北京人均GDP達(dá)中上等國家水平 接近富裕國家

????北京市統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年，在復(fù)雜多變的外部環(huán)境和調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式的大背景下，北京經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)回調(diào)，但總體運(yùn)行基本穩(wěn)定，符合調(diào)控預(yù)期，主要指標(biāo)基本完成預(yù)定目標(biāo)，全年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）增長8.1%，居民消費(fèi)價格（CPI）上漲5.6%。北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴表示，按常住人口計算，去年全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值折合12447美元，已經(jīng)接近富裕國家的水平。

????GDP

????增速下滑 同比增長8.1%

????初步核算，2011年全年北京GDP達(dá)16000.4億元，按可比價格計算，比上年增長8.1%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值136.2億元，同比增長0.9%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值3744.4億元，增長6.6%，其中工業(yè)實現(xiàn)增加值3039億元，增長7.4%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值12119.8億元，增長8.6%。

????到2011年末，北京市常住人口達(dá)2018.6萬人，比上年末增加了56.7萬人，增速比2001-2010年十年的年均增速下降0.9個百分點(diǎn)，比“十一五”期間年均增速下降2.1個百分點(diǎn)；其中，在京居住半年以上的外來人口達(dá)742.2萬人，增加37.5萬人。2011年末，全市戶籍人口1277.9萬人，比上年末增加1.6萬人。按常住人口計算，全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值80394元（按年平均匯率折合12447美元）。

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????人均已接近富裕國家水平

????北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴表示，按照2010年世界銀行劃分世界上不同國家和地區(qū)的貧富程度標(biāo)準(zhǔn)來看，12447美元的人均GDP已經(jīng)達(dá)到了中上等收入檔的上限，說明北京社會生產(chǎn)力發(fā)展綜合水平已經(jīng)接近富裕國家。從國際一般經(jīng)驗看，人均GDP達(dá)到這個水平后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速將呈現(xiàn)放緩趨勢，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也將出現(xiàn)調(diào)整。

????于秀琴表示，2011年北京經(jīng)濟(jì)增長速度較“十一五”時期年平均增長速度下滑了兩個百分點(diǎn)，但仍算是較快增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩是符合實際的，也是客觀要求。在結(jié)構(gòu)方面，北京的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)將出現(xiàn)比較大的變化，今后將更加注重第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括信息產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)等。

????車市限購影響GDP 1個百分點(diǎn)

????受小客車限購政策影響，去年本市機(jī)動車銷量降幅超過四成。去年全年本市共銷售機(jī)動車79.7萬輛，比上年下降44.3%。其中新車40萬輛，下降56.3%；舊車39.8萬輛，下降23%。

????于秀琴表示，小客車限購政策對工業(yè)和商業(yè)均有影響，兩部分加起來，對全年經(jīng)濟(jì)增長的影響為1個百分點(diǎn)。

????CPI

????上漲5.6% 超過年初目標(biāo)

????2011年全年，本市CPI較上年上漲5.6%，漲幅比1-11月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，12月份CPI同比上漲4.4%，較上月回落0.2個百分點(diǎn)，為連續(xù)第四個月回落。

????12月當(dāng)月，食品類價格同比上漲10.1%，居住類上漲3.2%，煙酒類上漲3.5%，衣著類上漲3.7%，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)類上漲4.2%，醫(yī)療保健和個人用品類上漲2.4%，交通和通信類上漲1.2%，娛樂教育文化用品及服務(wù)類上漲0.7%。

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????年初目標(biāo)實現(xiàn)難度大

????2011年年初，北京市政府預(yù)期將全年CPI漲幅控制在4%，但昨天公布的數(shù)據(jù)顯示全年CPI上漲了5.6%。對此，于秀琴表示，去年年初在提出4%的目標(biāo)時就感覺到難度比較大，要實現(xiàn)目標(biāo)的可能性比較小。去年8月份，北京CPI為6.6%，達(dá)到去年的峰值，隨后市政府出臺了一系列穩(wěn)定物價的措施，主要包括收緊貨幣、保障供給以及在流通環(huán)節(jié)減免稅費(fèi)三個方面。此后，CPI出現(xiàn)了連續(xù)4個月的回落，到去年12月份，北京的CPI回落到4.4%。

????對于今年北京CPI的走勢，于秀琴分析認(rèn)為，根據(jù)2011年北京物價總體走勢來看，2012年北京物價上漲壓力仍然較大，尤其北京作為一個主要靠外埠市場供給的城市，價格將受到國內(nèi)及國際價格波動的影響，2012年CPI總體上不能掉以輕心，但預(yù)計會略低于2011年。

