市北雙峰商業(yè)廣場(chǎng)等重點(diǎn)項(xiàng)目開工

????市北區(qū)大項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)生云起

????雙峰商業(yè)廣場(chǎng)等六大重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工

????青島新聞網(wǎng)6月19日訊 今年以來(lái)，為深入貫徹落實(shí)省、市委黨代會(huì)精神，加快建設(shè)國(guó)際化高品質(zhì)特色城區(qū)，市北區(qū)大力實(shí)施“產(chǎn)業(yè)升級(jí)、開放帶動(dòng)、精品建管、文化強(qiáng)區(qū)、惠民優(yōu)先”五大戰(zhàn)略，加快推進(jìn)總投資977億元的190個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，全力打造“商務(wù)之都、創(chuàng)業(yè)沃土、文化客廳、宜居家園”。

????昨天上午，市北區(qū)雙峰商業(yè)廣場(chǎng)、民建大廈等六大重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工建設(shè)，這是該區(qū)繼今年3月總投資86億元的7大重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工后的第二批重點(diǎn)項(xiàng)目。此次六大開工項(xiàng)目總投資額將達(dá)62億元，涉及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、民生安居、商務(wù)辦公、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

????時(shí)間過(guò)半 任務(wù)過(guò)半

????項(xiàng)目是實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)是實(shí)實(shí)在在的項(xiàng)目。今年以來(lái)，市北區(qū)專門啟動(dòng)“提升發(fā)展年”活動(dòng)，制訂了明確的重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，要求全年確保實(shí)現(xiàn)“10個(gè)投資過(guò)億元重點(diǎn)項(xiàng)目竣工開業(yè)，10個(gè)投資過(guò)億元重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)”的工作目標(biāo)。

????為確保重點(diǎn)項(xiàng)目按期推進(jìn)，市北區(qū)建立完善了區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分包項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目專題調(diào)度會(huì)、項(xiàng)目前期手續(xù)限時(shí)辦結(jié)等制度，全力促進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目早開工、早竣工、早達(dá)產(chǎn)。今年上半年，全區(qū)已有5個(gè)投資過(guò)億元的重點(diǎn)項(xiàng)目竣工開業(yè)，總投資達(dá)49.1億元，完成年度工作任務(wù)的50%，實(shí)現(xiàn)了“時(shí)間過(guò)半、任務(wù)過(guò)半”的工作目標(biāo)。預(yù)計(jì)下半年，市北區(qū)還有特色?？漆t(yī)療中心等一批投資過(guò)億元項(xiàng)目竣工開業(yè)，預(yù)計(jì)超額完成年度工作目標(biāo)。

????在開工項(xiàng)目方面，今年上半年，市北區(qū)共有14個(gè)投資億元以上重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)，項(xiàng)目總投資達(dá)170億元。截止目前，已超額完成了年初確定的工作任務(wù)，超額率達(dá)140%。預(yù)計(jì)下半年，還將有當(dāng)代廣場(chǎng)改造等一批過(guò)億元項(xiàng)目開工建設(shè)，預(yù)計(jì)全年新開工建設(shè)投資億元以上重點(diǎn)項(xiàng)目有望達(dá)到20個(gè)以上，這些項(xiàng)目的開工將極大地增強(qiáng)市北區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展能力。

????質(zhì)優(yōu)量大 業(yè)態(tài)豐富

????今年以來(lái)，市北區(qū)新開工大項(xiàng)目呈現(xiàn)出投資規(guī)模大、商業(yè)比例高、業(yè)態(tài)形式廣等特點(diǎn)。

????今年新開工建設(shè)14個(gè)投資億元以上重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資170億元，投資額過(guò)十億元的有6個(gè)，過(guò)三十億元的2個(gè)，項(xiàng)目平均投資額達(dá)12億元以上。重點(diǎn)項(xiàng)目投資規(guī)模大，已成為拉動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展的重要引擎。

????同時(shí)，新開工的這14個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積近200萬(wàn)平方米，涉及總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)辦公、商貿(mào)流通、休閑旅游、文化產(chǎn)業(yè)和保障性住房等多種業(yè)態(tài)，其中商務(wù)辦公和商業(yè)面積近120萬(wàn)平方米，占比達(dá)到60%。這是市北區(qū)深入開展“千萬(wàn)平米”工程、打造總部商務(wù)區(qū)和商貿(mào)集聚區(qū)的重要舉措，也是大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、深入推進(jìn)“惠民優(yōu)先”戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，為全區(qū)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、率先實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展提供了良好的發(fā)展動(dòng)力。

