潘曉勇—溫州潘發(fā)實(shí)業(yè)控股有限公司董事長,擁有溫州潘發(fā)國際貿(mào)易有限公司、溫州金源財(cái)富實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、山西教育網(wǎng)限公司、溫州市藍(lán)牙科技有限公司、溫州歐源建筑裝飾工程有限公司等多家子公司。2011 年預(yù)估年產(chǎn)值達(dá)到9500萬元。(據(jù)“2011 年溫州創(chuàng)業(yè)青年楷模候選人”評選資料,2011 年10 月)資料圖片
潘曉勇說, 他未來的目標(biāo)就是———還錢
2012 年端午節(jié)后的上海南京東路,一個(gè)細(xì)雨紛飛的日子。身高約1.72 米的潘曉勇融入熙攘的人群中。沒有人會(huì)把這個(gè)陽光帥氣的年輕人和“溫州走路老板”聯(lián)系在一起。他依然面帶笑容,暴富與赤貧的跌宕在他身上留下的痕跡輕微得難以捕捉。
他是2011 年震驚全國的溫州老板走路潮中,披著神秘面紗的“走路老板甲”。從身家數(shù)億到負(fù)債近3 億。他怎樣從一夜暴富到一夜赤貧? 他“走路”的背后隱藏著怎樣的心靈交鋒?
他怎樣以“半黑暗”的狀態(tài),輾轉(zhuǎn)于國內(nèi)不同城市? 他和他的債主又將如何面對未來?
“走路”240 多天后,潘曉勇接受羊城晚報(bào)獨(dú)家專訪。他是首位接受媒體專訪的走路老板, 他講述的故事揭開了2011 年溫州老板走路潮那座龐大冰山的一角。
“走路” 他只帶走十幾萬
2011年10月18日對潘曉勇來說,是一生都會(huì)銘記的日子。這一天,他離開溫州,開始“走路”。此時(shí),據(jù)他被提名“2011年溫州創(chuàng)業(yè)青年楷模候選人”只有一個(gè)月。
時(shí)至今日, 他作為候選人的個(gè)人資料仍然掛在網(wǎng)上。
羊城晚報(bào):你對“走路”這種說法會(huì)不會(huì)特別敏感?
潘: 沒有辦法的辦法。當(dāng)時(shí)全是債主圍著我。我當(dāng)時(shí)確實(shí)是一走了之,沒有跟任何人打招呼,4個(gè)手機(jī)6個(gè)號碼全部換掉。但走了,其實(shí)我挺后悔的。我現(xiàn)在的身份可以說是半黑暗的。我不敢告訴人家我在上海。
我表哥也欠債過億元,但他堅(jiān)持下來沒有走, 他每天至少接到10個(gè)債主的電話。煩惱多很多,但至少有一個(gè)光明的身份。
羊城晚報(bào):離開溫州當(dāng)天是什么情況?
潘:我離開溫州是在2011年10月18日。
當(dāng)天一大早,秘書打電話說,來了十幾、二十個(gè)要債的人。我就不想回去了。但在市中心遇到另一個(gè)債主,他帶著六七個(gè)人,逼我要錢。我說,我借你的500萬元三年,但給你的利息也接近400萬,能不能不要這么逼我。但這幾個(gè)人一直跟到我家里。我感到自己可能受到傷害,于是借口上廁所,拐了彎走了。
完全是臨時(shí)、被逼的。如果不是人身安全受到威脅, 我不會(huì)想走。如果沒有這幾個(gè)人, 我想我很可能堅(jiān)持下來。但如果真的一直待下去,可能發(fā)生什么? 我也很難設(shè)想。也許進(jìn)了公安局, 也許像有些人一樣,從樓上跳下來……誰也不知道。
羊城晚報(bào):你離開溫州后去了哪些地方?
潘:離開溫州之后,我在郊縣待了一個(gè)多月,想要看看情況。但是發(fā)現(xiàn)走的人越來越多,很多比我厲害的人都走了。我感覺沒有希望了,就離開了。之后去了上海、合肥、廣州、武漢……大概七八個(gè)城市。
羊城晚報(bào):到這么多城市,是因?yàn)樘颖軅髯穫?/p>
潘:(笑)死我都已經(jīng)置之度外了,何況債主追債? 我找外地的朋友,希望想些辦法,東山再起。當(dāng)然,我現(xiàn)在沒有再想著賺幾個(gè)億,我希望能夠先做一些小項(xiàng)目,維持生計(jì),再從頭開始。但是會(huì)收斂很多,不會(huì)再像以前那么大膽(笑)。
羊城晚報(bào):走的時(shí)候你帶了多少錢?