????城鎮(zhèn)居民人均家庭總收入37124元同比增長11.3%

????（其中，人均可支配收入為32903元，同比增長13.2%）

????人均工資性收入為25161元，同比增長8.9%；

????人均轉(zhuǎn)移性收入為10075元，同比增長19.4%；

????人均經(jīng)營凈收入為1191元，同比增長1.8%；

????人均財產(chǎn)性收入為697元，同比增長6.3%。

????城鎮(zhèn)居民人均家庭總支出28253元同比增長4.9%

????(其中，人均消費(fèi)性支出為21984元，同比增長10.3%。)

????人均食品支出為6905元，同比增長8.0%，其中，人均在外飲食支出為1832元，同比增長8.6%；

????人均衣著支出為2266元，同比增長8.5%；

????人均居住支出為1924元，同比增長22.0%，其中，水電燃料及其他支出為962元，同比增長21.2%；

????人均家庭設(shè)備用品及服務(wù)支出為1563元，同比增長13.4%；

????人均醫(yī)療保健支出為1523元，同比增長14.8%，其中，人均醫(yī)療費(fèi)支出為526元，同比增長26.1%；

????人均交通和通信支出為3521元，同比增長2.9%，其中，人均交通支出為2483元，同比增長4.6%；

????人均教育文化娛樂服務(wù)支出為3307元，同比增長14.0%，其中，人均教育支出為1171元，同比增長13.8%；

????人均其他商品和服務(wù)支出為975元，同比增長15.0%。

????2011年北京CPI指數(shù)“七升一降”

????食品類價格上漲10.6%。其中，糧食、油脂、肉禽及其制品、水產(chǎn)品、鮮蛋和鮮瓜果價格分別上漲10.8%、14.2%、21.8%、9.5%、10.0%和12.1%，鮮菜價格下降2.7%。

????煙酒類價格上漲2.5%。其中，煙草價格持平，酒類價格上漲5.3%。

????衣著類價格上漲2.7%。其中，服裝價格上漲2.6%，鞋襪帽價格上漲2.7%。

????家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)類價格上漲4.2%。其中，耐用消費(fèi)品價格上漲1.6%，家庭服務(wù)及加工維修服務(wù)價格上漲18.0%。

????醫(yī)療保健和個人用品類價格上漲3.7%。其中，醫(yī)療保健價格上漲2.3%，個人用品及服務(wù)價格上漲6.5%。

????交通和通信類價格上漲1.5%。其中，交通價格上漲4.5%，通信價格下降4.5%。

????居住類價格上漲8.5%。其中，住房租金和水、電、燃料價格分別上漲9.5%和0.6%。

????娛樂教育文化用品及服務(wù)類價格下降0.3%。其中，文娛用耐用消費(fèi)品及服務(wù)價格下降9.9%，旅游價格上漲3.0%。

????樓市商品住宅銷量同比降13.9%

????2011年，本市銷售商品房1440萬平方米，比上年下降12.2%；其中銷售住宅1035萬平方米，下降13.9%。

????去年12月份，全市新建住宅價格同比上漲1%，漲幅比11月份回落0.3個百分點(diǎn)，同比回落8.9個百分點(diǎn)；從環(huán)比看，新建住宅價格下降0.1%，已連續(xù)兩個月環(huán)比下降。二手住宅價格同比下降2%，連續(xù)兩個月同比下降。

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????樓市限購影響低于預(yù)期

????于秀琴表示，北京實施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，純商品住宅銷售大幅下降，但由于大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，使得房地產(chǎn)限售政策對經(jīng)濟(jì)增長的影響比外界預(yù)期的要低，影響在0.5個百分點(diǎn)左右。

????對于未來一段時間內(nèi)北京房價的走勢，北京中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉預(yù)計，在6-12個月內(nèi)，北京的房價還有10%-20%的下調(diào)空間。從目前數(shù)據(jù)來看，北京樓市已經(jīng)進(jìn)入了明顯的下調(diào)周期，而且北京作為調(diào)控政策執(zhí)行力度最大的城市，房價下調(diào)的項目和幅度也領(lǐng)先全國，北京樓市的拐點(diǎn)可以說已經(jīng)明顯出現(xiàn)。

????居民收支八大類消費(fèi) 全面增長

????2011年，本市被調(diào)查的5000戶城鎮(zhèn)居民人均家庭總收入為37124元，同比增長11.3%，其中人均可支配收入為32903元，同比增長13.2%（詳見上圖）。

????2011年，本市被調(diào)查的20%低收入家庭人均可支配收入為15034元，同比增長9.8%；20%高收入家庭人均可支配收入為63293元，同比增長17.8%。

????于秀琴表示，2011年，本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入在扣除價格因素后，實際增長7.2%。其中，兩次提高社保標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放生活補(bǔ)貼、個稅起征點(diǎn)提高、公交系統(tǒng)調(diào)工資等是促進(jìn)居民收入增長的主要因素。

????2011年，本市被調(diào)查的5000戶城鎮(zhèn)居民人均家庭總支出為28253元，同比增長4.9%，其中，人均消費(fèi)性支出為21984元，同比增長10.3%。八大類消費(fèi)全面增長。（記者 祝劍禾）