市內(nèi)四區(qū)危舊房改造劃定范圍

????市南區(qū)改造蘇州路片區(qū)，市北區(qū)、四方區(qū)各改造8個(gè)片區(qū)，李滄區(qū)改造3個(gè)片區(qū)。25日下午，青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局房屋征收處處長(zhǎng)曹天宇做客“網(wǎng)絡(luò)在線問(wèn)政”，透露了今年青島市主城區(qū)危舊房改造片區(qū)的具體范圍。

????青島市主城區(qū)計(jì)劃今年改造20片危舊房，涉及居民9754戶。曹天宇稱，根據(jù)各區(qū)確定的改造計(jì)劃，危舊房改造片區(qū)具體范圍已經(jīng)出爐，分別為：市南區(qū)1個(gè)片區(qū)（蘇州路片區(qū)），市北區(qū)8個(gè)片區(qū)（如東安路片區(qū)、大港緯四路片區(qū)等），四方區(qū)8個(gè)片區(qū)（如撫順路19號(hào)片區(qū)、中心醫(yī)院片區(qū)等）、李滄區(qū)3個(gè)片區(qū)（如永安路片區(qū)、樂(lè)亭路片區(qū)、興山路片區(qū)）。

????有一些網(wǎng)友提出，在房屋拆遷后想要貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償由哪幾部分組成？曹天宇稱，按照青島市現(xiàn)行政策規(guī)定，對(duì)拆遷戶的貨幣補(bǔ)償包括被征收房屋的價(jià)值、公攤面積補(bǔ)貼的價(jià)值、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)以及搬遷費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)等費(fèi)用總和。

????另外，市民需要注意的是，房屋征收單位在征收市民房屋時(shí)，市民要與房屋征收單位簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，以及用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積。還包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等內(nèi)容。房屋征收單位如不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，市民可依法提起訴訟。

????據(jù)悉，各區(qū)在制定房屋征收補(bǔ)償方案時(shí)需要聽(tīng)取市民意見(jiàn)。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案后報(bào)區(qū)政府，區(qū)政府應(yīng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)做出的修改情況也要及時(shí)公布。

????在公房拆遷過(guò)程中承租人的利益如何得到保護(hù)？曹天宇介紹，根據(jù)青島市房屋征收相關(guān)政策的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)與公房承租人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，各環(huán)節(jié)都要征求被征收人意見(jiàn)。在承租人未交房、法院未裁決的情況下，房子不可以拆除。(記者 邱曉宇)