青島天氣 | 百寶箱
新聞網(wǎng)首頁 > 新聞中心 > 青島頭條 > 正文

昔日嶗山地王將變高端住宅區(qū) 房?jī)r(jià)或2.5萬/平(圖)

來源:大眾網(wǎng)-- 2012-12-05 13:45:21 字號(hào):TT

昔日嶗山地王將變高端住宅區(qū) 房?jī)r(jià)或2.5萬/平

????2008年的嶗山區(qū)地王,經(jīng)過4年多的醞釀,終于揭開了面紗。12月4日,記者從市規(guī)劃局了解到,位于嶗山區(qū)浮山腳下青大三路9號(hào)的王家麥島北山項(xiàng)目變更規(guī)劃在市規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行了公示,根據(jù)最新規(guī)劃,該項(xiàng)目總建筑面積156502.81㎡,主要由高端住宅、商業(yè)、幼兒園組成,建成后將為浮山腳下一處稀有的高端住宅項(xiàng)目。

????根據(jù)項(xiàng)目變更規(guī)劃,王家麥島北山項(xiàng)目總用地面積 89459 平方米,總建筑面積156502.81平方米,建筑密度24.50%,綠地率35.01% 。項(xiàng)目地上建筑面積90599平方米,其中住宅建筑面積84407.57平方米,公建建筑面積6191.43平方米,商業(yè)辦公等3012.96平方米,幼兒園2248.33平方米,公共服務(wù)配套設(shè)施 930.14平方米;地下建筑面積65903.81平方米。項(xiàng)目規(guī)劃居住戶數(shù)293戶,規(guī)劃居住人數(shù)1026人。同時(shí),項(xiàng)目計(jì)劃配建停車位507個(gè),其中地面停車位9個(gè),地下停車位498個(gè)。從項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖來看,未來王家麥島北山項(xiàng)目住宅部分主要分為別墅和多層兩類。

????據(jù)了解,本次王家麥島北山項(xiàng)目變更規(guī)劃主要是由于后期戶型設(shè)計(jì)的調(diào)整,規(guī)劃布局在保持原有規(guī)劃肌理以及原有資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行延續(xù)性設(shè)計(jì)調(diào)整。王家麥島北山項(xiàng)目前臨海岸線,背靠浮山,自然風(fēng)光十分秀美。該項(xiàng)目緊鄰香港東路及青大三路多條要道,交通地理位置優(yōu)越。同時(shí)還有青島大學(xué)等高等學(xué)府屹立周邊。目前,項(xiàng)目地塊以被亞麥山城、龍澤山莊、御景峰、金帝山莊等項(xiàng)目“合圍”,周邊項(xiàng)目二手房售價(jià)約在2萬元/㎡以上。

????據(jù)了解,2008年6月,該地塊被青島市城市發(fā)展中心以11900元/平方米競(jìng)得,地塊總價(jià)格成交額為10.78億元,成為當(dāng)年的嶗山地王。預(yù)計(jì)未來王家麥島北山項(xiàng)目建成后,將為浮山腳下再添一處高端住宅項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士林憲周表示,建成的房?jī)r(jià)很可能得到2.5萬元/平方米。(記者 李晨)

??? 【延伸閱讀】昔日浮山凍粉廠即將"蝶變"精品高端居住社區(qū)(組圖)

分享到:
-

-

相關(guān)閱讀青島新聞

我要評(píng)論 提取評(píng)論...

網(wǎng)友評(píng)論僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不表明青島新聞網(wǎng)同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。