2011年2月份以前,青島市民購買新房的流程還很簡單,但今年3月份以后,程序則麻煩了很多,住房證明情況必須辦理,還得繳房屋維修金,單是這兩個(gè)環(huán)節(jié)就增加很多程序。辦完這些后才能辦理貸款。今年8月份,記者在四方區(qū)買了一套房子 ,辦了兩個(gè)多月,到現(xiàn)在貸款還沒辦下來。光婚姻登記處記者就跑了3趟,銀行5趟,公積金管理中心4趟……
婚姻證明有效期只有7天
2012年8月份,記者在四
8月24日,記者先到交通銀行繳上了房屋專項(xiàng)維修資金。根據(jù)辦理流程,記者當(dāng)天又來到青島市房地產(chǎn)交易中心,開出首套購房證明。辦完以后,就可以跟開發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽了。接下來就是辦理組合貸款,但是因?yàn)殂y行以及公積金管理中心尚未對(duì)開發(fā)商的開發(fā)項(xiàng)目以及建筑資質(zhì)等進(jìn)行調(diào)查。一直等了一個(gè)多月的時(shí)間,在10月份的時(shí)候,記者才接到開發(fā)商銷售人員的通知,可以辦理相應(yīng)的貸款事宜。
值得注意的是,首套購房證明這個(gè)流程比較麻煩,需要準(zhǔn)備的材料有身份證明、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等證件原件及復(fù)印件。然后到購買房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)(市內(nèi)四區(qū)為市房地產(chǎn)交易中心,嶗山、黃島、城陽三區(qū)為本區(qū)房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu))領(lǐng)取并填寫《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》后,申請(qǐng)辦理《住房情況證明》。購房者對(duì)于婚姻關(guān)系證明得注意,因?yàn)榛橐鲫P(guān)系證明有效期只有7天。
10月12日,記者帶好相關(guān)材料,來到青島住房公積金管理中心,在抽號(hào)后提交了貸款申請(qǐng)。當(dāng)天,又來到開發(fā)商辦理組合貸款的指定銀行,在簽下借款合同之后,記者又開始漫長的等待。一直到11月5日,記者才接到銀行的短信通知,可以到銀行領(lǐng)取借款合同辦理組合貸款。