????招大引強(qiáng) 后勁彰顯

????在抓好現(xiàn)有項(xiàng)目推進(jìn)的同時(shí)，市北區(qū)按照“招大引強(qiáng)”的原則，積極加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的引進(jìn)。在今年4月舉行的市北區(qū)定向招商推介會(huì)上，共有涉及商業(yè)綜合體、總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技、文化旅游等30余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約，總投資額達(dá)到130億元，其中投資過(guò)10億元的項(xiàng)目2個(gè)，投資過(guò)億元的項(xiàng)目達(dá)16個(gè)，產(chǎn)業(yè)載體優(yōu)勢(shì)不斷彰顯。下一步，市北區(qū)將通過(guò)整合招商資源，加強(qiáng)包裝宣傳推介，積極破解影響項(xiàng)目簽約落地的瓶頸因素，重點(diǎn)儲(chǔ)備一批投資額度大、發(fā)展理念新、稅收貢獻(xiàn)多、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)強(qiáng)的項(xiàng)目，形成儲(chǔ)備一批、在建一批、投產(chǎn)一批、達(dá)產(chǎn)一批的良性滾動(dòng)發(fā)展格局，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展增添后勁。

????六大項(xiàng)目簡(jiǎn)介

????1、 雙峰商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目

????該項(xiàng)目位于市北區(qū)黑龍江南路以東、合肥路以北、寧安路以西、同德路以南。占地面積186畝，規(guī)劃地上建筑面積41.4萬(wàn)平方米，商業(yè)面積19.3萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)總投資35億元。

????該項(xiàng)目大型商業(yè)目前已完成主力店招租，項(xiàng)目建成后將成為區(qū)域內(nèi)首個(gè)集中性商業(yè)綜合體項(xiàng)目，大幅提升城市形象。項(xiàng)目定位到規(guī)劃設(shè)計(jì)都遵循著較高的標(biāo)準(zhǔn)，致力于打造成為市北區(qū)高品質(zhì)居住小區(qū)，為業(yè)主營(yíng)造和美生活，同時(shí)改善周邊居民居住氛圍。

????2、民建大廈項(xiàng)目

????民建大廈項(xiàng)目地處青島中央商務(wù)區(qū)核心地段，位于連云港路以東、敦化路以南，西鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，南依卓越中心，由青島民建置業(yè)有限公司投資建設(shè)，總投資10億元。項(xiàng)目占地面積23.8畝，總建筑面積12萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)三棟高層商務(wù)辦公樓。

????3、夾嶺溝二期（雙山）保障性住房項(xiàng)目

????該項(xiàng)目位于萊鋼立交橋以東、合肥路以南、夾嶺溝村以西、福州北路以北。由青島市北城市建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，總投資1.8億元。項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積10.7畝，規(guī)劃總建筑面積3.74萬(wàn)平方米，其中地上3萬(wàn)平方米，地下0.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)2棟30、31層高層建筑，建設(shè)廉租住房541套，每戶面積不超過(guò)50平方米。

????4、明霞路商業(yè)中心項(xiàng)目

????該項(xiàng)目位于延安路和明霞路交界處之西南角，為東西快速路一期兩側(cè)改造項(xiàng)目中的非住宅部分。項(xiàng)目占地面積13.8畝，建筑面積5.9萬(wàn)平方米，總投資5億元，其中地上5層布局為1-2層商場(chǎng)、3-4層超市、5層為電影院，并設(shè)有地下停車位約500個(gè)，規(guī)劃按照英國(guó)TESCO購(gòu)物中心標(biāo)準(zhǔn)建造集大賣場(chǎng)、商場(chǎng)、生活?yuàn)蕵?lè)、餐飲等為一體的Living Mall（生活購(gòu)物中心）。

????5、宇恒大廈項(xiàng)目

????該項(xiàng)目位于徐州北路170號(hào)，占地面積9.7畝，規(guī)劃總建筑面積5.8萬(wàn)平方米，由利群集團(tuán)全資子公司青島宇恒電器有限公司投資建設(shè)，總投資4.7億元，規(guī)劃建設(shè)一棟高層商務(wù)辦公樓，計(jì)劃由利群集團(tuán)自建自用，定位為高檔家電商場(chǎng)和甲級(jí)寫字樓。

????6、青島寶玉石文化廣場(chǎng)項(xiàng)目

????該項(xiàng)目位于敦化路97號(hào)，占地面積約6.4畝，規(guī)劃總建筑面積3.9萬(wàn)平方米，由青島沃德至尊實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè)，計(jì)劃總投資5.8億元，規(guī)劃建設(shè)集玉石展銷、收藏展示、旅游休閑、文化交流等多種功能于一體的特色博物館和文化產(chǎn)業(yè)廣場(chǎng)。（青島新聞網(wǎng)記者）