市內四區(qū)危舊房改造劃定范圍

????市南區(qū)改造蘇州路片區(qū)，市北區(qū)、四方區(qū)各改造8個片區(qū)，李滄區(qū)改造3個片區(qū)。25日下午，青島市房地產開發(fā)管理局房屋征收處處長曹天宇做客“網絡在線問政”，透露了今年青島市主城區(qū)危舊房改造片區(qū)的具體范圍。

????青島市主城區(qū)計劃今年改造20片危舊房，涉及居民9754戶。曹天宇稱，根據(jù)各區(qū)確定的改造計劃，危舊房改造片區(qū)具體范圍已經出爐，分別為：市南區(qū)1個片區(qū)（蘇州路片區(qū)），市北區(qū)8個片區(qū)（如東安路片區(qū)、大港緯四路片區(qū)等），四方區(qū)8個片區(qū)（如撫順路19號片區(qū)、中心醫(yī)院片區(qū)等）、李滄區(qū)3個片區(qū)（如永安路片區(qū)、樂亭路片區(qū)、興山路片區(qū)）。

????有一些網友提出，在房屋拆遷后想要貨幣補償，貨幣補償由哪幾部分組成？曹天宇稱，按照青島市現(xiàn)行政策規(guī)定，對拆遷戶的貨幣補償包括被征收房屋的價值、公攤面積補貼的價值、貨幣補償獎勵以及搬遷費、臨時過渡費等費用總和。

????另外，市民需要注意的是，房屋征收單位在征收市民房屋時，市民要與房屋征收單位簽訂房屋征收補償協(xié)議。協(xié)議內容包括補償方式、補償金額和支付期限，以及用于產權調換房屋的地點和面積。還包括搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等內容。房屋征收單位如不履行補償協(xié)議約定的義務，市民可依法提起訴訟。

????據(jù)悉，各區(qū)在制定房屋征收補償方案時需要聽取市民意見。房屋征收部門擬定征收補償方案后報區(qū)政府，區(qū)政府應組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。征求意見情況和根據(jù)公眾意見做出的修改情況也要及時公布。

????在公房拆遷過程中承租人的利益如何得到保護？曹天宇介紹，根據(jù)青島市房屋征收相關政策的規(guī)定，房屋征收部門應與公房承租人簽訂征收補償協(xié)議，各環(huán)節(jié)都要征求被征收人意見。在承租人未交房、法院未裁決的情況下，房子不可以拆除。(記者 邱曉宇)