記者從市場上了解到，在新房價格一路走高的市場形勢下，越來越多的省城居民將置業(yè)的目標投向二手房市場，由此導致省城小戶型二手房房源緊俏、價格飆升，甚至一些地理位置比較偏僻的房源也成為搶手貨。

　　據(jù)了解，前往中介公司淘二手房的置業(yè)者大部分對戶型面積的要求在80平方米以下，購買人群以準備結(jié)婚的年 輕人、接受貨幣補償?shù)牟疬w戶、外來太原發(fā)展的打工族、為小孩受教育買第二套房的人為主。據(jù)一家中介公司的工作人員介紹，目前小戶型二手房房源非常緊張，他們公司已經(jīng)有近百人登記購買二手房，但由于房源緊張，有的人已經(jīng)登記了很長時間還沒有買到房。由于小戶型二手房供需比例缺口太大，由此造成小戶型二手房價格猛漲，目前已很難找到10萬元以下的二手房。記者從這家公司的房源信息上看到，臨近濱河東路的一個安居小區(qū)內(nèi)80平方米的二室一廳房屋價格已升至22萬元左右，但房源也只有一套。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，造成省城二手房房源緊俏的原因是多方面的，比如這兩年房價上漲幅度較大，一些人對后市房價上漲持樂觀態(tài)度，如果不是特別需要錢，寧愿空置也不愿將房子賣掉；受小土地證的影響，許多空置房由于沒有小土地證無法過戶也是造成二級房市場房源緊張的原因；而房地產(chǎn)市場供應結(jié)構(gòu)失衡則是造成省城二手房市場房源緊俏的主要原因。業(yè)內(nèi)人士認為，目前太原房地產(chǎn)市場的問題不光是房價高的問題，戶型面積偏大也是一個嚴重問題。現(xiàn)在開發(fā)商很少蓋面積在90平方米以下的戶型，由此造成房屋總價很高，大大超出工薪階層的購買能力。房價過高和面積過大是造成小戶型二手房房源緊俏的主要原因。

　　記者　毛書賢

　　特約編輯：廣偉