濟(jì)南公積金貸款炒房叫停 部分購(gòu)房者或被誤傷

    用公積金貸款炒房不行了

    記者了解到，自4月以來(lái)，中央在半年內(nèi)兩次出臺(tái)一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，商業(yè)貸款首付比例和貸款利率大幅提高，而利用住房公積金貸款購(gòu)房政策并未及時(shí)調(diào)整，手續(xù)簡(jiǎn)便、利率較低的住房公積金貸款因此受到買(mǎi)房者熱捧，一些手頭資金并不充裕卻想投資投機(jī)炒房的人，也將眼光轉(zhuǎn)向了公積金貸款。

    業(yè)內(nèi)人士和專(zhuān)家分析認(rèn)為，新政策在首付和貸款額度方面都提高了“門(mén)檻”，將對(duì)

    部分購(gòu)房者可能被誤傷

    得知公積金貸款首付比例提高后，本打算近期買(mǎi)房結(jié)婚的市民小張感嘆：購(gòu)房成本又加大啦!今年買(mǎi)房是沒(méi)希望了。小張告訴記者，他已攢了10多萬(wàn)元，本想利用公積金貸款首付20%、利率較低的優(yōu)勢(shì)，近期買(mǎi)套小戶(hù)型二手房，“首付提高后，起碼還得再攢兩年錢(qián)，多租兩年房子，結(jié)婚日期恐怕也要推遲了。”

    業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，受公積金新政策影響的，可能更多的是一些經(jīng)濟(jì)收入相對(duì)較低的剛性購(gòu)房者和改善型購(gòu)房者。李鐵崗認(rèn)為，由于目前在利用公積金貸款環(huán)節(jié)難以區(qū)分改善型購(gòu)房和投資投機(jī)型購(gòu)房，“一刀切”的從嚴(yán)政策難免誤傷一部分人，給部分真正需要住房的人購(gòu)房帶來(lái)一定困難，但從長(zhǎng)期來(lái)看，購(gòu)房者會(huì)從中受益。