民生在線:市南區(qū)區(qū)長萬建忠談市南舊城改造

    留言板 區(qū)長您好?請(qǐng)問區(qū)長,市南拆遷辦為何把云南路三期的也就是你們說的(東平路沿線的拆遷的居民)人為的列為四等公民,讓我們?nèi)诘木用襁x剩下的房子?你看了所剩下的房子都是啥樣子的了嗎?夏市長說:"對(duì)拆遷的居民要,公開透明,公平公正"他們作到了嗎?這樣作對(duì)我們公平嗎?合理嗎?我想對(duì)區(qū)長您說,執(zhí)政為民,親民愛民是我黨的方針政策,不愛我們不要緊但不能把我們列為乞丐一族.請(qǐng)換位思考,將心比心

     萬建忠 云南路回遷定位辦法中已經(jīng)明確，選房定位的順序是依照各項(xiàng)目啟動(dòng)的先后順序依次進(jìn)行排定的。東平路沿線地塊改造項(xiàng)目是在云南路片區(qū)舊城改造拆遷結(jié)束后才啟動(dòng)的，所以選房的順序排在云南路一期和二期之后。

    東平路沿線地塊改造項(xiàng)目涉及被拆遷居民的戶數(shù)為345戶，是根據(jù)居民的強(qiáng)烈要求納入兩改計(jì)劃的，原地不建住宅，屬于搬遷項(xiàng)目。居民選擇就地安置的197戶居民原應(yīng)安置在嘉祥路地塊，但由于居民強(qiáng)烈要求在云南路二期片區(qū)安置。經(jīng)研究，同意在云南路片區(qū)進(jìn)行回遷安置，但必須按照該地塊拆遷補(bǔ)償方案中確定的回遷定位辦法進(jìn)行選房。

    東平路沿線地塊居民的回遷定位工作預(yù)計(jì)10月底將會(huì)啟動(dòng)，具體時(shí)間我們的工作人員會(huì)分批進(jìn)行電話通知，居民也可撥打回遷現(xiàn)場的辦公電話進(jìn)行咨詢，電話號(hào)碼是82618607。

    lggl 尊敬的萬區(qū)長您好！市南區(qū)舊城改造確實(shí)是造福市南區(qū)人民，改善市南區(qū)老百姓居住和生活環(huán)境的好的大的舉措?？稍诟脑斓倪^程中請(qǐng)萬區(qū)長能照顧到改造地塊周邊群眾的采光和采風(fēng)利益，并且能合理規(guī)劃，使我們市南區(qū)成為名符其實(shí)的“首善之區(qū)”。

    我是康嘉國際公寓的一名業(yè)主，“泰州路改造地塊”的4號(hào)樓嚴(yán)重遮擋了康嘉國際公寓1號(hào)樓和2號(hào)樓的光線以及通風(fēng)，請(qǐng)萬區(qū)長給予過問且給我們一個(gè)合情合理的規(guī)劃。對(duì)此我以下提出建議：

    1、泰州路地塊4號(hào)樓的高度不能超過康嘉國際公寓1號(hào)樓的高度；

    2、泰州路地塊4號(hào)樓距康嘉國際公寓1號(hào)樓至少60米。

    萬建忠 泰州路片區(qū)舊城改造項(xiàng)目是市政府確定的2008年“兩改”項(xiàng)目，位于在建的康嘉國際公寓南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)四座高層建筑。市勘察測繪研究院做出的日照分析表明，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)康嘉國際公寓的日照影響完全符合法規(guī)要求，規(guī)劃新建建筑與其間距也滿足通風(fēng)的需要。雖然符合相關(guān)的法規(guī)要求，但是出于盡可能地減輕對(duì)康嘉國際公寓遮擋影響的考慮，我們綜合考慮居民要求和法規(guī)規(guī)定等多方面因素，組織建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位做出了多個(gè)調(diào)整方案，調(diào)整后的規(guī)劃方案將4號(hào)樓與南樓的間距增加到42米，比本地塊建議的樓距大了7米，并取消了北側(cè)網(wǎng)點(diǎn)，減輕了日照影響；在原北側(cè)網(wǎng)點(diǎn)位置規(guī)劃了綠地，改善了居民的居住環(huán)境。

    aihih 廣州路建設(shè)的廉租房存在擋光問題，如何解決？

    萬建忠 廣州路廉租房項(xiàng)目是市政府確定的保障性住房配建項(xiàng)目，建設(shè)127套廉租房，用于解決低收入家庭住房困難問題。經(jīng)市勘察測繪研究院做出的日照分析表明，該項(xiàng)目日照情況符合法規(guī)要求。對(duì)于周邊居民要求拆遷改造的意見，我們將認(rèn)真研究，盡最大可能予以解決。

    1009281 燕兒島路片區(qū)改造項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)是否合理？房屋質(zhì)量能否達(dá)到商品房的標(biāo)準(zhǔn)?

    萬建忠 在舊城改造項(xiàng)目實(shí)施過程中，我們非常重視規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，已責(zé)成燕兒島路片區(qū)改造開發(fā)建設(shè)單位要結(jié)合規(guī)劃方案，進(jìn)行統(tǒng)一布局，充分借鑒青島市房屋戶型設(shè)計(jì)的成熟方案，在滿足安置數(shù)量的前提下，充分考慮安置房屋的居住舒適性和功能布局的合理性。戶型方案初稿完成后，我們將面向拆遷居民安排進(jìn)行戶型公示，充分聽取和吸收群眾的意見，對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，滿足群眾的要求。

    關(guān)于房屋的質(zhì)量問題，市建管部門將加強(qiáng)建設(shè)管理中的監(jiān)管，保證安置房的建設(shè)質(zhì)量，請(qǐng)居民放心。

    泰州路代表 泰州路改造項(xiàng)目對(duì)后面的康嘉國際公寓造成了遮擋，請(qǐng)問如何解決？

     萬建忠 泰州路片區(qū)舊城改造項(xiàng)目是市政府確定的2008年“兩改”項(xiàng)目，位于在建的康嘉國際公寓南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)四座高層建筑。市勘察測繪研究院做出的日照分析表明，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)康嘉國際公寓的日照影響完全符合法規(guī)要求，規(guī)劃新建建筑與其間距也滿足通風(fēng)的需要。

    雖然符合相關(guān)的法規(guī)要求，但是出于盡可能地減輕對(duì)康嘉國際公寓遮擋影響的考慮，我們綜合考慮居民要求和法規(guī)規(guī)定等多方面因素，組織建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位做出了多個(gè)調(diào)整方案，調(diào)整后的規(guī)劃方案將4號(hào)樓與南樓的間距增加到42米，比本地塊建議的樓距大了7米，并取消了北側(cè)網(wǎng)點(diǎn)，減輕了日照影響；在原北側(cè)網(wǎng)點(diǎn)位置規(guī)劃了綠地，改善了居民的居住環(huán)境。