報(bào)告預(yù)測(cè)今年GDP增速為7.7% 明年房?jī)r(jià)可能反彈

　　《2013年經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》上午發(fā)布預(yù)測(cè)今年GDP增速為7.7% 專(zhuān)家分析若調(diào)控放松——明年房?jī)r(jià)有反彈可能

　　今天上午，社科文獻(xiàn)出版社發(fā)布《2013年經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》，預(yù)測(cè)2012年我國(guó)GDP增長(zhǎng)速度為7.7%左右。2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)將實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)溫和的增長(zhǎng)，GDP增長(zhǎng)率為8.2%左右，略高于2012年。

　　另外，藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)2012年消費(fèi)物價(jià)指數(shù)（CPI）為2.7%左右，今年年底物價(jià)的下降局面將結(jié)束，2013年物價(jià)可能進(jìn)入新一輪上升期。

　　明年GDP將保持8%

　　今天上午，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布《2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》。

　　藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，從2011年以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)持續(xù)7個(gè)季度回落，今年第一季度GDP還增長(zhǎng)8.1%，第二季度回落至7.6%，第三季度是7.4%。

　　藍(lán)皮書(shū)指出，歐債危機(jī)和世界經(jīng)濟(jì)增速放緩的影響仍未散去，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)慣性下滑趨勢(shì)會(huì)趨緩。

　　藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，第四季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)需要加大政策激勵(lì)才能達(dá)到7.5%的增長(zhǎng)水平，預(yù)計(jì)2012年全年GDP的增速為7.7%，2013年全年GDP的增速為8.2%。

　　專(zhuān)家解析

　　“七上八下”將是常態(tài)

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部主任、研究員陳佳貴表示，明年和今后GDP要再回到9%以上的增長(zhǎng)速度，長(zhǎng)期保持年均近10%的高增長(zhǎng)很困難。

　　從2007年開(kāi)始中國(guó)GDP增速?gòu)?4.2%下降到2012年的7.7%左右，5年來(lái)幾乎是折半下降。

　　專(zhuān)家表示，今年的經(jīng)濟(jì)增速回落也有一定的必然性。

　　對(duì)于未來(lái)一段時(shí)間經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的幅度，中國(guó)社科院數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)李雪松認(rèn)為，“七上八下”即7%—8%的GDP年增長(zhǎng)速度將成為未來(lái)一個(gè)時(shí)期的常態(tài)。

　　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度過(guò)高過(guò)快，使結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式很難取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，也會(huì)使經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的深層次矛盾更加尖銳，不利于經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期可持續(xù)健康發(fā)展。

　　藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，穩(wěn)增長(zhǎng)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作中的首要任務(wù)，同時(shí)需要處理好穩(wěn)增長(zhǎng)和調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式與深化改革間的關(guān)系。

　　明年房?jī)r(jià)有反彈跡象

　　藍(lán)皮書(shū)指出，今年物價(jià)整體來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)“蒜你狠”“豆你玩”“豬堅(jiān)強(qiáng)”等讓人記憶深刻的物價(jià)猛增現(xiàn)象。

　　藍(lán)皮書(shū)指出，自2011年7月達(dá)到本輪漲幅最高的6.5%之后，連續(xù)14個(gè)月維持回落趨勢(shì)。前三季度，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)同比上漲2.8%，漲幅比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，物價(jià)的下降局面可能在今年12月左右結(jié)束，預(yù)計(jì)全年CPI將上漲2.6%。而即將到來(lái)的2013年，藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，物價(jià)可能進(jìn)入新一輪上升期，將上漲2.5%。

　　藍(lán)皮書(shū)還指出，經(jīng)歷一系列政策調(diào)控的“嚴(yán)冬”之后，自2012年4月開(kāi)始，北京、上海和東部地區(qū)的房?jī)r(jià)增速均已經(jīng)開(kāi)始“回暖”。

　　從今年9月份70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況可以看出，價(jià)格環(huán)比下降、持平和上漲的城市分別為24個(gè)、15個(gè)和31個(gè)，房?jī)r(jià)上漲的城市占大多數(shù)。

　　專(zhuān)家解析

　　調(diào)控政策若放松房?jī)r(jià)或反彈

　　專(zhuān)家認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)漲勢(shì)僅僅得到了遏制，一旦政策放松，房?jī)r(jià)將出現(xiàn)反彈。

　　李雪松表示，2010年以來(lái)，我國(guó)政府針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)在震蕩中不斷下降，但是進(jìn)入2012年由于銀行信貸政策調(diào)整和地方政府對(duì)于房地產(chǎn)的政策放松，房地產(chǎn)價(jià)格增速開(kāi)始反彈。

　　專(zhuān)家表示，剛性需求和人們預(yù)期導(dǎo)致房?jī)r(jià)增速上升，但是政策作用下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣仍然維持下降趨勢(shì)。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)的供給逐漸減少，而需求開(kāi)始增長(zhǎng)后，供求缺口縮小在一定程度上導(dǎo)致房?jī)r(jià)反彈。