市民買新房3年修10次 墻壁補(bǔ)完地板變形(圖)

　　2008年11月，市民胡先生所在單位分給了他位于延吉路上的一套房，2009年初胡先生和家人入住新房。喬遷新居原本是件喜事，可胡先生卻高興不起來(lái)。從入住的第一天開始，房屋便出現(xiàn)墻壁開裂等各種質(zhì)量問(wèn)題。“哪有人住新房子還要天天修的，沒(méi)這個(gè)道理啊?！弊蛉蘸壬鷵艽蛟鐖?bào)熱線82888000反映。

　　新房子問(wèn)題不少

　　記者聞?dòng)嵹s到延吉路155號(hào)胡先生居住彩虹大廈小區(qū)，見(jiàn)到記者胡先生開始大倒苦水，“從我住這房子的第一天開始就一直沒(méi)消停過(guò)，這樣的房子真是沒(méi)法住了。”胡先生告訴記者，2008年的時(shí)候正好趕上單位福利分房，并在延吉路上分得了一套房子。從以前的小房子搬到寬敞明亮的新房，胡先生一家人原本很高興，但從入住新房的那天起，麻煩就接踵而至。先是房子的墻壁出現(xiàn)裂縫，胡先生聯(lián)系物業(yè)找來(lái)施工隊(duì)員進(jìn)行維修，誰(shuí)知裂縫剛補(bǔ)完，墻上的瓷磚又開始往下掉，地板也開始扭曲變形?！熬褪琴I一套二手房也不應(yīng)該出現(xiàn)這種問(wèn)題啊，何況還是一套之前從未入住的新房子。”大大小小的十幾次修房經(jīng)歷，讓胡先生一家人很郁悶，感到心力交瘁。

　　律師：開發(fā)商應(yīng)維修

　　下午記者和胡先生來(lái)到小區(qū)物業(yè)管理公司，工作人員稱胡先生所居住的房子已經(jīng)過(guò)了兩年的質(zhì)保期，按理說(shuō)不在免費(fèi)維修的范圍內(nèi)，但為了替業(yè)戶排憂，他們將向領(lǐng)導(dǎo)反映此事，看能否和開發(fā)商取得聯(lián)系，盡快將胡先生家的房子修好。

　　對(duì)于此事島城律師事務(wù)所刁玉芬律師表示，兩年的房屋質(zhì)保期不能籠統(tǒng)地包含島城所有的住房，還要看具體的購(gòu)房合同，現(xiàn)在很多房子的質(zhì)保期都在5年以上。而且，如果開發(fā)商在兩年的質(zhì)保期內(nèi)未能替業(yè)戶徹底將房屋質(zhì)量問(wèn)題解決，那就是說(shuō)明在兩年質(zhì)保期內(nèi)其沒(méi)有履行相關(guān)的責(zé)任，如今業(yè)戶所居住的房屋依然存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題，那么開發(fā)商就有責(zé)任為業(yè)戶進(jìn)行維修。如果維修無(wú)法進(jìn)行，消費(fèi)者可憑購(gòu)房合同與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商未果可持合同向法律提起訴訟，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。(記者 王曉先 攝影報(bào)道)