北方第一高樓項(xiàng)目瘦身 改為一棟超高建筑(圖)

　　有著 “北方第一樓”之稱(chēng)的世奧大廈項(xiàng)目自2009年8月奠基后因涉嫌擋光等問(wèn)題遲遲未開(kāi)工。昨日，記者從市規(guī)劃局獲悉，為了改善高樓建成后對(duì)北側(cè)居民的日照影響，規(guī)劃將由原先設(shè)計(jì)的兩棟建筑改為一棟超高建筑。

　　據(jù)悉，2009年4月29日，東海西路45號(hào)、47號(hào)地塊公開(kāi)拍賣(mài)，上海世茂股份有限公司聯(lián)合青島世奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，以4250元/平方米價(jià)格拍得，隨后定名為世奧大廈。當(dāng)年8月10日，世奧大廈

　　記者昨日從規(guī)劃部門(mén)了解到，本月23日，市規(guī)劃局組織城市規(guī)劃、建筑、市政交通等方面的專(zhuān)家，再次對(duì)新調(diào)整優(yōu)化的方案進(jìn)行了專(zhuān)家論證。專(zhuān)家們重點(diǎn)針對(duì)現(xiàn)狀建筑環(huán)境、日照影響、地下空間利用、區(qū)域交通組織以及市政設(shè)施配套等問(wèn)題展開(kāi)論證。

　　原先的世奧大廈規(guī)劃為兩棟高層，經(jīng)過(guò)進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃方案后，專(zhuān)家認(rèn)為按照規(guī)劃布置一棟超高層建筑的布局更為恰當(dāng)，設(shè)計(jì)方案基本符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，最大限度地考慮了日照和城市景觀問(wèn)題，建筑的整體性和易識(shí)別性較好，地標(biāo)性較強(qiáng)。同時(shí)，專(zhuān)家們還建議，由于世奧大廈建成后，將會(huì)增加當(dāng)?shù)氐娜肆骱蛙?chē)流，因此，規(guī)劃方案還需在交通組織、綠化環(huán)境等方面予以?xún)?yōu)化完善。（記者 孫靜芳）