御苑山水小區(qū)突封門 為停車物業(yè)業(yè)主互毆

????物業(yè)的活不好干，物業(yè)主任更需要眼觀六路耳聽(tīng)八方，來(lái)軟的不行，來(lái)硬的更麻煩。大連路御苑山水小區(qū)，又因?yàn)橥＼嚨氖?，物業(yè)和業(yè)主頂上了。業(yè)主：這么長(zhǎng)的鎖，物業(yè)主任，下來(lái)就要打我媳婦。業(yè)主：還揚(yáng)言要找人弄死我們。這又要打又要鬧的，究竟為了啥事啊？大家伙說(shuō)，別提了，都是因?yàn)樾^(qū)停車這點(diǎn)兒事。業(yè)主：我是住戶，我有權(quán)利在這里停車。業(yè)主：這一塊就是停車的地方，現(xiàn)在不讓停車。

????原來(lái)，昨天下午，小區(qū)的門禁，突然擋住了居民開(kāi)車回家的腳步。業(yè)主要進(jìn)門，物業(yè)不讓進(jìn)，雙方火氣都不小，這才起了沖突。原本可以自由進(jìn)出車輛的小區(qū)，為什么突然封了門呢？今天上午，記者又來(lái)到位于大連路的御苑山水小區(qū)。業(yè)主：我們租可以，三百塊一個(gè)月，挺貴，但是可以承受?，F(xiàn)在突然貼通知，大家沒(méi)辦法租了，要買車位。記者在地下車庫(kù)門口的一紙通知上看到，“地下停車位自六月份停止租賃，相關(guān)事項(xiàng)咨詢開(kāi)發(fā)商”。就是這個(gè)通知，讓有車的業(yè)主們炸了鍋。業(yè)主：不大的地方，十五萬(wàn)，十年使用權(quán)，如果是有產(chǎn)權(quán)，我們還樂(lè)意。業(yè)主：不合理，開(kāi)發(fā)商和小區(qū)業(yè)主商量，有能力就買，沒(méi)能力就租。

????原本出租的好好的車位，為啥要強(qiáng)行出售呢？記者從居民口中聽(tīng)到一些消息。業(yè)主：地下的車庫(kù)，據(jù)說(shuō)是抵押給銀行了，銀行讓他們賣，然后去辦理房產(chǎn)證，逼我們?nèi)ベI。真是這樣嗎？隨后，記者和居民們找到了小區(qū)的開(kāi)發(fā)商——青島北苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。沒(méi)法解釋。領(lǐng)導(dǎo)呢？休息。你負(fù)責(zé)什么？看門。不解決問(wèn)題？解決不了。聯(lián)系下領(lǐng)導(dǎo)吧？休息，你們周一再來(lái)吧。隨后，記者查看了山東省物業(yè)管理?xiàng)l例，上面明確寫著，車庫(kù)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要，在規(guī)定的期限內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人需要承租車庫(kù)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)出租。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商對(duì)于車庫(kù)不可以只售不租。