城陽區(qū)每年發(fā)415萬補貼為老舊小區(qū)請新管家

　　長期以來，城陽城區(qū)一些老舊小區(qū)存在沒有物業(yè)管理或物業(yè)管理不佳的問題。記者昨天獲悉，2013年，城陽將首次實行“以獎代補”的方式，政府每年投入415萬元，對23個老舊小區(qū)引進(jìn)的物業(yè)公司進(jìn)行補貼，期限為3年。這一歷史遺留問題將得到有效解決。

　　23個小區(qū)居民受益

　　“城區(qū)中的老舊小區(qū)由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)配套設(shè)施不齊全或嚴(yán)重破損，物業(yè)管理差甚至多年無人管理。”城陽物業(yè)辦矯主任說，自2010年開始，城陽區(qū)先后投入3000余萬元資金對這些老舊小區(qū)實施了改造。

　　改造后，政府將采取單位分管、業(yè)主自治、政府出資補貼等辦法，為老舊小區(qū)引進(jìn)資質(zhì)好、信譽高的物業(yè)管理企業(yè)?！拔飿I(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)前也存在一定的擔(dān)憂?！背C主任說，服務(wù)水平低，達(dá)不到居民要求；服務(wù)水平高，價格讓居民難以接受。為此，城陽區(qū)在全市率先實施了“以獎代補”的辦法。

　　政策從2013年1月1日起實行，至2015年12月31日結(jié)束。3年之后，將根據(jù)政策實施情況，另行確定相關(guān)扶持政策。辦法實施后，包括仁和居?xùn)|西區(qū)、圣富花苑、康德居、安泰居、華城路舊小區(qū)等23個老舊小區(qū)將受益，涉及居民樓307棟，居民1.2萬余戶。

　　考核優(yōu)秀才能拿“全獎”

　　此外，城陽區(qū)專門成立了城區(qū)舊小區(qū)管理考核小組，將從居民投訴、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、秩序維護(hù)、公共維修、物業(yè)費收繳率等方面，對小區(qū)物業(yè)管理情況進(jìn)行考核。達(dá)到優(yōu)秀以上的，發(fā)放100%獎補資金；達(dá)到良好以上的，發(fā)放80%獎補資金；達(dá)到合格的，發(fā)放60%獎補資金；不合格的不發(fā)放獎補資金?！巴ㄟ^‘以獎代補’政策，鼓勵企業(yè)自主提高物業(yè)管理水平。”矯主任說。(記者 王濤 通訊員 張曉武 于宗水)