潘:走的時(shí)候,我什么都沒帶。心非常冷,低落到了極點(diǎn)。有一張朋友的卡,里面之前存了十幾萬元。后來主要靠這十幾萬。
幾億身家,真正帶走的只有這十幾萬元。
很多人不相信,有朋友說,你光身上的裝備就幾百萬哪。是!我的手機(jī)十幾萬元,四塊金表加起來上百萬。全都抵債抵給人家了。甚至連老爸老媽的房子都賣了。公司能變現(xiàn)的資產(chǎn)全都賣了,湊了一百多萬元,為了發(fā)員工的工資。我覺得銀行的錢、民間借貸的錢可以欠,但員工很辛苦,員工的錢不能欠。這筆錢我完全可以自己吞下來,但是我沒有!但很多人還是怨我。
羊城晚報(bào):心理反差會(huì)不會(huì)特別大?
潘:是!以前我和表哥來上海,表哥坐著賓利,我坐著保時(shí)捷,到哪里去,都是司機(jī)在樓下等,一路高架橋過去?,F(xiàn)在,到哪里去都要等地鐵或者公交,到目的地要一個(gè)多小時(shí)?,F(xiàn)在才知道,大上海真是大!
暴富錢滾錢炒樓身家數(shù)億
一次偶然的房產(chǎn)交易向潘曉勇打開炒房的大門。從6萬元起家,三年間,他名下成立了8家子公司,身家扶搖直上高達(dá)數(shù)億元。而一次又一次炒房的翻云覆雨間,他締造出一個(gè)也許只有在當(dāng)時(shí)才可能成真的中國式造富神話。
羊城晚報(bào): 你的企業(yè)在2008 年注冊,很多人不相信你三年時(shí)間做到身家數(shù)億元??墒悄阌肿龅搅?。
潘:我的確是白手起家。2008年6月28日我從上?;販刂荩?dāng)時(shí)只有信用卡套現(xiàn)的6萬元。開始做信用卡發(fā)卡業(yè)務(wù),大半年時(shí)間賺了二三十萬元。2009年,表弟介紹給我一套房子。我把全部身家,20多萬元付了訂金。沒想到,一個(gè)星期后有人外加50萬元買下。這是我賺到的第一個(gè)50萬元。
我感覺,哎,這個(gè)錢非常好賺。這50萬又讓我在短短兩個(gè)月里賺到近300萬。有了這300 萬元后,溫州正好有個(gè)新盤開盤,30 萬元一個(gè)名號。我運(yùn)氣比較好,一下又搖中了好幾個(gè)號。我又以每套外加50 萬元到100 萬元不等的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去,又在一個(gè)星期左右賺了幾百萬元。
這樣, 我手頭一下就有了五六百萬元的資金。
2009 年7月以后,雪球越滾越大,我開始想買寫字樓。2010年9月,我看中了溫州一棟建筑面積1.5萬平方米的大樓。當(dāng)時(shí)有人說,你是蛇吞象。我說我是蟒蛇,我就是要吞下。后來,這棟樓也拿下來了,除了自用的辦公區(qū)域?qū)⒔?000平方米,其他全部轉(zhuǎn)租。到2010年,我已經(jīng)是超過幾個(gè)億的身家。
羊城晚報(bào):除了房地產(chǎn),你開設(shè)了很多家子公司。你真正靠什么賺錢?
潘:2009 年開始我開設(shè)了珠寶公司、外貿(mào)公司、鞋廠、裝修公司、太陽能公司等,加起來8 家子公司。但真正賺錢的還是房地產(chǎn)。我大量地購買房產(chǎn),全部一次性付清房款,再拿到銀行抵押,用套現(xiàn)的錢買更多的房產(chǎn)。比如說,一套房產(chǎn)我1000 萬元買過來,就去找銀行貸1200 萬或1500 萬元,再通過別人做擔(dān)保,一般是互保,把錢放大,去買更多的房子,變更多的錢,想再做實(shí)業(yè)發(fā)展。
羊 城晚報(bào): 為什么把產(chǎn)業(yè)鏈鋪得這么大、這么快? 因?yàn)殄X太好賺?
潘:的確是因?yàn)槌捶康腻X太好賺,以至于做其他任何行業(yè),沒有想利潤多少,風(fēng)險(xiǎn)多少。完全憑自己的 想法。比如說太陽能公司,我就是跑到我表哥辦公室問了一兩個(gè)小時(shí),知道“民生工程”、“朝陽產(chǎn)業(yè)”,第二天就去申辦營業(yè)執(zhí)照了。(笑)
赤貧 借錢游戲玩不轉(zhuǎn)了
2011年9月,當(dāng)預(yù)期中的銀行貸款無法獲批的時(shí)候,潘曉勇感到了危機(jī)。但他沒有想到,危機(jī)竟以如此凌厲的速度殺到。2011 年十一黃金周,潘曉勇親自為籌備了半年的一家高級餐飲會(huì)所點(diǎn)燃開業(yè)爆竹。而僅僅一個(gè)月后,他竟然負(fù)債逾3億元。
羊城晚報(bào): 你發(fā)現(xiàn)問題是在什么時(shí)候?
