青島民間借貸現(xiàn)跑路老板 賣房抵債躲貓貓齊用

青島民間借貸現(xiàn)跑路老板

　　溫州出現(xiàn)的老板“跑路潮”一度讓民間借貸和放款者風聲鶴唳。記者近日探訪青島民間借貸市場和中小企業(yè)了解到，青島民間借貸公司已經(jīng)有20%倒閉，幸存下來的有一些僅靠維持客戶聊以度日。其中有兩家還不上借款的小企業(yè)已經(jīng)被起訴到法院拍賣房產，另有一家公司疑似“跑路”。據(jù)百眾惠等民間借貸公司的不完全統(tǒng)計，有30-50家民間借貸企業(yè)無以為繼，只好關門或轉行，占到了民間借貸企業(yè)的20%。不過，業(yè)內普遍認為，青島特有的民間借貸抵押房產模式，加上青島企業(yè)家普遍對融資持保守態(tài)度，青島發(fā)生老板還不起貸款跑路潮的可能性幾乎沒有。

　　兩公司已走司法程序賣房還貸

　　目前，我市在工商局注冊的民間借貸公司200家左右，算上一些小型民間借貸公司，保守預測在500家左右，其能調用的資金估計在100億元左右。這個規(guī)模在國內同等城市并不多高，和南方一些發(fā)達地區(qū)的縣級市民間借貸資金規(guī)模相當。那么，青島的民間借貸資金主要投向了何方？中小企業(yè)能及時還款嗎？記者調查發(fā)現(xiàn)，由于青島已經(jīng)在5月份叫停了民間借貸房產抵押，現(xiàn)在以存量借款為主，只有極少數(shù)企業(yè)出現(xiàn)了還款困難。

　　“我們現(xiàn)在已經(jīng)有兩家貸款企業(yè)資金鏈斷鏈，不得已只好賣房還貸?！鼻鄭u百眾惠投資咨詢公司總經(jīng)理安郁華無奈地告訴記者，民間借貸停擺已經(jīng)接近五個月，一些小企業(yè)還不上貸款，只好辦理延期。有一些貸款企業(yè)與債權人協(xié)商后可以辦理延期，但是延期也有期限，一般不能超過兩年。而對于一些無法辦理延期業(yè)務的小企業(yè)，只能無可避免地陷入資金斷鏈的窘境，一方面是經(jīng)營無以為繼，另一方面則是債主不斷催債，有的甚至已經(jīng)告上了法庭，在這種情況下，一些小企業(yè)主無能為力只好變賣房產緩解資金壓力。

　　目前，百眾惠公司客戶中已經(jīng)有兩家被逼賣房還債。一家貿易公司欠債30萬元，另一家海產品加工企業(yè)欠債50多萬元，兩家都是小企業(yè)，從銀行貸不出款來，只好走民間借貸。借款到期后，無法籌到還款資金，正好進入司法程序拍賣房產還債。

　　還不上錢個別老板玩“躲貓貓”

　　民間借貸房產抵押暫停之后，青島家適客投資咨詢公司只能做一些客戶維護的工作，催客戶及時還款，暫時還不上的客戶就協(xié)商雙方辦理一下延期：“今年辦理延期的客戶達到了20%-30%，比往年高出不少。 ”讓負責人孫先生比較寬慰的一點是，大多數(shù)借款者都會及時還利息。

　　但家適客投資咨詢公司仍然出現(xiàn)個別小企業(yè)出現(xiàn)了還貸款難的狀況：“前段時間，有個客戶突然聯(lián)系不上了，有8-10天既找不著人，也打不通電話，特別擔心他 ‘跑路’，好在當時辦理了房產抵押。 ”孫先生告訴記者，該公司有1%的客戶有“跑路”嫌疑，好在當時辦理貸款的時候，該公司全部辦理了房產抵押，即便是對方“跑路”了，依然可以通過司法程序拿回借款。

　　山東誠功律師事務所金融業(yè)務部主任律師何昭鵬向記者證實，借款者因還不上貸款而遭遇起訴的案件較往年增加了40%-50%。他本人更經(jīng)常接到一些因催債而引發(fā)的法律咨詢電話：“有的是因為催債人非法監(jiān)禁，還有的借款者受到人身傷害，而在去年幾個月都碰不到這種情況。 ”為了規(guī)避風險，青島海皇投資顧問有限公司開拓了一項新業(yè)務，將客戶介紹到銀行辦理抵押貸款，從中收取1%的手續(xù)費，房子則抵押給了銀行。對于這種模式，律師何昭鵬有不同的見解：“這樣一來，可能會導致貸款成本的上漲，也會把風險引向銀行。 ”

