老滄口建望海超大社區(qū) 投資30億元2014年完工

    新聞網(wǎng)訊 9月13日，青島市環(huán)境保護局公布了青島老滄口區(qū)域最大的改造項目——海創(chuàng)一號第二次環(huán)評。根據(jù)第二次環(huán)評公示，海創(chuàng)一號項目整體規(guī)劃建設59棟高層住宅，總投資將達到30億元，預計2014年整體完工，建成后將成為集居住、大型商業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、休閑、養(yǎng)老等多功能為一體的復合型多元化社區(qū)，成為帶動青島市老滄口整體發(fā)展的項目之一。

    根據(jù)規(guī)劃，海創(chuàng)一號建設項目位于青島市李滄區(qū)規(guī)劃膠濟客專線以東，板橋坊河以南，膠濟鐵路既有線以西，滄安路以北。從地理位置上來看，海創(chuàng)一號項目位于青島老“滄口”中心區(qū)域，西靠環(huán)灣高速路，與大海遙遙相望。東臨四流北路，交通便利。項目周邊有滄海路小學、李滄中心醫(yī)院等教育醫(yī)療配套，滄口公園，煙墩山公園等也圍繞在項目周邊，自然環(huán)境也十分優(yōu)越。

    項目總投資達30億元，占地面積約60公頃，總建筑面積約141.6萬㎡，總戶數(shù)9702戶，項目用地的綜合容積率為1.89，綠化率30.5%。海創(chuàng)一號整體規(guī)劃建設59棟層高在11至30層之間的高層住宅樓，分為A、B、C、D、E、F區(qū)六個地塊進行建設。根據(jù)城市規(guī)劃，該項目計劃將于2011年底開工建設，2014年整體建成。建成后將成為集居住、大型商業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、休閑、養(yǎng)老等多功能為一體的復合型多元化社區(qū)。

    早在今年3月，青島市環(huán)保局曾首次公布海創(chuàng)一號項目環(huán)評公示，該項目也是借首次環(huán)評正式問世的，但時隔半年，此次公示的第二次環(huán)評已經(jīng)有許多詳細規(guī)劃數(shù)據(jù)與首次環(huán)評公示有所不同。點擊查看《滄口崛起百萬平居住小區(qū)--海創(chuàng)一號首次環(huán)評》

    同時，本次環(huán)評還公示，目前該項目地塊內(nèi)原有的青島黃海橡膠集團、青島博信鋁業(yè)有限公司、青島美特容器有限公司、青島青汽實業(yè)有限公司、青島海爾冷凝器廠、山東省二輕供銷集團等企業(yè)原廠區(qū)將于2011年底全部遷出，隨著各企業(yè)的搬遷，海創(chuàng)一號項目地塊不再會受到上述企業(yè)的污染，同時，該區(qū)域大氣質(zhì)量和聲環(huán)境質(zhì)量也將得到明顯改善，更有利于形成良好的居住環(huán)境。

    此外，隨著李滄區(qū)對板橋河實施新一輪的綜合治理工程的開始，板橋河河道水質(zhì)將滿足景觀娛樂用水水質(zhì)要求，同時伴隨河道兩岸綠化和景觀工程的實施，將為該區(qū)域構造一個景觀開敞的親水型人文活動空間，塑造一個安全、舒適和富有情趣的水邊居住環(huán)境

    另據(jù)了解，海創(chuàng)一號項目的開發(fā)企業(yè)為青島海創(chuàng)開發(fā)建設投資有限公司。據(jù)了解，青島海創(chuàng)開發(fā)建設投資有限公司成立于2009年末，是青島市為貫徹落實市委、市政府《關于加快推進“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的若干意見》，決定由青島國信發(fā)展（集團）有限責任公司、青島華通國有資本運營（集團）有限責任公司、青島城市建設投資（集團）有限責任公司等3個市直投資公司與李滄區(qū)政府青島李滄開發(fā)投資有限公司共同出資組建的，青島海創(chuàng)開發(fā)建設投資有限公司負責海創(chuàng)一號項目的整體開發(fā)，以帶動老滄口區(qū)域的整體升級改造。

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