潘: 大概是在2011年10月份左右,其實(shí)9 月份已經(jīng)有那么點(diǎn)危機(jī)感了,因?yàn)殂y行的貸款下不來了。一個(gè)是銀行貸款收縮,一個(gè)是國家政策對房地產(chǎn)的打壓。
羊城晚報(bào):最致命的問題出在哪里?
潘:房地產(chǎn)! 從2011 年4 月份到7 月份,這4 個(gè)月別人都已經(jīng)停止了購買大量的房產(chǎn)。而這期間我又投入了1.3億的現(xiàn)金買了兩個(gè)廠房,七套房子。
這1.3億的現(xiàn)金中,將近1 個(gè)億是從民間借貸來的。當(dāng)時(shí)我想,我有1.3 億元的現(xiàn)金投入,從銀行貸1.8-1.9億元是沒有什么問題的。但最終從銀行只下來了大概6000 萬元的現(xiàn)金。就像周益民(明星電力前董事長) 說的那樣———我貸不到錢了。(笑)。
羊城晚報(bào):銀行給你的貸款高峰時(shí)達(dá)到什么程度?
潘: 有一套房子我2009 年一次性付清980萬元買下。當(dāng)年銀行給我貸1300萬元,第二年給我貸2000萬元。我感覺,照這個(gè)增長速度, 我可以套更多的錢, 買更多的房子。
羊城晚報(bào):你認(rèn)為, 在你破產(chǎn)的過程中, 銀行起了什么作用?
潘: 推波助瀾! 我覺得罪魁禍?zhǔn)拙褪倾y行! 如果當(dāng)初我買980 萬元的房產(chǎn),銀行第一年沒有給我1300 萬元貸款,第二年沒有給我2000萬元貸款;沒有這么多錢放出來,我的產(chǎn)業(yè)、投入, 一系列處事不會(huì)做得這么大膽。
羊城晚報(bào):你認(rèn)為銀行放大了你套現(xiàn)的勇氣?
潘:是! 銀行存在很多潛規(guī)則。比如說,這套房產(chǎn)的貸款額度不能達(dá)到2000萬,怎么辦?銀行為了做自己的業(yè)績,先貸給我1000萬元,我存進(jìn)去,再貸一次;以承兌匯票開出來,以質(zhì)押的方式,那么銀行的存款業(yè)績就有2000萬元了。同時(shí),銀行又給我貸了1000萬,我手里就有2000萬現(xiàn)金了。我再把2000 萬元質(zhì)押一次,再貸出來。銀行再貸給我2000萬元,那么,銀行的存款就有4000 萬了。我也套現(xiàn)了4000 萬元。何樂而不為呢?
羊城晚報(bào): 當(dāng)時(shí)宏觀政策的改變,也造成了樓市整體下跌,可為什么你仍然認(rèn)為銀行是罪魁禍?zhǔn)啄兀?/p>
潘:2011 年9 月份, 每次我去銀行,銀行就拖我———“沒問題,下個(gè)星期就放貸”,他們說。因?yàn)檫@樣,我把多余的錢全部支付利息了。最后幾個(gè)月,我每個(gè)月支付600 多萬元的利息,最高一月付了670萬元利息。如果銀行沒有這樣拖我,我當(dāng)時(shí)給自己留下一兩千萬元, 完全沒問題。
但是,我覺得銀行貸款還會(huì)下來。我把手上多余的錢全部投進(jìn)去了。
我被銀行害了。我的理解是,罪魁禍?zhǔn)拙褪倾y行。
羊城晚報(bào):假如當(dāng)時(shí)的宏觀政策不調(diào)控,銀根也沒有緊縮,你認(rèn)為你能避免今天這種局面嗎?
潘: 我做的很多實(shí)業(yè)都是民生工程。
如果再自己走下去,我會(huì)把它們理順,把實(shí)業(yè)做實(shí),會(huì)有一個(gè)自我修復(fù)機(jī)制。其實(shí)當(dāng)時(shí)我已經(jīng)有思路要做實(shí)業(yè)。我投了4700萬元,買了一個(gè)很大的廠房,想把鞋廠搬過來,還想再投1000 萬元,把流水線從1 條增加到4 條。但當(dāng)時(shí)已經(jīng)是2011年9月份,來不及了。