????上海市閔行區(qū)有個(gè)安樂(lè)村,位于閔行區(qū)浦西部分南面,靠近黃浦江。
????“有五朵金花在這里混過(guò)。”安樂(lè)村的拆遷戶劉光嘉憤憤然地告訴記者,緊鄰地鐵5號(hào)線的安樂(lè)村,有一個(gè)離地鐵劍川路站僅百米之隔的暢馨園里怪事連連,至少有五位官商背景的人在暢馨園項(xiàng)目吸金。
????劉光嘉在暢馨園項(xiàng)目開(kāi)工前被強(qiáng)拆了,逾億價(jià)值資產(chǎn)不翼而飛,現(xiàn)在整天跟律師奔走于上海的多個(gè)政府部門。隨著時(shí)間的推移,劉光嘉和律師越來(lái)越覺(jué)得暢馨園項(xiàng)目很蹊蹺。
????11月13日,劉光嘉夫婦將閔行區(qū)政府、開(kāi)發(fā)商、公證處三方告到上海市第一中級(jí)人民法院。12月19日,劉的律師致電一中院獲悉:目前該案在司法部門的調(diào)查進(jìn)展很快。
????《證券市場(chǎng)周刊》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),暢馨園股權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜,股東們?cè)跁耻皥@項(xiàng)目上賺錢兇猛。記者掌握的官方資料顯示,有閔行區(qū)的現(xiàn)任官員太太、兒子一度為項(xiàng)目股東,他們持股的公司離奇提高項(xiàng)目的容積率,并順利獲得政府審批,借此賺取超額利潤(rùn)超過(guò)億元。調(diào)查顯示,暢馨園的實(shí)際拿地成本僅為每平方米125元。
????消失的博物館
????暢馨園從2006年賣期房叫價(jià)6000-7000元/m2,到2012年市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)鎖定在16000-17000元/m2。持續(xù)高企的房?jī)r(jià)刺激著開(kāi)發(fā)商的神經(jīng),從一期,到二期第一部分、第二部分,開(kāi)發(fā)商急速推進(jìn)著造房子、賣房子的同時(shí),也發(fā)生著一些怪事。
????2012年4月27日,開(kāi)發(fā)商對(duì)該地塊中最后一家民房進(jìn)行了“強(qiáng)拆”。這家民房的主人就是劉光嘉。開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的時(shí)候帶著一份法院裁定的強(qiáng)拆文件,他們告知?jiǎng)⒐饧?,?qiáng)拆是得到法院支持的。
????劉光嘉很快就發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁,法院的裁定僅針對(duì)該民宅580平方米的宅基地,但在27日當(dāng)天,一起被強(qiáng)拆的還有該戶民宅主人向村里租用的達(dá)4500平方米的、價(jià)值逾億的“私人奇石、植物博物館”。
????此次強(qiáng)拆對(duì)劉光嘉來(lái)說(shuō)顯得突如其來(lái),因?yàn)榫驮?月26日,開(kāi)發(fā)商的談判代表還曾找劉光嘉談判過(guò),并在近7年來(lái)難得達(dá)成一致后提前簽下一份抽取介紹費(fèi)用的私下協(xié)議。
????正因?yàn)橛?6日的談判基礎(chǔ),所以當(dāng)近80歲的劉光嘉夫婦在27日早晨被人強(qiáng)行帶走時(shí),一點(diǎn)準(zhǔn)備都沒(méi)有——家中及“博物館”中,一件東西都未拿走;兩塊土地上的物品被損毀的損毀,被“暫時(shí)保管”的也隨之失蹤;甚至連中國(guó)人最為看中的祖宗骨灰,也隨著被砸碎的奇石、被鏟平的植物而一同湮滅。
????劉光嘉曾是“一門五虎父子兵”的老黨員。而如今自己的身份證、醫(yī)???、烈士家屬等一切文件都沒(méi)有了,自己甚至成了“黑戶”。父親和大哥都曾分別戰(zhàn)死沙場(chǎng),而自己卻差點(diǎn)“死”在拆遷上。
????這起看起來(lái)既違規(guī)又違法的強(qiáng)拆,到底是怎么回事呢?
????劉光嘉的代理律師不斷地去閔行區(qū)相關(guān)政府單位找說(shuō)法,但得到的答復(fù)是:法院對(duì)劉光嘉的宅基地有強(qiáng)拆的仲裁裁決,對(duì)強(qiáng)拆博物館一事則表示出驚訝或不置可否。