12畢業(yè)生蝸居1室1廳有床睡就滿足

?畢業(yè)生小成租住的房屋內(nèi)客廳被隔離出來安置了上下鋪的床位。

專題：夢想有多遠(yuǎn)，你就走多遠(yuǎn)——畢業(yè)生生活壓力全接觸

專題：關(guān)注青漂——青漂的各位，你們還好嗎？

????進(jìn)入7月，各大高校的畢業(yè)生紛紛離校，畢業(yè)租房高峰期悄然而至。記者采訪發(fā)現(xiàn)，價(jià)格是影響這些初出茅廬的大學(xué)生租房時(shí)的第一考慮因素，這讓不少畢業(yè)生選擇群租房作為初入社會的“第一棲息地”。業(yè)內(nèi)人士提醒，年輕人租房要注意安全第一。

????調(diào)查>>4月起，學(xué)校周邊租房普漲

????進(jìn)入7月，各大高校畢業(yè)生離校。找到一個(gè)價(jià)格合適又滿意的房屋，成為家在異地又想留青工作的畢業(yè)生們進(jìn)入社會的第一道“難題”。剛從青大畢業(yè)的小徐從6月份開始就在學(xué)校附近尋找住房，但“租房的價(jià)格太高了”。小徐說，他從沒想到租房這么難。經(jīng)過對比選擇，在畢業(yè)前，小徐和另外的三個(gè)同學(xué)以每月2500元的價(jià)格租下了旺?；▓@的一套套三房子。

????“從4月開始，在學(xué)校周圍租房時(shí)租金就有了一定程度增長?！鼻啻蟾浇幕莅偌也粍赢a(chǎn)的工作人員介紹，現(xiàn)在麥島家園附近的套三廳房子，年租金在30000元左右，而4月前則是在24000元左右。該工作人員介紹，學(xué)生畢業(yè)后，租房的首選位置大部分是在學(xué)校周邊，因?yàn)閷W(xué)生對學(xué)校周邊比較熟悉，而且在學(xué)校待了4年，在學(xué)校周邊生活也比較習(xí)慣。

????麥島附近坤航地產(chǎn)的工作人員衣先生稱，現(xiàn)在在學(xué)校附近租房子價(jià)格比較高，“學(xué)生剛畢業(yè)，在周邊租房子的很多，而且暑假又到了，不少留在青島的學(xué)生也想在學(xué)校附近租房子?！币孪壬Q，不僅暑假前學(xué)校周邊房屋的租金高，暑假后學(xué)校開學(xué)時(shí)，租金也不會降低，“很多新生住不慣學(xué)校宿舍，也會在學(xué)校周圍租房住，而且不少家長送學(xué)生報(bào)名后，會選擇在青島玩一段時(shí)間，往往也會租房住?！?/p>

????房屋中介的工作人員說，他們掌握的出租房源基本上都是整套出租的房屋，出租單間的房源很少，“一個(gè)是單間比較貴，學(xué)生選擇得少，另一個(gè)則是現(xiàn)在學(xué)生多選擇合租，方便分?jǐn)偡孔??！?1世紀(jì)不動產(chǎn)的一位工作人員稱，他們現(xiàn)在只有兩處單間出租，不過價(jià)格都在800元和1000元。

????現(xiàn)狀>>一套一室一廳房，擠滿12人

????租整套房價(jià)格太高，使得價(jià)格便宜的群租房仍然大有市場。

????2日上午，在青島大學(xué)東院車站附近的一居民小區(qū)內(nèi)，記者見到了23歲的小成。今年剛從青大畢業(yè)的他租住在這個(gè)小區(qū)。“房子里住了12個(gè)人，我和其中3個(gè)人住在客廳內(nèi)。”小成說，他租住的是一張床位，每個(gè)月只需要260塊錢，“就是為了每天晚上能有個(gè)睡覺的地方?！庇浾呖吹?，這套一室一廳的房子大小不過50平方米，除了廚房和衛(wèi)生間外，其余的地方都住上了人:原來的臥室放置了3張上下鋪的床，住了6個(gè)人；原來客廳的地方被隔離出一個(gè)小屋，里面放了兩張上下鋪的床，住了4個(gè)人；在緊挨著廚房的書房內(nèi)，放置了兩張床，住了兩個(gè)人。

????“其實(shí)這邊的條件還算好，最起碼已經(jīng)有廚房，還有洗澡的地方?！焙托〕勺≡谝黄鸬男±顚ψ》窟€比較滿意，他去年從青大畢業(yè)之后一直在附近租房住，三個(gè)月前，他搬進(jìn)了現(xiàn)在的房子，“原來是在青大一路附近，也是租的床位，不過那個(gè)環(huán)境太差了，連洗澡的地方都沒有。”

????小李說，在學(xué)校周圍群租房的情況很普遍?！爸饕阋??！毙±钫f，在青島租房往往都是按季度或者半年付房租，如果租單間的話，每個(gè)月要七八百塊錢，半年一付就是5000塊錢，剛畢業(yè)沒有那么多錢。

????提醒>>租房看產(chǎn)權(quán)，當(dāng)心二房東

????為了避免交中介費(fèi)，現(xiàn)在越來越多的學(xué)生開始繞過房屋中介，選擇從網(wǎng)上搜索各種房源。惠百家不動產(chǎn)的工作人員稱，單純從減少租房費(fèi)用的角度出發(fā)，他們對這種做法也是贊成的，“畢竟學(xué)生剛畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入還比較少，租房時(shí)能減少一部分費(fèi)用也是應(yīng)該的。”不過，這名工作人員說，從安全的角度出發(fā)，畢業(yè)生租房時(shí)應(yīng)該要小心二房東，在簽訂租房協(xié)議前，應(yīng)該確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)，“大學(xué)畢業(yè)生剛出校門，沒有租房的經(jīng)驗(yàn)，如果租房時(shí)沒有意識確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)所屬，很容易讓部分心懷不軌的二房東欺騙?！?/p>

????在當(dāng)前群租房事故頻發(fā)的時(shí)候，大學(xué)生租房時(shí)更應(yīng)該注意安全。“群租房里住的人比較多，相互之間不一定認(rèn)識，租房時(shí)一定要提高警惕意識，注意自身安全。”一位房屋中介的負(fù)責(zé)人介紹，租房時(shí)，畢業(yè)生最好是能與相熟的同學(xué)或朋友合租，而不是選擇群租房，與素不相識的人共處一室，另一方面，租房時(shí)還應(yīng)該注意對天然氣、線路等的檢查，避免火災(zāi)等事故的發(fā)生。（董海蕊）

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