市住房公積金管理中心網(wǎng)談 滿意度

青島市住房公積金管理中心主任劉永林（右一）與網(wǎng)民在線交流 （攝影 陳志偉） 

    劉主任，你好，我今年剛從外地到青島工作，目前單位還沒(méi)有給我們繳納住房公積金，我想請(qǐng)問(wèn)一下，企業(yè)是否必須為為員工繳納住房公積金，繳納住房公積金多長(zhǎng)時(shí)間，才可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房！謝謝！@

    劉永林 您好。如您已與單位簽訂勞動(dòng)合同，單位應(yīng)為您繳納住房公積金。目前我市住房公積金貸款資格標(biāo)準(zhǔn)是：職工開(kāi)戶并連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月后，即可具備申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。

    qdbx 沒(méi)有用公積金買(mǎi)房的人大多為低收入人群，他們存點(diǎn)公積金不容易，他們想再攢幾年，等公積金多了，再買(mǎi)個(gè)小房子，可是公積金存在銀行，利息是比CPI低好幾倍，越存越貶值，是不是一種劫貧濟(jì)富呀？能不能提高公積金的存款利率？

    劉永林 網(wǎng)友您好!住房公積金制度是為了促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而設(shè)立的。住房公積金是一種專項(xiàng)用于住房消費(fèi)的具有互助性質(zhì)的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。即通過(guò)職工持續(xù)繳存住房公積金，積累一筆穩(wěn)定的政策性住房資金，在職工進(jìn)行購(gòu)房但自有資金不足時(shí)，用來(lái)提供個(gè)人住房政策性貸款支持。

    《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

    benbenlala 住房公積金提高后什么時(shí)候可以辦理貸款

    劉永林 您好。只要開(kāi)戶并連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月后，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。可貸額度的測(cè)算，是依據(jù)申貸時(shí)的繳交基數(shù)進(jìn)行測(cè)算。

    網(wǎng)民123 我在單位工作，未簽訂勞動(dòng)合同，每月發(fā)放工資，是否應(yīng)繳存住房公積金？

    劉永林 這位網(wǎng)友您好，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，城鎮(zhèn)在職、在崗職工，發(fā)放工資，單位應(yīng)當(dāng)為您繳存住房公積金，您在確定勞動(dòng)關(guān)系后，依照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定繳存住房公積金。

    市民 請(qǐng)問(wèn)劉主任，什么樣的單位可以繳存住房公積金，單位不交存住房公積金是否違法？

    劉永林 這位網(wǎng)友您好，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體都應(yīng)為在職職工繳存住房公積金，具有強(qiáng)制性。

    留言板 我是付全款購(gòu)房，目前有購(gòu)房合同和收據(jù)，能提取公積金嗎？

    劉永林 網(wǎng)友您好！不能提取。

    根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷(xiāo)售合同》原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或提供《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

    購(gòu)買(mǎi)二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。