市住房公積金管理中心網(wǎng)談 滿意度

    留言板 請問先行事業(yè)單位繳存公積金標準多少？

    劉永林 網(wǎng)友您好！根據(jù)規(guī)定：

    住房公積金繳存基數(shù)（職工本人上一年度月平均工資）以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號）的內(nèi)容為準，但原則上不超過我市職工上年度月平均工資的3倍。有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存基數(shù)，但最高不得超過我市職工上年度月平均工資的5倍,即2010年為10581.67元。

    繳存比例：調(diào)整住房公積金繳存比例的，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)隨繳存基數(shù)同時調(diào)整。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不超過12%。有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過20%。

    單位和職工住房公積金月繳存額上限和下限：單位和職工住房公積金月繳存額上限分別按照我市職工上年度月平均工資的5倍和20%的繳存比例確定，即2010年度分別為2116元。單位和職工住房公積金月繳存額下限暫時分別按照上年度七區(qū)38元、五市31元進行申報。

    住房公積金繳存基數(shù)超過我市職工上年度月平均工資的3倍或繳存比例超過12％的，其超額繳付的住房公積金，應(yīng)按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險費 基本醫(yī)療保險費 失業(yè)保險費 住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅字〔2006〕10號）的有關(guān)規(guī)定，將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，繳納個人所得稅。

    acmzhqyy 近期，住建部和青島市都出臺了公積金新政，比較起來，青島市的政策更加具有可執(zhí)行性，但也有缺憾；

    第一，住建部的政策，不知是哪些磚家拍腦袋想出來的，如何調(diào)查和認定房屋面積和套數(shù)，直接就是給地方公積金管理制造難題，就是美國的FBI來了也不一定能搞清楚，還有公民的隱私權(quán)怎么保護！

    第二，青島的政策可執(zhí)行性強，但對于5年后才能再次使用這點，可能會誤傷許多改善性需求，若調(diào)整為還清后1年可以再次使用為佳，否則個人公積金在不斷的繳存又不讓用，任期貶值，有失公平。

    第三，真正的炒房者誰會用公積金來炒，就那點利潤都不夠折騰繳稅的，都是真正的改善性需求，祈求政府制定政策一定從普通百姓的真正需求出發(fā)。謝謝！

    劉永林 您好。首先感謝您對我市住房公積金事業(yè)的關(guān)心與關(guān)注。今年7月21日，我市住房公積金貸款政策進行了調(diào)整，其中對二次及以上申請住房公積金貸款的職工家庭采取了限制措施，這一方面是貫徹國家的有關(guān)調(diào)控政策，另一方面是基于我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)的運行現(xiàn)狀。今年以來，我市住房公積金的資金使用率持續(xù)攀高，高點達到80.68%，超出資金使用的警戒水平。由于我市絕大部分繳存職工尚未利用住房公積金貸款解決住房問題，因此，為保證貸款資金的持續(xù)需求，我市出臺了對二次及以上申請公積金貸款的限制措施。這一政策措施，體現(xiàn)了住房公積金制度的互助性、公平性和保障性。我市住房公積金貸款政策會根據(jù)國家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場的變化以及資金運行現(xiàn)狀，動態(tài)進行調(diào)整，歡迎您繼續(xù)關(guān)注并提出您的意見和建議。

    fushandashi 2009年松的可笑，2010年又緊得無厘頭！

    尤其是二套五年后才可以，明顯只是誤傷改善性需求，炒房者是不會差這點公積金的。

    對于二套，國家的政策更合理，提高些首付和利息是對的，合理的！

    而青島政策不管幾套，只要未使用公積金，就可以按首套，看似公平合理，實際是容易扶富傷貧。

    我建議，青島市的公積金領(lǐng)導(dǎo)，力爭能結(jié)合國家新政，重新制定政策，不要偏激和誤傷無辜！?。。。?/p>

    劉永林 您好。首先感謝您對我市住房公積金事業(yè)的關(guān)心與關(guān)注。您提出的二套房貸的政策執(zhí)行問題，由于我市目前尚不具備對職工家庭購買二套或三套住房進行認定的客觀條件，因此現(xiàn)只能依據(jù)我中心內(nèi)部登記的信息，對是否曾申請公積金貸款進行認定。根據(jù)建設(shè)部等四部門日前下發(fā)的有關(guān)規(guī)范公積金貸款政策的通知要求，我中心正在研究制定對二套住房公積金貸款執(zhí)行差別化政策的具體措施。歡迎您繼續(xù)關(guān)注。

    留言板 提公積金要找原單位太麻煩了，為什么自己不能辦理提取公積金，是不是有點太官僚了吧

    劉永林 網(wǎng)友您好！為保障資金安全、職工公積金帳戶提取信息準確完整，根據(jù)提取管理規(guī)定，凡符合提取住房公積金條件的職工，應(yīng)向單位提出申請，所在單位應(yīng)當予以核實，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。單位經(jīng)辦人持職工身份證復(fù)印件及相關(guān)提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證，向市公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

    結(jié)束語：

    劉永林 非常感謝網(wǎng)民朋友們的熱情參與，今天下午在線交流雖然時間不長，卻使我們深切感受到了廣大網(wǎng)友對我們住房公積金管理工作的關(guān)心、理解和支持，大家提出的寶貴意見和建議，我們將認真分析研究，切實抓好落實，盡快答復(fù)，下線后，歡迎大家通過撥打我中心的客服熱線：96557，繼續(xù)對我們的工作提出意見和建議，我們將盡最大努力，消化和吸收你們的意見和建議并融入到各項工作之中，不斷提高住房公積金管理與服務(wù)工作水平，在實現(xiàn)中低收入職工家庭“住有所居”方面發(fā)揮更大作用。謝謝大家! 再見。