市房地產交易中心主任王育生在線答疑解惑

青島房奴 為促進樓市回暖，擴大內需，去年11月青島市出臺了五項購房新政，老百姓得到了實惠，請問李主任，明年該政策是否延續(xù)下去？

王育生 按規(guī)定其政策期限到今年年底。

不想做房奴 我和老公都是東北來青島打工的，住的是哥哥的房子，當初為了孩子能落戶，老公的哥哥同意把一套房的戶主啵給老公。都過了七年了。他又想過戶去了。請問我們想保住孩子的青島戶，辦理過戶中需要做什么呢？謝謝

王育生 辦理房產過戶手續(xù)與戶口沒有直接關系。

愛沫沫 7月8日青島早報刊登了一篇題為“島城購房優(yōu)惠新政僅剩半年 明年是否延續(xù)未定”的文章，其中有一段這樣寫到：“市房地產交易中心負責人提醒市民，去年11月我市出臺的五項購房新政，即提高公積金貸款額度、延長貸款期限、降低貸款首付、放寬普通住房標準及降低住房交易稅費，有效期截止到今年年底，明年是否延續(xù)該政策目前還是個未知數，市民年底前購房可以享受稅費優(yōu)惠?！?/p>

本來出的購房新政給大伙減輕了一絲壓力，但現在新聞一出,就像是給房地產商注了一針興奮劑，不買？明年說不定什么形勢,這不是再催人買房嗎？

請問市房地產交易中心能解釋下這個報道么？

王育生 此報道的目的主要是提醒有意向購房的市民不要錯過政策優(yōu)惠。

焦急的等待 嘉賓好：我打算把家里老人承租的公房買下來，所有手續(xù)都辦好后，相關材料交給了益都路房管所，一個月后咨詢他們說還沒辦下來，又過了一個月我自己到八大峽那里去查，工作人員說材料還沒到他們那里；又返回益都路房管所他們回答說可能材料還壓在市北房管處，我問他們到底什么時候能拿到房產證，他居然回答說半年后你來看看吧，我想知道他們是在故意難為我還是就這個流程？

王育生 請您將該房屋的具體座落留給我們，我們將盡快督促市北管理處上報材料，按規(guī)定確權發(fā)證。

做夢都想買房 最近報紙上報道了關于老百姓辦理房產證困難的的問題，并且告知市民，如因房地產商拖欠稅款或缺少其他手續(xù)等等問題責任不在購房者，購房者可以要求辦理房產證，房地產商的問題會有上級有關部門去解決，如有疑問可以到房產交易中心的“辦證難”窗口進行咨詢，并且登記在冊，以方便政府部門查詢解決。。。。。。

　　簡直是太好了，心中大喜，去年分了房子交了房款，新海園房地產以種種理由拖到現在也沒有給辦理房產證，現在終于可以解決了！

　　抽出時間今天帶著報紙上手的需要的購房協(xié)議交款收據等滿心歡喜的到了八大峽，來到28號“辦證難”窗口，告知窗口你呢內的辦事員來意，辦事員很不耐煩地說：你就說是哪來的房子吧！我說是李村青山路的房子。辦事員說：知道了，新海園的房子，回去等著吧，過幾個月看看！

　　老天爺來，這算什么事兒，我趕緊又補充說，不是報紙上讓登記嗎？辦事員從眼睛地下翻出眼珠子對我說：不用！你一說我就知道是哪個開發(fā)商，還用登記，你們那有1000多戶沒辦呢，急沒用！回去吧鄰居之間互相打聽一下，登記一點用處都沒有，就是一個摸底，什么用處都沒有！

　　當時我就覺得胸悶，還想多問，人家直接就不搭理你了！回家的路上越想越不對，怎么會既不讓登記又不知道我們?yōu)槭裁崔k理不了房產證，而且還讓我們回來自己相互打聽，那上級部門的的措施和報紙的報道那不都是忽悠咱們老百姓的了？

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