小區(qū)車位包給泊車公司 只管收錢被偷活該(圖)

????隨著私家車越來越多，市民們對于車位也越來越關(guān)注。家住李滄區(qū)濱河家園的劉先生搬進(jìn)小區(qū)不久，就發(fā)現(xiàn)了小區(qū)里有一個不合理的情況。“我們小區(qū)里停車車位屬于我們?nèi)w業(yè)主，但是卻有一個泊車公司進(jìn)來收停車費(fèi)，這是什么道理？”劉先生撥打早報熱線82888000介紹說。

????【居民】泊車公司只“管錢”

????據(jù)劉先生介紹，他們小區(qū)有100多個車位，這些內(nèi)部車位本來是小區(qū)居民所共有的，但是他在停車的時候，卻被告知要去泊車公司交費(fèi)才能在小區(qū)內(nèi)停車。劉先生就帶著疑問來到了泊車公司，結(jié)果對方拿出了一份合同讓他很生氣?！昂贤献⒚餍^(qū)的泊車公司只管每月收錢，你的車要是劃了或者被人偷了他們都不管，讓我們直接找110報警，這泊車公司的算盤實(shí)在太精明了，什么責(zé)任不負(fù)只賺錢，那這個泊車公司有什么必要存在？”劉先生提出了這樣的疑問。從劉先生提供的一份合同上記者看到，合同上果然注明車輛丟失、損壞泊車公司概不負(fù)責(zé)的條款。

????更讓劉先生氣憤的是，就是這種服務(wù)，最近也要跟風(fēng)漲價，據(jù)說要從原來的70元每月漲到100元每月，對于泊車公司的這種行為，劉先生感到很氣憤。

????【物業(yè)】泊車收費(fèi)有授權(quán)

????針對這種情況，記者聯(lián)系了小區(qū)的物業(yè)公司，一名姓史的經(jīng)理表示，小區(qū)引入泊車公司收費(fèi)是受業(yè)主委員會的委托，所受的費(fèi)用只是車位費(fèi)，所以車輛出了問題泊車公司不會管。“引入泊車公司這是業(yè)主委員會通過的，收上來的錢都是用于小區(qū)公共設(shè)施維修，合同到今年的3月31號維修，如果屆時新的業(yè)主委員會沒有請泊車公司的委托，我們將恢復(fù)原來的管理模式?！笔方?jīng)理說。

????【部門說法】收費(fèi)要經(jīng)業(yè)主大會表決

????對于史經(jīng)理的解釋，劉先生很不贊同，他表示不論小區(qū)物業(yè)還是業(yè)委會，都在收費(fèi)問題上沒有征詢過他的意見。

????對此，島城律師事務(wù)所的薛強(qiáng)強(qiáng)律師認(rèn)為，如果是業(yè)主不認(rèn)同物業(yè)的說法，可以要求業(yè)委會出具當(dāng)時的會議記錄，如果沒有會議記錄，物業(yè)公司和業(yè)委會也不能出示當(dāng)時居民投票記錄，那么物業(yè)的說法就有問題，劉先生可以要求業(yè)委會就此事重新表決。那么，業(yè)委會可不可以為全體業(yè)主做主引入泊車公司？“類似的收費(fèi)問題，必須召開全體業(yè)主大會進(jìn)行表決，只有在贊成居民人數(shù)和居住面積雙過半的情況下，這項(xiàng)提議才能生效?！蔽飿I(yè)辦的工作人員介紹說。你在停車時有沒有不合理的現(xiàn)象？可以撥打早報熱線82888000告訴我們。(王壽林 尤揚(yáng) 攝影報道)