保利地產(chǎn)隱瞞小區(qū)內(nèi)建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站

圖為9號樓周圍施工現(xiàn)場。

????小區(qū)兩年前規(guī)劃建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,購房者卻毫不知情。近日,青島保利百合花園小區(qū)的業(yè)主得知樓下要建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站時,質(zhì)疑開發(fā)商賣房時有意隱瞞,而開發(fā)商則稱,此處要建封閉的垃圾間不是垃圾中轉(zhuǎn)站,不需要公示。記者求證規(guī)劃局得知,此處確實要建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。

????事件:　小區(qū)要建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,業(yè)主不知情

????近日,記者接到保利百合花園小區(qū)業(yè)主的反映稱,在保利百合花園小

區(qū)西區(qū)8號樓、9號樓之間將建一座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,而業(yè)主們在購房前并不知情?！拔覀冑I房時,保利的售樓員總是介紹小區(qū)將建學(xué)校、幼兒園、市場、花園等配套設(shè)備,但是從未提過小區(qū)還要建這樣一座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站?！痹诒＠俸匣▓@西區(qū)9號樓購房的呂女士說,房子是一年之前每平方花10500元買的,而她們看到市規(guī)劃局對垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的審批是2010年2月,這意味著開發(fā)商早就知道這里要建一個垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站而沒有事先告訴業(yè)主。

????近日,在保利百合花園小區(qū)西區(qū),工地上還在塵土飛揚(yáng)地施工,記者在工人的指引下來到西區(qū)的9號樓和8號樓中間,只見工人在對樓座施工,垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的施工還沒開始,工人稱他們只負(fù)責(zé)建樓,小區(qū)的保安和物業(yè)工作人員給出記者答復(fù),8號樓和9號樓之間確實要建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,只是還沒有動工。

????“真要建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,我們還不得天天聞臭氣,別處不知道,寧夏路和永嘉路交叉口的那個垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,每當(dāng)走到那個路口就被熏得不敢喘氣?！毙^(qū)業(yè)主孟女士說。

????回應(yīng):　開發(fā)商稱要建垃圾站,　否認(rèn)建轉(zhuǎn)運(yùn)站

????對業(yè)主的質(zhì)疑,保利地產(chǎn)客服中心一位王姓工作人員稱,8號樓和9號樓之間確實要建一個封閉的垃圾間,但不是垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。“垃圾間是小區(qū)配套設(shè)施,而轉(zhuǎn)運(yùn)站是需要公示的,這個垃圾間大約90平方米,高6.7米,只用于存放垃圾桶,不會當(dāng)做垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站?！蓖跣展ぷ魅藛T稱,只是這個垃圾間比較高檔,是封閉的,東區(qū)也有一個類似的垃圾間,那個垃圾間只是沒有封閉。

????這位工作人員說,為了打消業(yè)主顧慮,他們已經(jīng)在網(wǎng)上書面對此事進(jìn)行了澄清,記者在某網(wǎng)站找到一篇《關(guān)于百合西區(qū)垃圾間提出問題和要求的回復(fù)》,回復(fù)稱,8號樓9號樓之間的建筑名稱是垃圾間,層高6.7米,建筑面積92平方米,設(shè)計時按僅服務(wù)于西區(qū)的容量考慮。垃圾間原設(shè)計即為封閉式,有外門鎖閉,僅垃圾桶進(jìn)出時開啟,所有垃圾均由物業(yè)公司用桶裝好之后放置在垃圾間內(nèi),不存在零散堆放。垃圾由物業(yè)公司從西區(qū)各樓座、各室外垃圾桶收集后,桶裝并運(yùn)送到垃圾間,由環(huán)衛(wèi)公司負(fù)責(zé)成桶運(yùn)出,落款是保利地產(chǎn)客戶服務(wù)中心。

????進(jìn)展:　規(guī)劃局確認(rèn)建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,　業(yè)主欲維權(quán)

????“我們已經(jīng)咨詢了規(guī)劃局,這里就是要建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,是服務(wù)于周圍居民的,不是僅給西區(qū)業(yè)主服務(wù)的?！眳闻扛嬖V記者,考慮到建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站會擾民,他們向規(guī)劃部門進(jìn)行了咨詢,規(guī)劃局答復(fù)中明確說明是垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。

????記者從規(guī)劃局獲悉,保利百合花園西區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站是規(guī)劃局結(jié)合周邊具體情況審批確定的,時間是2010年2月,不屬于插建,且方案審批時周邊利害關(guān)系人尚不確定,因此規(guī)劃方案未進(jìn)行公示。而這個垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站主要功能是為周邊小區(qū)配套的市政公用設(shè)施,建成后將移交環(huán)衛(wèi)部門管理和運(yùn)作。

????既然明確了就是轉(zhuǎn)運(yùn)站,記者就此問題再次咨詢保利地產(chǎn)客服中心,王姓工作人員說,不能只看名字要看用途,即便是垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站也是只服務(wù)于西區(qū)業(yè)主,只放垃圾桶,并不存在壓縮垃圾等處理,他們已經(jīng)發(fā)了函,說了話就算數(shù),還要負(fù)法律責(zé)任。

????開發(fā)商的回復(fù),業(yè)主表示質(zhì)疑:“買房前我們有知情權(quán),誰也不愿在垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站旁邊住?！辈簧贅I(yè)主稱,既然開發(fā)商不承認(rèn)是垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,那他們也只有通過法律途徑維權(quán)。

????25日,業(yè)主向記者說,他們再次找到開發(fā)商,目前開發(fā)商口頭已經(jīng)承諾將跟規(guī)劃局協(xié)調(diào)將轉(zhuǎn)運(yùn)站遷址,但是至今還沒有下文。（趙波）