老滄口建望海超大社區(qū) 投資30億元2014年完工

青島老滄口將建超大社區(qū)

　　早報(bào)訊 隨著橡膠廠、鋁業(yè)公司等廠礦企業(yè)的搬遷，以及鐵路北站、地鐵等重點(diǎn)基礎(chǔ)工程的建設(shè)，青島老滄口發(fā)展迎來蓬勃生機(jī)，一個可容9702戶居民的大型現(xiàn)代化居住小區(qū)也花落滄口。昨日該項(xiàng)目通過市環(huán)保局官方網(wǎng)站對外進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評價公示，預(yù)計(jì)2014年整體完工，建成后將成為集居住、大型商業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、休閑、養(yǎng)老等多功能為一體的復(fù)合型多元化社區(qū)。

　　整個項(xiàng)目投資30億元

　　根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目位于李滄區(qū)規(guī)劃膠濟(jì)客專線以東、板橋坊河以南、膠濟(jì)鐵路既有線以西、滄安路以北。從地理位置上來看，該項(xiàng)目地處青島老滄口中心區(qū)域，西靠環(huán)灣高速路，與大海遙遙相望。東臨四流北路，交通便利。項(xiàng)目周邊有滄海路小學(xué)、李滄中心醫(yī)院等教育醫(yī)療配套，滄口公園，煙墩山公園等也圍繞在項(xiàng)目周邊，自然環(huán)境也十分優(yōu)越。

　　項(xiàng)目總投資達(dá)30億元，占地面積約60公頃，總建筑面積約141.6萬平方米，總戶數(shù)9702戶，項(xiàng)目用地的綜合容積率為1.89，綠化率30.5%。整體規(guī)劃建設(shè)59棟、層高在11至30層之間的高層住宅樓，分為A、B、C、D、E、F區(qū)六個地塊進(jìn)行建設(shè)。根據(jù)城市規(guī)劃，該項(xiàng)目計(jì)劃將于2011年底開工建設(shè)，2014年整體建成。建成后將成為集居住、大型商業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、休閑、養(yǎng)老等多功能為一體的復(fù)合型多元化社區(qū)。

　　周邊老企業(yè)將陸續(xù)搬遷

　　對于大家關(guān)心的項(xiàng)目周邊廠礦企業(yè)是否會對項(xiàng)目產(chǎn)生影響，本次環(huán)評也詳細(xì)作了說明。據(jù)公示顯示，目前該項(xiàng)目地塊內(nèi)原有的青島黃海橡膠集團(tuán)、青島博信鋁業(yè)有限公司、青島美特容器有限公司、青島青汽實(shí)業(yè)有限公司、青島海爾冷凝器廠、山東省二輕供銷集團(tuán)等企業(yè)原廠區(qū)預(yù)計(jì)于今年底全部遷出，隨著各企業(yè)的搬遷，該項(xiàng)目地塊不再會受到上述企業(yè)的污染，同時，該區(qū)域大氣質(zhì)量和聲環(huán)境質(zhì)量也將得到明顯改善，更有利于形成良好的居住環(huán)境。

　　膠濟(jì)鐵路的鐵路噪聲是否會對本小區(qū)產(chǎn)生影響呢？據(jù)環(huán)評公示介紹，“本項(xiàng)目建成后，既有膠濟(jì)鐵路已拆除，不會對項(xiàng)目產(chǎn)生影響。規(guī)劃膠濟(jì)鐵路建成后，預(yù)測結(jié)果將滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值，對項(xiàng)目產(chǎn)生的影響較小?！贝送?，隨著李滄區(qū)對板橋河實(shí)施新一輪的綜合治理工程的開始，板橋河河道水質(zhì)將滿足景觀娛樂用水水質(zhì)要求，同時伴隨河道兩岸綠化和景觀工程的實(shí)施，將為該區(qū)域構(gòu)造一個景觀開敞的親水型人文活動空間，塑造一個安全、舒適和富有情趣的水邊居住環(huán)境。

　　公眾可提意見或建議

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目公示采用網(wǎng)上公示的形式，并通過青島市環(huán)保局官方網(wǎng)站進(jìn)行。自公示之日起10日之內(nèi)，公眾如有意見或建議，可通過發(fā)送信函、傳真、電子郵件等方式向建設(shè)單位或其委托的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)提交。建設(shè)單位青島海創(chuàng)開發(fā)建設(shè)投資有限公司（聯(lián)系人：蘇先生；聯(lián)系電話：0532-84695101）；環(huán)境影響評價單位青島理工大學(xué)環(huán)評中心（通信地址：青島市撫順路11號；聯(lián)系人：李老師；電話：13156221605；傳真：85071262；電子郵件：qdshui_shui@163.com）。（記者 孫靜芳）