市北區(qū)雙峰商業(yè)廣場等六大重點項目 集中開工

????市北區(qū)大項目建設風生云起

????雙峰商業(yè)廣場等六大重點項目集中開工

????青島新聞網6月19日訊 今年以來，為深入貫徹落實省、市委黨代會精神，加快建設國際化高品質特色城區(qū)，市北區(qū)大力實施“產業(yè)升級、開放帶動、精品建管、文化強區(qū)、惠民優(yōu)先”五大戰(zhàn)略，加快推進總投資977億元的190個重點項目建設，全力打造“商務之都、創(chuàng)業(yè)沃土、文化客廳、宜居家

????昨天上午，市北區(qū)雙峰商業(yè)廣場、民建大廈等六大重點項目集中開工建設，這是該區(qū)繼今年3月總投資86億元的7大重點項目集中開工后的第二批重點項目。此次六大開工項目總投資額將達62億元，涉及現代服務業(yè)、民生安居、商務辦公、休閑旅游等產業(yè)，為全區(qū)經濟發(fā)展注入強勁動力。

????時間過半 任務過半

????項目是實實在在的經濟，經濟是實實在在的項目。今年以來，市北區(qū)專門啟動“提升發(fā)展年”活動，制訂了明確的重點項目推進計劃，要求全年確保實現“10個投資過億元重點項目竣工開業(yè)，10個投資過億元重點項目開工建設”的工作目標。

????為確保重點項目按期推進，市北區(qū)建立完善了區(qū)級領導分包項目、重點項目專題調度會、項目前期手續(xù)限時辦結等制度，全力促進重點項目早開工、早竣工、早達產。今年上半年，全區(qū)已有5個投資過億元的重點項目竣工開業(yè)，總投資達49.1億元，完成年度工作任務的50%，實現了“時間過半、任務過半”的工作目標。預計下半年，市北區(qū)還有特色專科醫(yī)療中心等一批投資過億元項目竣工開業(yè)，預計超額完成年度工作目標。

????在開工項目方面，今年上半年，市北區(qū)共有14個投資億元以上重點項目開工建設，項目總投資達170億元。截止目前，已超額完成了年初確定的工作任務，超額率達140%。預計下半年，還將有當代廣場改造等一批過億元項目開工建設，預計全年新開工建設投資億元以上重點項目有望達到20個以上，這些項目的開工將極大地增強市北區(qū)重點項目的可持續(xù)發(fā)展能力。

????質優(yōu)量大 業(yè)態(tài)豐富

????今年以來，市北區(qū)新開工大項目呈現出投資規(guī)模大、商業(yè)比例高、業(yè)態(tài)形式廣等特點。

????今年新開工建設14個投資億元以上重點項目，總投資170億元，投資額過十億元的有6個，過三十億元的2個，項目平均投資額達12億元以上。重點項目投資規(guī)模大，已成為拉動全區(qū)經濟穩(wěn)步發(fā)展的重要引擎。

????同時，新開工的這14個重點項目，規(guī)劃總建筑面積近200萬平方米，涉及總部經濟、商務辦公、商貿流通、休閑旅游、文化產業(yè)和保障性住房等多種業(yè)態(tài)，其中商務辦公和商業(yè)面積近120萬平方米，占比達到60%。這是市北區(qū)深入開展“千萬平米”工程、打造總部商務區(qū)和商貿集聚區(qū)的重要舉措，也是大力發(fā)展現代服務業(yè)、深入推進“惠民優(yōu)先”戰(zhàn)略的重要內容，為全區(qū)加快產業(yè)轉型升級、率先實現科學發(fā)展提供了良好的發(fā)展動力。

????招大引強 后勁彰顯

????在抓好現有項目推進的同時，市北區(qū)按照“招大引強”的原則，積極加強優(yōu)質項目的引進。在今年4月舉行的市北區(qū)定向招商推介會上，共有涉及商業(yè)綜合體、總部經濟、現代服務業(yè)、科技、文化旅游等30余個重點項目集中簽約，總投資額達到130億元，其中投資過10億元的項目2個，投資過億元的項目達16個，產業(yè)載體優(yōu)勢不斷彰顯。下一步，市北區(qū)將通過整合招商資源，加強包裝宣傳推介，積極破解影響項目簽約落地的瓶頸因素，重點儲備一批投資額度大、發(fā)展理念新、稅收貢獻多、產業(yè)帶動強的項目，形成儲備一批、在建一批、投產一批、達產一批的良性滾動發(fā)展格局，為全區(qū)經濟實現跨越發(fā)展增添后勁。

????六大項目簡介

????1、 雙峰商業(yè)廣場項目

????該項目位于市北區(qū)黑龍江南路以東、合肥路以北、寧安路以西、同德路以南。占地面積186畝，規(guī)劃地上建筑面積41.4萬平方米，商業(yè)面積19.3萬平方米。預計總投資35億元。

????該項目大型商業(yè)目前已完成主力店招租，項目建成后將成為區(qū)域內首個集中性商業(yè)綜合體項目，大幅提升城市形象。項目定位到規(guī)劃設計都遵循著較高的標準，致力于打造成為市北區(qū)高品質居住小區(qū)，為業(yè)主營造和美生活，同時改善周邊居民居住氛圍。

????2、民建大廈項目

????民建大廈項目地處青島中央商務區(qū)核心地段，位于連云港路以東、敦化路以南，西鄰萬達廣場，南依卓越中心，由青島民建置業(yè)有限公司投資建設，總投資10億元。項目占地面積23.8畝，總建筑面積12萬平方米，規(guī)劃建設三棟高層商務辦公樓。

????3、夾嶺溝二期（雙山）保障性住房項目

????該項目位于萊鋼立交橋以東、合肥路以南、夾嶺溝村以西、福州北路以北。由青島市北城市建設投資有限公司負責建設，總投資1.8億元。項目規(guī)劃用地總面積10.7畝，規(guī)劃總建筑面積3.74萬平方米，其中地上3萬平方米，地下0.7萬平方米，規(guī)劃建設2棟30、31層高層建筑，建設廉租住房541套，每戶面積不超過50平方米。

????4、明霞路商業(yè)中心項目

????該項目位于延安路和明霞路交界處之西南角，為東西快速路一期兩側改造項目中的非住宅部分。項目占地面積13.8畝，建筑面積5.9萬平方米，總投資5億元，其中地上5層布局為1-2層商場、3-4層超市、5層為電影院，并設有地下停車位約500個，規(guī)劃按照英國TESCO購物中心標準建造集大賣場、商場、生活娛樂、餐飲等為一體的Living Mall（生活購物中心）。

????5、宇恒大廈項目

????該項目位于徐州北路170號，占地面積9.7畝，規(guī)劃總建筑面積5.8萬平方米，由利群集團全資子公司青島宇恒電器有限公司投資建設，總投資4.7億元，規(guī)劃建設一棟高層商務辦公樓，計劃由利群集團自建自用，定位為高檔家電商場和甲級寫字樓。

????6、青島寶玉石文化廣場項目

????該項目位于敦化路97號，占地面積約6.4畝，規(guī)劃總建筑面積3.9萬平方米，由青島沃德至尊實業(yè)有限公司投資建設，計劃總投資5.8億元，規(guī)劃建設集玉石展銷、收藏展示、旅游休閑、文化交流等多種功能于一體的特色博物館和文化產業(yè)廣場。（青島新聞網記者）