市房地產(chǎn)交易中心昨?qū)Α半p違房”亮“紅燈”

　　早報訊昨天，記者從市房地產(chǎn)交易中心獲悉，為配合我市整治違法占地、違法建筑，市房地產(chǎn)交易中心將給違法建房的開發(fā)商設(shè)立“關(guān)卡”，雙違房將無法辦理房產(chǎn)證。

　　據(jù)市房地產(chǎn)交易中心有關(guān)負責(zé)人介紹，按照國家的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在銷售商品房之前，必須向主 管部門申請預(yù)售許可證。如果建設(shè)行為未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，沒有任何法定的用地和基本建設(shè)程序，將無法辦理預(yù)售許可證。市房地產(chǎn)交易中心不會讓不法開發(fā)商鉆空子，手續(xù)不全的違法房在辦證這一關(guān)肯定會被卡住。根據(jù)最新修改出臺的《城市商品房預(yù)售管理辦法》，由于開發(fā)企業(yè)的原因，消費者未能在房屋交付之日起90天內(nèi)取得房產(chǎn)證的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　市房地產(chǎn)交易中心有關(guān)負責(zé)人提醒市民買房時，可以要求開發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》，開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房，或者以不正當(dāng)?shù)氖侄稳〉妙A(yù)售許可證的，將受到嚴(yán)厲處罰。（本報記者）

　　特約編輯：宋廣偉