濟青試點公積金建房 同等條件下繳存職工優(yōu)先

????記者5日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，北京等28個城市成為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市，133個經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房建設(shè)項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目，貸款額度約493億元。

????近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的通知》，要求項目貸

????另外，試點項目建設(shè)必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量安全。經(jīng)濟適用住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，成套建設(shè)的公共租賃住房單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設(shè)的保障性住房必須嚴(yán)格控制供應(yīng)對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。

????住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門還要求對試點工作加強監(jiān)督檢查，保證建設(shè)合規(guī)的保障性住房給合適的保障對象。

????住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人表示，確保資金安全、維護繳存職工合法權(quán)益是做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的重中之重。

????為此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門做了周密部署：一是編制了項目貸款管理辦法、財務(wù)管理辦法、項目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范，還將出臺會計核算管理辦法。二是建設(shè)了項目貸款業(yè)務(wù)運行平臺和運行監(jiān)管系統(tǒng)，對試點工作進行全程實時監(jiān)管和異常干預(yù)。三是試行住房公積金督察員制度，目前將重點對試點城市住房公積金管理和試點項目建設(shè)開展督察。

????被列為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市的還有天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川和烏魯木齊。

????新聞

????背景

????樓市新政3月效果未明

????住建部長警示各地市長重視保障房

????住建部將從8月10日開始，利用兩周的時間對各地開工建設(shè)情況進行一次全面的督促檢查，完成結(jié)果不好的要通報批評，完成好的要給予獎勵。

????住建部部長姜偉新7月17日在哈爾濱出席“2010中國市長論壇”時，再次重申了對于加快建設(shè)保障性住房的重要性。

????姜偉新稱，要堅定不移地繼續(xù)堅決貫徹落實好國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，加快保障性住房建設(shè)，做好利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點工作。姜偉新表示，為了完成580萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)，中央已經(jīng)下達600多億元資金。今年國家確定保障性和改造棚戶區(qū)建設(shè)住房580萬套的任務(wù)已和各地簽訂協(xié)議。

????從8月10日開始，中央將對各地的保障性住房任務(wù)開工建設(shè)情況，進行一次全面的督促檢查。

????“檢查結(jié)果完成不好的，我們要通報批評，完成好的要給予獎勵。比如某省實際開工的保障性住房的數(shù)量是24萬套，超過了與部里簽訂協(xié)議的20萬套的數(shù)量，我們將增加中央補助資金?！苯獋バ抡f。

????“今年這580萬套(保障性住房)的任務(wù)一定要完成?！苯獋バ抡f。為此，住建部5月份與各省份簽訂2010年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，要求確保完成當(dāng)年任務(wù)。

????面對來自全國各地的70余位市長、副市長，姜偉新稱，按照國務(wù)院相關(guān)文件要求，今后仍堅決抑制部分城市房價過快上漲，穩(wěn)定住房價格。

????“(調(diào)控)政策一旦放松，房價會強力反彈，調(diào)控政策毀于一旦，政府也會失信于民。”姜偉新說。

????新政實施三個月來，房價有哪些變化呢？雖然本輪樓市調(diào)控堪稱“史上最嚴(yán)”，但房地產(chǎn)投資并未出現(xiàn)明顯萎縮。上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%。中國指數(shù)研究院報告顯示，100個城市當(dāng)中，80個城市是上漲的趨勢，還有20個城市是下降的趨勢，雖然幅度都不大。