丈母娘推高房價房產(chǎn)商生造江景房 中國式買房奇葩多

    不能光看“錢”，還要看“前”

    從松江、嘉定的新房到馬橋的次新房，從寶山的精裝修公寓到市中心上世紀(jì)80年代的老公房，小林看過多少套房自己已記不清了?！翱捶空娴氖莻€體力活?！?/p>

    關(guān)鍵還不在于體力消耗，而在于精打細(xì)算的腦力消耗。小林的預(yù)算有點(diǎn)尷尬，買新房一般都很遠(yuǎn)，上班太不方便，買市區(qū)老公房只能買到房齡很老的小戶型，居住條件較差，將來換房還難出手。

    “買房真的是一分價錢一分貨，貴的房子是有貴的道理。”小林曾聽中介介紹過閔行一套次新房，從描述來看幾乎是花好稻好，而且總價才110多萬元甚至低于他的預(yù)算，然而實地一看卻發(fā)現(xiàn)，這套房子緊挨著高架，用他的話來說“幾乎是伸手就能摸到汽車”了。

    在反復(fù)比較后，小林把最后的目標(biāo)選在了閔行浦江鎮(zhèn)板塊。“其實買房最痛苦的階段就是不確定區(qū)域，如果真的把區(qū)域定下來，就輕松多了?！北M管這里目前交通仍不算特別方便，但好在到小林的單位有公交車可以直達(dá)，而且未來還有軌交線。“沒有辦法，買房有時不能只看‘錢’，還要看‘前’，也就是未來的發(fā)展?！?/p>

    現(xiàn)在，已經(jīng)搬進(jìn)兩房新居的小林覺得心里的一塊大石頭終于落地了?；仡欉^去大半年的看房經(jīng)歷，他說:“其實買房也沒有我原來想象中那么復(fù)雜，事先做好預(yù)算，多聽朋友的意見，確定大致區(qū)域，多了解未來規(guī)劃，這樣就能讓你的買房之旅輕松不少?！?/p>

    中國式買房之上海人:

    “即使小一點(diǎn)、遠(yuǎn)一點(diǎn)，也要有自己的房子”

    剛剛過去的“雙十一”，一向比較“宅”的小夏也沒閑著——他并沒有通宵守在電腦前秒殺半價商品，而是不停搜索著房地產(chǎn)新聞和二手房的信息。小夏下決心要在年底前把買房的心事給“了結(jié)”了。

    “等老房子動遷了，父母分一套，我們分一套，房子根本就不是個事兒。”2008年，當(dāng)女友第一次提起婚房和未來，小夏的這句話為這對小情侶勾畫了一副不錯的規(guī)劃藍(lán)圖。此后兩年，雖然房價出現(xiàn)了大幅攀升，但有著動遷預(yù)期的小夏依然淡定。直到今年夏天，當(dāng)女友突然提出分手時，小夏開始慌了。小夏事后反省認(rèn)為，在一起多年的女友“閃電”分手且態(tài)度堅決，縱然是由多重因素造成的，但因房子問題引發(fā)的矛盾是其中比較主要的。小夏告訴記者，這些年來每次上門，女方家長總會或旁敲側(cè)擊或直截了當(dāng)?shù)卦儐柦窈蠡榉康陌才艈栴}。“她本人其實并不特別在意，但也多次說起過父母在房子問題上給她不小的壓力?！睘榱朔孔拥氖拢麄円延羞^多次爭執(zhí)，但小夏仍然堅持自己的計劃，并未特別在意可能存在的后遺癥。

    面對5年的感情即將告吹，小夏開始作最后的挽回?！霸谒岢龇质趾蟛痪茫揖烷_始張羅著準(zhǔn)備買房了，但眼見2008年時單價不到1萬元/平方米的房子，如今飛漲到了2萬元/平方米朝上，這不僅意味著我工作以來的所有收入還不夠填上房價的漲幅，更要背上幾十年的債務(wù)變成‘房奴’，我又猶豫了。”由于小夏遲遲沒有實際行動，這段感情終于還是劃上了句點(diǎn)?！半x開的時候，她的一句‘我等不起了’讓我很傷心，但卻又感到無奈。”在隨后的幾個月里，“空窗期”的小夏也有過幾次相親經(jīng)歷，但女方得知他目前還沒有屬于自己的房子后，無一例外沒有了下文。

    而就在最近，小夏得知了前女友即將結(jié)婚的消息，這讓他深深受到了刺激。小夏給自己定了個目標(biāo)，今年年底前一定要買房?！凹词剐∫稽c(diǎn)、遠(yuǎn)一點(diǎn)，也要有自己的房子?！睂τ谛∠牡那楦性庥觯磉呉门笥训膽B(tài)度莫衷一是。有的朋友認(rèn)為，5年多的感情因房子而告吹確實非常令人惋惜，但小夏從中也應(yīng)當(dāng)吸取教訓(xùn)。“既然女方此前一再提出房子的訴求，小夏應(yīng)當(dāng)及時設(shè)身處地去作考慮，而不是一味堅持自己的想法，在有條件的情況下照顧到另一方的感受。”也有朋友則認(rèn)為，既然前一段感情已經(jīng)結(jié)束了，小夏應(yīng)當(dāng)抓緊時間提升自己，目前執(zhí)意買房“有欠理性”?！艾F(xiàn)在的房價依然處在高位，并不是買房的最佳時機(jī)?，F(xiàn)在如此沖動，以后難免還會后悔?！庇信笥褤?dān)心。