青島第一高樓封頂 超340米高車位超千個(圖)

????2011年7月份，香港中路8號“中鐵·青島中心”封頂，以建筑主體237.7米、預計總高340米以上的高度，刷新了去年底剛剛投入使用的其西側的海航萬邦中心的“青島第一高樓”紀錄，成為目前青島的最高樓。 327.25米的綠城深藍廣場、365米的青島灣廣場……上半年各區(qū)市已發(fā)布的正在建設或規(guī)劃的項目信息顯示，未來四年內，島城前海一線的高層樓宇將屢屢刷新“新紀錄”。?

????海邊最高樓寶座難定

????記者昨日在中鐵·青島中心項目現場看到，該項目高達237.7米的主樓已經封頂，裝修工作仍在進行。已封頂的建筑主體為237.7米，但根據規(guī)劃，封頂后建筑頂部還將設置其他設施，預計總高度將會達到340米以上。

????在西側不遠處就是去年剛剛封頂的海航萬邦中心，這是青島目前最高的城市綜合體，寫字樓共51層，高達232.5米，為山東省第一高度。

????已經開工的原市審計局地塊綠城深藍廣場將建設一座高達327.25米的超高層綜合性塔樓，這意味著此前為中鐵·青島中心項目保持的“青島第一高樓”紀錄將再次被刷新。

????“2016年，市南區(qū)西部將建成365米高的青島灣廣場?！庇浾邚氖心蠀^(qū)獲悉，根據規(guī)劃，青島灣廣場項目占地面積10.6公頃，總建筑面積35.65萬平方米，規(guī)劃范圍為廣州路以西，壽張路、汶上路以東，魚臺路以北合圍區(qū)域。屆時，島城的新地標將向西移步。

????摩天樓配建車位超千

????按照國際通用標準，500英尺即152米以上建筑（僅計寫字樓、酒店）即為摩天大樓。這么高的樓周邊停車問題也是市民最關心的。記者發(fā)現，新建高層樓宇對停車位的規(guī)劃平均達到了千個以上。中鐵·青島中心設計停車位1700多個，綠城深藍廣場停車位1600個，青島灣廣場則達到了4000個……“對于一個摩天大樓來說，不僅是樓本身，周邊未來的規(guī)劃和配套也要跟上。 ”市南區(qū)有關人士表示，摩天建筑是城市發(fā)展的一個結果，在樹立提升城市形象，引領未來、節(jié)約用地方面都有著積極的作用。

????據了解，依托萬邦中心、青島中心、華潤中心、綠城、銀座中心等一批城市綜合體項目，充分借力地鐵工程的連通輻射效應，香港中路將打造以其為核心的精品商業(yè)圈和高檔商務區(qū)，引進日本美思佰樂等知名零售商，威斯汀等國際一線品牌酒店以及韓國釜山銀行等知名外資金融機構。引導、鼓勵新建樓宇的投資商采取自持物業(yè)、只租不售、整層租賃或整層出售的經營模式，吸引世界500強、跨國公司地區(qū)總部入駐，打造辦公環(huán)境最舒適、物業(yè)服務最貼心和配套設施最現代的“總部經濟發(fā)展基地”。

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????入駐商務樓宇可享“打包”服務

????“招商手冊完成得怎么樣？簽約項目最終確定多少？ ”最近兩天，市南區(qū)商務局的工作人員忙得不可開交，眼瞅著高端商務項目簽約儀式暨高端商務載體招商發(fā)布會進入了倒計時，還有很多工作需要去細做。 “如今，要吸引優(yōu)勢企業(yè)入駐，不僅要有硬件，還要完善軟服務。 ”一位工作人員告訴記者，各區(qū)市都加大了對現代服務業(yè)的招商力度，誰的服務好誰就可能拔得頭籌。 “‘一門式’打包服務就是我們的特色。 ”該人士介紹說，目前沿海一線不少樓宇都建立了商務樓宇中小企業(yè)服務站，開通服務熱線及專業(yè)網站，提供人才招聘與培訓、創(chuàng)業(yè)輔導、融資協助等幫助；對新辦企業(yè)實行跟蹤服務，協助辦理選址、工商稅務手續(xù)辦理等事務。樓宇內還設立了身份證辦理綠色通道和車管服務站，由民警和交警坐班，現場辦理駕管業(yè)務。(記者 劉蘭星)