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因免征契稅 夫妻扎堆排隊(duì)給房產(chǎn)證辦加名手續(xù)

來(lái)源:青島早報(bào) 2011-09-03 08:02:27

  早報(bào)訊 日前財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知,明確規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的免征契稅,這一政策于8月31日起執(zhí)行?!懊舛惏迳厢斸敗敝蠓错懭绾??記者昨天在我市房產(chǎn)交易中心采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn),交易大廳內(nèi)夫妻排隊(duì)“加名”成為一景。最近幾天,半數(shù)以上領(lǐng)號(hào)辦理業(yè)務(wù)的都是 “房產(chǎn)證加名”。

  塵埃落定市民安心

  “房子是我們結(jié)婚后一起貸款買(mǎi)的,但房產(chǎn)證上

只寫(xiě)了我丈夫的名字,現(xiàn)在婚姻法新解釋出臺(tái),想要在房產(chǎn)證上加名。但后來(lái)說(shuō)要收加名稅,100萬(wàn)的房子就要1.5萬(wàn)的稅,這事又放下了?!笔忻褛w女士說(shuō),近來(lái)她一直關(guān)注“房產(chǎn)證加名稅”的動(dòng)向:如果為了加個(gè)名多繳一筆不小的稅,丈夫很難同意;但如果不加上名字,她自己又不放心。其實(shí),近來(lái)受“房產(chǎn)證加名稅”困擾的市民真不少。據(jù)了解,8月13日施行的《婚姻法》新司法解釋首次明確,婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。而此前《婚姻法》規(guī)定,房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此項(xiàng)改變引發(fā)不少在房產(chǎn)證上增加夫妻雙方姓名的舉動(dòng)。近日夫妻房產(chǎn)“加名稅”風(fēng)波塵埃落定,房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,兩部委對(duì)“加名稅”的解釋無(wú)疑將使得“加名潮”在全國(guó)范圍內(nèi)蔓延,在免征契稅的刺激下,夫妻加名的動(dòng)力更足了。

  夫妻排隊(duì)成一景

  “這個(gè)稅本來(lái)就不該收,現(xiàn)在明確了是件好事?!笔忻裢跸壬f(shuō),確定免稅后他會(huì)和老婆近期去辦理加名。記者隨后詢(xún)問(wèn)了十多對(duì)夫妻,發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上只有一人名字的情況很多,對(duì)于是不是急著去加名各有說(shuō)法。多數(shù)夫妻表示“會(huì)考慮”,也有不少夫妻表示“沒(méi)必要”。還有人認(rèn)為夫妻感情好,就沒(méi)必要辦加名。

  昨天下午2時(shí)許,距離下班時(shí)間還早,記者趕到位于八大峽的市房產(chǎn)交易中心,發(fā)現(xiàn)已放出了近200個(gè)號(hào),半數(shù)以上是辦理“加名”的。大廳里雖然沒(méi)有出現(xiàn)排長(zhǎng)隊(duì)的情況,但人數(shù)也不少。記者采訪(fǎng)了部分市民,發(fā)現(xiàn)前來(lái)辦理加名業(yè)務(wù)的多數(shù)是中年“夫妻檔”。因?yàn)檗k理“房產(chǎn)證加名”必須夫妻雙方都到場(chǎng)?!斑@幾天來(lái)的多數(shù)是辦理加名的!”交易中心工作人員告訴記者,每天放號(hào)200個(gè)左右,半數(shù)以上是辦加名的,“來(lái)咨詢(xún)的更多,都解答不過(guò)來(lái)!”特別是8月26日以來(lái),青島確定“暫不征收契稅”后,來(lái)辦理加名的人更多。工作人員預(yù)計(jì),未來(lái)一段時(shí)間這種情況不會(huì)改變。(記者 劉文劍 攝影報(bào)道)

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