南京最牛蝸居200平米住30余人

公寓被隔成“蝸居”，走廊只能容一人通過。

這套公寓安裝18只電表實屬罕見。

小小蝸居還分上下床。

　　昨天上午，有居民向本報96096反映，南京市江寧區(qū)天元中路上的21世紀(jì)現(xiàn)代城內(nèi)，一幢200平方米左右的躍層公寓，竟被房東隔成了19個房間，然后出租給了30多人，大多是外來務(wù)工人員?！斑@絕對是南京最牛蝸居，我們已經(jīng)向物業(yè)反映了很多次，但就是不見成效！”這位

　　鄰居反映

　　租客太吵讓人無法正常休息

　　接到居民反映之后，記者趕到了江寧區(qū)21世紀(jì)現(xiàn)代城小區(qū)，在知情者帶領(lǐng)下，記者來到了他們所說的“南京最牛蝸居”，也就是該小區(qū)38幢1單元602室。由于房門無法喊開，記者只能在附近住戶家中走訪，每當(dāng)談起此事，該小區(qū)居民無不搖頭。

　　樓下一位居民反映，他們小區(qū)在江寧也算是一個高檔小區(qū)，不少居民樓的頂樓都是6樓躍7樓的200平方米左右大房子?！靶^(qū)內(nèi)出租房多了，但是從來沒有見過這么改造房間的，一套房能供30多人群居，這在南京實在罕見！”說完這些，有居民給記者算了一筆賬：“這套房子200平方米左右，被分割成19個房間后，除去過道和墻體，每個房間的面積應(yīng)該不超過8平方米，而分?jǐn)偟矫總€租客頭上，面積更是少于6平方米。所以這樣的出租屋，應(yīng)屬‘南京最牛蝸居’了！”

　　“這樣的房東恐怕是想錢想瘋了，他根本沒有考慮租客的安全，一套房子被分割成蟻窩一般，萬一出現(xiàn)火情，樓上租客恐怕逃生都有危險，我們就是不考慮這些租客成分和小區(qū)治安問題，那么難道非要等這些群租戶出現(xiàn)危險才會有人重視？”一位居民對于小區(qū)物業(yè)視而不見意見頗大。

　　有居民指出，出入這套群租房的多是一些年輕女孩或小伙，他們多是白天休息半夜回家，每次上下樓梯咚咚作響，有精力充沛的小伙姑娘半夜回家洗澡唱個不停，噪音讓鄰居根本無法正常休息。

　　現(xiàn)場探訪

　　房間通道窄得只能一人通行

　　到了昨天下午2點，因為該“最牛蝸居”有一年輕女租客出門，記者才得以進入，發(fā)現(xiàn)6樓客廳臥室早被打通隔成了密密匝匝的10個房間，所留通道也只能一人正常通行，樓上的9個房間也是房門靠著房門，一旦有租客正常開門，另外一個房客必須等待才能出門，萬一該樓發(fā)生火災(zāi)，至少樓上租客逃生幾率甚小。

　　記者留意到，這些被隔開的每個房間都被裝上了防盜門，室內(nèi)無法透光的小窗戶，也都是不銹鋼防盜窗?；蛟S房東早已考慮到如此眾多租客勢必擾鄰，還特意在所有租客必經(jīng)的進戶防盜門上寫上了“請隨手關(guān)門，謝謝！上下樓梯不得喧嘩”等字樣。而在房東制定的住戶公約中，第一條明確指出，租住人員必須服從現(xiàn)代物業(yè)公司管理；第五條則是，不得舉行噪聲大的聚餐或聚會等；第九條標(biāo)明了，晚上10點以后，電視機、計算機等喇叭的音量減半，任何行為不得影響鄰居，如多次遭兩個無利害關(guān)系鄰居投訴，且多次勸告無效者視為違約。

　　記者隨后從趕來看現(xiàn)場的一位物業(yè)管理人員口中得知，他們根本不知道小區(qū)內(nèi)有這樣的出租戶。而現(xiàn)場一位小區(qū)居民當(dāng)場指出，他們已經(jīng)反映多次，物業(yè)說不知純粹是托辭，這位居民隨后指著通往躍層7樓樓梯間的3排18只電表說：“如此眾多電表，且群居房內(nèi)還允許燒飯，本是居民用電的線路，一旦大家同時啟動電磁爐，萬一引發(fā)線路無法承載起火，我真不知道他們?nèi)绾翁由?，就算房東沒有考慮過險情，難道這些孩子也不知道住進這些監(jiān)牢一般的小房子里會有險情嗎？”

　　就鄰居們擔(dān)心的種種問題，記者隨后聯(lián)系了江寧開發(fā)區(qū)派出所，希望了解到這樣的出租房是否在派出所登記備案。

　　接警趕來的江寧開發(fā)區(qū)派出所張警官進了該群租房后，連呼沒有見過這樣的蝸居房。而對于這樣的出租房是否存在安全隱患，張警官立刻表示：“很危險，因為這些被隔開的小房間都有防盜門，且不大的窗口也已設(shè)置防盜窗，一旦房內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，防盜門發(fā)生被燒變形后，樓層租客根本沒有逃生通道?！?/p>

　　在該群租房內(nèi)，記者見到了一位租住于此的大學(xué)生，當(dāng)警方問起租住這里是否意識到存有危險時，這位女生一臉無辜地說：“這個沒有想過，我們只想到這里租住便宜，一套大一點的房間也就650元，小一點的房間大概600不到?！边@位女生還表示，她們感覺租住條件不錯，因為每一個房間內(nèi)不僅有衛(wèi)生間，還有空調(diào)、熱水器和洗衣機。

　　一位小區(qū)業(yè)主參觀過一個男孩房間后，發(fā)現(xiàn)這個不到7平方米的臥室放置了一套高低雙人床，淋浴間則抵在床頭，旁邊的空調(diào)下還配有冬天用來取暖的暖風(fēng)機。這位小區(qū)業(yè)主立刻驚嘆：“19戶租客如果同時啟用電器，難道他們就不怕電路起火會有危險？”說到這里，原本覺得住得很是舒服的女孩臉色變了。（李海勇）