大雨過后高危老樓露囧相 樓板一腳能踩穿(圖)

　　■求助

　　傾盆大雨澆進俺家

　　7月5日，記者接到無棣一路居民于女士來電，長時間的 “抗洪”工作已讓年過半百的她感到心力交瘁?！罢媸强煲鬯懒?，我這把老骨頭都快散架了。”于女士無奈地告訴記者，從7月4日晚上開始，她所居住的房屋在很短的時間里便開始斷斷續(xù)續(xù)地漏雨，起初只是雨水不住地 “滴答”，慢慢地隨著降水時間的持續(xù)，水流也從一開始的“滴答”變成了“流淌”。于女士和丈夫緊急

動員，一個負責找盆接水，另一個則不停地往外潑水，盡管這樣還是抵擋不住房屋內(nèi)多點漏水，無奈兩人只能把孩子都叫回家?guī)兔?，這才將漏雨的情況穩(wěn)定住。

　　“每次下雨我們都很遭罪，這樣的日子到什么時候是個頭??？”如何改變現(xiàn)狀，于女士沒了主意。

　　■說法

　　危舊老樓逐級大修

　　如何保證危舊房屋內(nèi)居民的居住安全？遼寧路街道辦事處程科長表示，在和政府及有關部門進行商討后，大家認為，在暫時沒有辦法拆遷的情況下，可以采取整體大修的辦法。由專家對轄區(qū)內(nèi)危舊房屋按照A、B、C、D四個等級進行評估，隨后從D級高危住房開始進行整修，將居民暫時遷出，等樓體內(nèi)外全部整修完畢后再入住。目前熱河路71號附近的部分樓座已經(jīng)開始進行整體大修，轄區(qū)內(nèi)其它危舊住房也將按照等級逐級進行大修。

　　■難題1

　　老樓維修金多已用完

　　“如果暫時沒辦法拆遷，那能不能給我們修修呢？起碼讓我們住得不再提心吊膽。”采訪中，許多老樓居民不止一次地向記者表達自己的心愿，但記者了解得知即使是維修，也存在著諸多困難。“老樓和新建的商品房不同，轄區(qū)內(nèi)的許多老房子由于年頭太久，已經(jīng)沒有房屋維修基金，即使有也只是很小一部分資金，想用這點錢來整修老樓幾乎是不可能的?！边|寧路街道辦事處城管科程科長告訴記者，遼寧路轄區(qū)有大片的危舊房屋，為了居民的居住安全，市北區(qū)政府每年都會撥出很大一部分專項資金用于老樓的整修。

　　“我們也想過可否先由居民共同承擔房屋維修金，但這顯然不現(xiàn)實?！背炭崎L告訴記者，目前居住在老樓的居民，只有不到20%是原先的居民，其余80%都是新市民，因此面向居民募集維修金顯然難度太大。

　　■難題2

　　資金掣肘拆遷難進行

　　除了對老樓進行整修外，拆遷被居民們認為是一次性改善住房環(huán)境的好辦法。記者從市北區(qū)開發(fā)建設局了解到，截至2011年底，市北區(qū)累計竣工交付16個舊城改造和保障性住房項目，總建筑面積約140萬平方米，配租配售政策性房源1717套，人均住房面積已由2006年的21.81平方米達到2010年的25.41平方米。對老樓的居民來說，房屋拆遷資金源的征集存在巨大難度。市北區(qū)開發(fā)建設局工作人員表示，他們曾考慮過開發(fā)改造問題并積極招商，但目前危舊房屋占地面積小，住戶數(shù)多，因此在招商的時候，開發(fā)商考慮到投入產(chǎn)出比的問題，至今沒有愿意接手的。沒有資金的注入，拆遷工作也就難以進行。