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中山路改造補(bǔ)償價13910元創(chuàng)新高 15㎡老房可拿70萬(圖)

來源:青島晚報-- 2012-12-20 15:08:31 字號:TT

中山路改造補(bǔ)償價13910元創(chuàng)新高 15㎡老房可拿70萬

中山路改造補(bǔ)償價13910元創(chuàng)新高 15㎡老房可拿70萬

中山路改造補(bǔ)償價13910元創(chuàng)新高 15㎡老房可拿70萬

中山路改造補(bǔ)償價13910元創(chuàng)新高 15㎡老房可拿70萬

  備受市民關(guān)注的中山路改造項目有了新進(jìn)展。昨日,相關(guān)部門在改造區(qū)域內(nèi)正式公布首批啟動改造的濰縣路、博山路、海泊路和四方路的房屋評估價格,記者現(xiàn)場探訪發(fā)現(xiàn),上述區(qū)域房屋平均每平方米 13700元左右,最高 的 為 每 平 方米13910元。該補(bǔ)償價為島城舊城改造拆遷補(bǔ)償有史以來最高。按照政策,明年1月20日前為簽訂補(bǔ)償協(xié)議期限,期間搬遷騰房的市民可獲得1萬元獎勵。異地安置則確定了海信湖島世家、保利里院里和盈秀花園三個項目共計295套房源。

  發(fā)布補(bǔ)償價每戶不一樣

  昨天下午,記者來到濰縣路時,公示欄前圍滿了人?!敖裉靹傎N出來,每平方米差不多平均13700元左右。 ”市民王先生指著貼在墻上的改造補(bǔ)償價說。和以往不同的是,當(dāng)天公布的改造補(bǔ)償價逐戶張貼,幾乎每戶價格都不相同。 “應(yīng)該是根據(jù)房屋朝向和樓層等多個因素確定的,每平方米的價格差的不是很大?!庇浾甙l(fā)現(xiàn),此次改造的濰縣路、博山路、海泊路和四方路分屬市南和市北兩個片區(qū),市南片區(qū)給出的最高改造補(bǔ)償價為13910元/平方米,最低則不足萬元。在海泊路和博山路交界處附近的市北片區(qū),同樣公布了改造補(bǔ)償價,記者逐戶調(diào)查發(fā)現(xiàn),其中價格最高的也是13910元/平方米。 “燕兒島路拆遷最高的評估價是每平方米11200元,這次中山路改造的補(bǔ)償價是最高的。 ”業(yè)內(nèi)人士說。

  探訪租住戶陸續(xù)搬走了

  改造補(bǔ)償價公布了,老房子內(nèi)的住戶已開始盤算起找房了。記者現(xiàn)場探訪時,在濰縣路居住的市民李先生就拉著一個板車,運送電腦等家具。李先生租住在濰縣路,聽說要改造后立即找了個新地方。除了租住戶,已經(jīng)搬走的房東也陸續(xù)趕到了現(xiàn)場,除了議論改造補(bǔ)償價,在老院里長大的老相識見面后談?wù)摳嗟?,還是彼此這些年的變化。市民周先生撫摸著老院里的破敗墻皮非常感慨,和當(dāng)年的鄰居一起講述著彼此這些年的變化??礈?zhǔn)了改造的機(jī)會,許多房屋中介也都在現(xiàn)場張貼起了廣告,以便盡量招攬客源。

  算賬15㎡老房可拿70余萬

  “我住在濰縣路19號院,房產(chǎn)證上的面積是15平方米多一些,非常關(guān)心這次能補(bǔ)償多少錢。 ”丁女士站在濰縣路上張貼的公示欄前,身邊不少市民正在討論補(bǔ)償價。根據(jù)新公布的房屋征收補(bǔ)償方案,被征收房屋的面積以建筑面積計算。被征收房屋面積不足25平方米的,按照25平方米計算;增加10平方米的住房改善面積;被征收房屋面積與住房改善面積之和不足45平方米的,按照45平方米補(bǔ)償。丁女士說,按照他們單元13545元的改造補(bǔ)償單價,加上選擇貨幣補(bǔ)償6萬元/戶的獎勵,再加上期限內(nèi)搬遷騰房1萬元獎勵、1200元的搬遷補(bǔ)助費及公攤面積差貨幣補(bǔ)償金,丁女士最終能拿到的補(bǔ)償金總額約70余萬元。

  獎勵征收期搬遷騰房獎1萬

    選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用?,將增加房屋征收補(bǔ)償金的5%作為獎勵。給予產(chǎn)權(quán)人或公有房屋承租人6萬元/戶的獎勵。征收過程中,將按照一定的比例以貨幣方式支付公攤面積差貨幣補(bǔ)償金。有閣樓的房屋,根據(jù)閣樓的實測面積,按照被征收房屋評估單價的50%對閣樓進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。住宅房屋選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)氖忻襁€可享受過渡補(bǔ)助費,搬遷補(bǔ)助費按每戶1200元計發(fā);臨時過渡補(bǔ)助費方面,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,每月每平方?0元一次性計發(fā)10個月;被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計算;選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸慕ㄖ娣e和約定的過渡期限,每月每平方米30元計發(fā)。逾期安置的,對被征收人(或公有房屋承租人)按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元逐月計發(fā)臨時過渡補(bǔ)助費。對征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計算。從21日起簽訂補(bǔ)償協(xié)議,明年1月20日前搬遷騰房市民,可再獲1萬元獎勵。(記者 徐美中)

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