我‘穩(wěn)’住了。 ”去年12月份，市民孫先生打算買房，但是在辦貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)，首套房利率已經(jīng)在9.5折了，而且

還不能馬上放款，孫先生為此很上火。結(jié)果這周一，他接到了銀行的朋友打來(lái)電話，說(shuō)是趕緊遞交申請(qǐng)資料吧，而且首套房利率又可以做到8.5折了。 “看來(lái)等一等就對(duì)了，我50萬(wàn)的貸款，當(dāng)時(shí)我要是著急辦的話，每個(gè)月就得多還500多元房貸。 ”劉先生高興地表示。

　　昨天，記者也從青島多家國(guó)有銀行得到證實(shí)，目前，該銀行首套房利率8.5折，而且沒有太多額外條件。記者隨后又撥通了幾家銀行相關(guān)部門電話，結(jié)果發(fā)現(xiàn)首套房貸利率多在8.5折和9折。顯然，今年開年，各行對(duì)首套房貸的政策相比去年寬松，因?yàn)槿ツ赀@個(gè)時(shí)候，銀行還剛從上浮利率恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。

　　記者以購(gòu)房者身份咨詢工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等房貸優(yōu)惠力度，去年悄然上浮的首套房貸款利率如今開始下調(diào)，其首套房房貸最低優(yōu)惠也可做到8.5折，但會(huì)有一些限制條件，例如要屬于和銀行合作樓盤的客戶等。此外，島城的中信銀行、青島農(nóng)商銀行、平安銀行等多家銀行目前首套房房貸最低都可打8.5折。

　　記者從中國(guó)人民銀行青島市中心支行了解到，去年，我市個(gè)人消費(fèi)貸款同比減少，但房貸呈現(xiàn)“前低后高”走勢(shì)，前7個(gè)月下滑但后5個(gè)月房貸連續(xù)增長(zhǎng)。此外，去年全市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額8615.2億元，各項(xiàng)貸款實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)，增量超1100億元。（記者 薛飛）