????眾所周知,房屋交易有著非常復(fù)雜的手續(xù),若稍有不慎,便可能引起不必要的麻煩。即使買(mǎi)了屬于自家的新房,也可能住著不舒心。10月16日,家住北京路的王先生便為供熱的事情犯了愁。原來(lái),買(mǎi)的二手房欠了熱力公司的取暖費(fèi),而在買(mǎi)賣(mài)這棟房屋時(shí)他并不知曉?!拔?010年3月買(mǎi)的房子,而欠費(fèi)是在2007年12月?!蓖跸壬恢肋@錢(qián)是誰(shuí)欠的,他卻知道如果不補(bǔ)交這筆費(fèi)用,今冬家里就無(wú)法供上暖。這可把王先生急壞了。
????10月16日上午,市民王先生致電本報(bào)“問(wèn)暖熱線(xiàn)”,向記者反映自家遇到的供暖難題。王先生說(shuō),2010年3月份他在市南區(qū)北京路買(mǎi)了一套二手房,但過(guò)去的兩年間房子都被租了出去。因?yàn)樽夥繎?hù)不需要暖氣,買(mǎi)了新房后也就沒(méi)關(guān)注過(guò)供暖的事兒??删驮谇岸螘r(shí)間,租房戶(hù)突然提出今冬想供熱,便讓王先生找熱力公司開(kāi)通?!敖Y(jié)果我到熱力公司一問(wèn),對(duì)方竟告訴我先補(bǔ)交400元的供熱費(fèi)?!甭?tīng)到這個(gè)消息時(shí),王先生非常的吃驚,“我壓根就沒(méi)用過(guò)暖氣,哪兒來(lái)的欠費(fèi)呢?”
????經(jīng)過(guò)一番查詢(xún),王先生從熱力公司那兒得知,這筆欠交的采暖費(fèi)是在2007年發(fā)生的。“熱力公司告訴我,2007年這棟房子欠交了100多塊錢(qián)熱費(fèi),因?yàn)橹两裎唇唬瑴{金還要交納200多?!蓖跸壬f(shuō),如果他今年想開(kāi)通暖氣,必須先把這筆欠款補(bǔ)上。但王先生覺(jué)得很委屈,“發(fā)生的欠費(fèi)在我買(mǎi)房之前,現(xiàn)在我也不知道這錢(qián)是哪位前房主欠下的,為啥就得讓我背著個(gè)債呢?”
????王先生說(shuō),他現(xiàn)在只能找到2010年買(mǎi)房時(shí)的那位房主,但問(wèn)題是 ,在2010年3月份之前這棟房屋可能還被交易過(guò)?!叭绻?007年12月至2010年3月間還有房屋交易,那這個(gè)欠費(fèi)的人就更難找了 ?!背斯嵊龅搅死щy,王先生還擔(dān)心這一直在漲的滯納金?!叭绻麤](méi)人補(bǔ)交這筆欠費(fèi),滯納金便繼續(xù)漲下去,將來(lái)會(huì)越漲越多。假如真沒(méi)人交這筆錢(qián),我該咋辦呢?”
????對(duì)于王先生的遭遇,10月16日下午,記者也專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)了市供熱辦。工作人員告訴記者,之所以出現(xiàn)房屋欠交供熱費(fèi)的問(wèn)題,主要是因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)沒(méi)交接清楚?!罢G闆r下,房產(chǎn)交易需要新舊房主就水電氣熱等完全交接,像供熱方面,就需要更換新的供熱證,并報(bào)熱力公司備案。如果王先生買(mǎi)房時(shí)跟前房主做個(gè)交接,就不至于不知曉有欠費(fèi)?!惫ぷ魅藛T說(shuō),欠交的供熱費(fèi)是應(yīng)該補(bǔ)交的,這就像用水、用電一樣,居民用了水和電必須要交錢(qián)。“這筆費(fèi)用不可能讓熱力公司免掉,最終還是得居民補(bǔ)上 ?!笔泄徂k的工作人員建議,王先生最好找到那位欠費(fèi)的房主,雙方協(xié)商后,讓對(duì)方把錢(qián)交上,然后再申請(qǐng)開(kāi)通暖氣。
????對(duì)于市供熱辦的答復(fù),王先生也表示了理解,并表示會(huì)盡力尋找欠費(fèi)的前房主?!拔視?huì)爭(zhēng)取找到欠費(fèi)的人,但如果實(shí)在找不著,我還是希望熱力公司能考慮下我的實(shí)際情況。能不能把滯納金免掉,然后我把以前房主欠的熱費(fèi)補(bǔ)交上?”王先生也提出了自己的一點(diǎn)希望。對(duì)此,10月16日下午,記者又咨詢(xún)了青島鐵路紅宇建設(shè)集團(tuán)供熱分公司,工作人員也查到了2007年的這筆欠款,總計(jì)407元。對(duì)于王先生提出免去滯納金的要求,工作人員表示公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)都有記錄,而且是依據(jù)規(guī)定執(zhí)行的,還是建議王先生和欠費(fèi)的前房主協(xié)商解決。
????鑒于王先生的遭遇,10月16日,市供熱辦也提醒廣大市民,在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí),一定交接好供熱事宜,必須更換供熱證,并去熱力公司重新登記備案,查清房屋名下是否有欠費(fèi),以免此類(lèi)糾紛發(fā)生影響用熱。(記者 李偉偉)