　　新聞延伸

　　青島不會像溫州出現(xiàn)“跑路潮”

　　昨天，記者調查了島城10名中小企業(yè)的企業(yè)主，結果只有一人有從民間借貸公司借款 50萬元的經(jīng)歷。經(jīng)營服裝企業(yè)的胡先生告訴記者，青島民間借貸公司雖然號稱有百億資金，但中小企業(yè)一般很難借到款。 “青島的中小企業(yè)以貿易公司和加工制造業(yè)為主，企業(yè)利潤率普遍在10%以下，民間借貸資金利息普遍在15%以上，有的年息高達 100%，除了投機生意誰敢借??？ ”他認為，溫州當?shù)仄髽I(yè)主炒樓炒地，盲目擴張才會借“高利貸”，青島的企業(yè)一向比較保守，多采用幾家相熟的企業(yè)家互保的形式，向銀行貸款，其他主要靠親戚朋友借款。辦理民間借貸房產抵押公證的姜先生也向記者證實，他們辦理的業(yè)務中，真正借給企業(yè)的不足四成。

　　在青島叫停民間借貸房產抵押前，如果企業(yè)無錢還款，還可以再辦理抵押借款，拆東墻補西墻。暫停房產抵押之后，這部分企業(yè)就陷入了資金鏈斷裂的窘境，無法像以前一樣辦理循環(huán)貸款，企業(yè)更容易資金鏈斷裂。因此，民間借貸公司目前對小企業(yè)借款更為謹慎。

　　“目前青島中小企業(yè)遇到的困難不僅是融資難的問題，比這更主要的是人工和原材料上漲帶來的壓力。 ”市經(jīng)信委融資處有關負責人分析認為，融資難一直以來都是企業(yè)發(fā)展的難題，并不會因為今年民間借貸停擺而變得無法維持，島城多數(shù)的中小企業(yè)主融資的主渠道還是通過銀行或者是自籌資金，從朋友、親戚處借錢來經(jīng)營，只有在急需資金時才會從民間借貸公司辦理小額短期貸款。工作人員認為青島企業(yè)不會出現(xiàn)南方的“跑路潮”，一方面是因為青島實業(yè)比較多，企業(yè)家也比較負責任；另一方面，青島的金融市場風險控制相對比較嚴格，借款者大多辦理了房產抵押。（記者 雷林）

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　　“跑路”老板胡福林歸來

　　溫州 “跑路”老板的代表性人物——浙江信泰集團董事長胡福林又回來了。從9月21日被傳“跑路”，到10月10日從美國回歸溫州，胡福林成了溫州民間借貸危機中，一個最具戲劇性的符號。他表示希望在政府的支持下，努力自救、重振企業(yè)。

　　據(jù)知情人士透露，實際上，胡福林出走美國后，和溫州市委書記陳德榮有過電話溝通。而政府一直在做工作，動員胡福林盡早回來。“我想去美國找一些朋友尋求幫助，另外美國有一些客戶還欠著我們的債，我想過去溝通一下。 ”回歸當晚，胡福林接受采訪時說。一個佐證是，胡福林當時出境，買的是往返機票。國慶期間，記者通過機票登記訊息獲悉，胡買好的機票是9月20日出發(fā)，回程是10月5日。 “這點可以看出，胡當時顯然是‘被跑路’的?！敝佬谐陶弋敃r分析。而且，在境外，胡福林給一名朋友短信吐露真相：去美國的時候，除了帶信用卡，身邊帶的現(xiàn)金就2000元美金，老婆孩子在國內。何來的出逃？胡福林沒有想到的是，他的這次美國之行最終經(jīng)過網(wǎng)絡的傳播和媒體的放大，成為整個溫州民間借貸危機的典型案件。

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　　浙江今年228名老板逃逸

　　受宏觀調控、資金鏈斷裂等影響，今年1-9月浙江共發(fā)生228起企業(yè)主逃逸事件，為近年同比最高，其中不乏員工數(shù)千人的企業(yè)。浙江官方關于企業(yè)主逃逸的調研報告顯示，這些企業(yè)共拖欠14644名員工7593萬元薪酬，欠薪人數(shù)和欠薪數(shù)額均為歷史之最。