老滄口建望海超大社區(qū) 投資30億元2014年完工

青島老滄口將建超大社區(qū)

　　早報訊 隨著橡膠廠、鋁業(yè)公司等廠礦企業(yè)的搬遷，以及鐵路北站、地鐵等重點基礎工程的建設，青島老滄口發(fā)展迎來蓬勃生機，一個可容9702戶居民的大型現代化居住小區(qū)也花落滄口。昨日該項目通過市環(huán)保局官方網站對外進行項目環(huán)境影響評價公示，預計2014年整體完工，建成后將成為集居住、大型商業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、休閑、養(yǎng)老等多功能為一體的復合型多元化社區(qū)。

　　整個項目投資30億元

　　根據規(guī)劃，該項目位于李滄區(qū)規(guī)劃膠濟客專線以東、板橋坊河以南、膠濟鐵路既有線以西、滄安路以北。從地理位置上來看，該項目地處青島老滄口中心區(qū)域，西靠環(huán)灣高速路，與大海遙遙相望。東臨四流北路，交通便利。項目周邊有滄海路小學、李滄中心醫(yī)院等教育醫(yī)療配套，滄口公園，煙墩山公園等也圍繞在項目周邊，自然環(huán)境也十分優(yōu)越。

　　項目總投資達30億元，占地面積約60公頃，總建筑面積約141.6萬平方米，總戶數9702戶，項目用地的綜合容積率為1.89，綠化率30.5%。整體規(guī)劃建設59棟、層高在11至30層之間的高層住宅樓，分為A、B、C、D、E、F區(qū)六個地塊進行建設。根據城市規(guī)劃，該項目計劃將于2011年底開工建設，2014年整體建成。建成后將成為集居住、大型商業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、休閑、養(yǎng)老等多功能為一體的復合型多元化社區(qū)。

　　周邊老企業(yè)將陸續(xù)搬遷

　　對于大家關心的項目周邊廠礦企業(yè)是否會對項目產生影響，本次環(huán)評也詳細作了說明。據公示顯示，目前該項目地塊內原有的青島黃海橡膠集團、青島博信鋁業(yè)有限公司、青島美特容器有限公司、青島青汽實業(yè)有限公司、青島海爾冷凝器廠、山東省二輕供銷集團等企業(yè)原廠區(qū)預計于今年底全部遷出，隨著各企業(yè)的搬遷，該項目地塊不再會受到上述企業(yè)的污染，同時，該區(qū)域大氣質量和聲環(huán)境質量也將得到明顯改善，更有利于形成良好的居住環(huán)境。

　　膠濟鐵路的鐵路噪聲是否會對本小區(qū)產生影響呢？據環(huán)評公示介紹，“本項目建成后，既有膠濟鐵路已拆除，不會對項目產生影響。規(guī)劃膠濟鐵路建成后，預測結果將滿足《聲環(huán)境質量標準》中相關標準限值，對項目產生的影響較小。”此外，隨著李滄區(qū)對板橋河實施新一輪的綜合治理工程的開始，板橋河河道水質將滿足景觀娛樂用水水質要求，同時伴隨河道兩岸綠化和景觀工程的實施，將為該區(qū)域構造一個景觀開敞的親水型人文活動空間，塑造一個安全、舒適和富有情趣的水邊居住環(huán)境。

　　公眾可提意見或建議

　　據悉，該項目公示采用網上公示的形式，并通過青島市環(huán)保局官方網站進行。自公示之日起10日之內，公眾如有意見或建議，可通過發(fā)送信函、傳真、電子郵件等方式向建設單位或其委托的環(huán)境影響評價機構提交。建設單位青島海創(chuàng)開發(fā)建設投資有限公司（聯(lián)系人：蘇先生；聯(lián)系電話：0532-84695101）；環(huán)境影響評價單位青島理工大學環(huán)評中心（通信地址：青島市撫順路11號；聯(lián)系人：李老師；電話：13156221605；傳真：85071262；電子郵件：qdshui_shui@163.com）。（記者 孫靜芳）